[請益] 請問第二間轉增貸

kerry1461 發表於 2023/9/7 下午6:19:31

看板home-sale標題[請益] 請問第二間轉增貸作者

(kerry)時間Sep 7 18:19:31 2023推噓 5 推:5 噓:0 →:9

政府六月中後公布特定地區第二間限貸的政策

我目前第二戶剛好趕在五月底完成房貸手續

之後想辦理轉增貸

本以為受到三年內不得轉增貸限制

上中央銀行網站看到以下這個問與答

自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款，可否辦理轉貸或增貸？

1.本規定修正前申辦之特定地區第2戶購屋貸款且原貸契約尚未屆期者，可以增貸，惟增貸部分應受本規定不得有寬限期之限制，且應切結增貸資金非流向購買受本規定限制貸款條件之各項不動產，以及切結不實之不利違約效果，承貸金融機構並應核實認定借款人資金用途。

想請問一下各位，我第二間是
1.可以自由轉增貸漲價的金額
2.三年後可以轉增貸漲價的金額
請問是哪一種，謝謝~

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.248.184.1 (臺灣)

※ 編輯: kerry1461 (185.248.184.1 臺灣), 09/07/2023 18:20:28

推

frowning122609/07 18:201，但會受到銀行內規管制，通常是一年

推

CCOOGG09/07 18:44今年才買不會有機會轉增貸的

推

ilovejesus09/07 21:46我7月底對保，適用1。cd期間以一年為主，少數銀行是

→

ilovejesus09/07 21:46半年

推

SouthEast6209/07 23:35前陣子為了今年初交屋的房子問了一下銀行，有銀行

→

SouthEast6209/07 23:35回應是可轉增貸但會分兩部份，與原貸額相同的部份

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SouthEast6209/07 23:35採一樣的條件（30年有寬限期，行情利率），但增貸

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SouthEast6209/07 23:35的部份條件較差（20年無寬限期，利率稍高）。但在

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SouthEast6209/07 23:35問過的幾家銀行中中信給了一個很謎的說法，說轉增

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SouthEast6209/07 23:35貸只能掛在屋主名下（原本的貸款是我出面貸的，但

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SouthEast6209/07 23:35屋主是我太太），感覺起來好像是新青安生意太好嫌

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SouthEast6209/07 23:35麻煩不太想接這種轉增貸案子，說了一堆意圖讓人打

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SouthEast6209/07 23:35消念頭的話。其他銀行的態度倒是沒這麼消極…

推

CCOOGG09/08 18:51年初交屋買在最高還想轉增貸不是做夢嗎？

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