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[請益] 請問第二間轉增貸

看板home-sale標題[請益] 請問第二間轉增貸作者
kerry1461
(kerry)
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政府六月中後公布特定地區第二間限貸的政策

我目前第二戶剛好趕在五月底完成房貸手續

之後想辦理轉增貸

本以為受到三年內不得轉增貸限制

上中央銀行網站看到以下這個問與答


自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款,可否辦理轉貸或增貸?


1.本規定修正前申辦之特定地區第2戶購屋貸款且原貸契約尚未屆期者,可以增貸,惟增貸部分應受本規定不得有寬限期之限制,且應切結增貸資金非流向購買受本規定限制貸款條件之各項不動產,以及切結不實之不利違約效果,承貸金融機構並應核實認定借款人資金用途。


想請問一下各位,我第二間是
1.可以自由轉增貸漲價的金額
2.三年後可以轉增貸漲價的金額
請問是哪一種,謝謝~



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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: kerry1461 (185.248.184.1 臺灣), 09/07/2023 18:20:28

frowning122609/07 18:201,但會受到銀行內規管制,通常是一年

CCOOGG09/07 18:44今年才買不會有機會轉增貸的

ilovejesus09/07 21:46我7月底對保,適用1。cd期間以一年為主,少數銀行是

ilovejesus09/07 21:46半年

SouthEast6209/07 23:35前陣子為了今年初交屋的房子問了一下銀行,有銀行

SouthEast6209/07 23:35回應是可轉增貸但會分兩部份,與原貸額相同的部份

SouthEast6209/07 23:35採一樣的條件(30年有寬限期,行情利率),但增貸

SouthEast6209/07 23:35的部份條件較差(20年無寬限期,利率稍高)。但在

SouthEast6209/07 23:35問過的幾家銀行中中信給了一個很謎的說法,說轉增

SouthEast6209/07 23:35貸只能掛在屋主名下(原本的貸款是我出面貸的,但

SouthEast6209/07 23:35屋主是我太太),感覺起來好像是新青安生意太好嫌

SouthEast6209/07 23:35麻煩不太想接這種轉增貸案子,說了一堆意圖讓人打

SouthEast6209/07 23:35消念頭的話。其他銀行的態度倒是沒這麼消極…

CCOOGG09/08 18:51年初交屋 買在最高 還想轉增貸 不是做夢嗎?