[情報] 房貸約30年 有足夠錢會提早繳完嗎
想請問各位
貸款金額約750萬 頭期付約500左右
目前是寬限三年 房貸三十年
想請問各位如果有足夠的錢會提早繳嗎
目前計畫 正常繳 其餘的錢放在股票投資
(不知道投資績效跟損益率是不是一樣意思 損益率大約25%)
還是怎樣的做法會比較好
謝謝!
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正常繳,有穩定股票效益的話,就丟其他
提早繳在這邊應該會被罵爛,建議是先道歉
看你投資會不會賺錢啊
且會留個緩衝期數的現金
你如果像ZH投資失利又被詐騙 建議你先還完
想買第二or三棟的話就會繳完,不然貸款第二棟七成 第三
動四成
你有好的投資能力就不用 沒有提早繳完
房價750 頭期500 = = 你要投資股票幹嘛頭期不少一點
頭期150 貸600 剩餘350拿去投資 收益拿來繳房貸不是更
香 永動機
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竹北哥會苦勸你趕快還完不然你會被電信詐騙XDD
一律都是睡得著指標啊…
你身上有1億 會覺得幾百萬換換比較好吧 反正資產配
置就是固定給房子那個部分
只有兩個方法,一個是儘早繳完,一個是越慢繳約好,端看你
的金流還有希望如何活化資產
薪資條的金流比較重要
其他都是假的
哪怕一年才55萬,三年也有165萬耶。
房貸超人都教不要繳本金 你來問繳完?
不會,丟正2跟高股息ETF 先,能靠金流把月繳金額cover 就
好
算你的報酬率阿,高於房貸慢慢
每個月都有好幾篇這種問題
看投資績效 通膨2%,投資績效如果無法超過2%,還是還
了吧…
跟你一樣 我是為了買第二間 今年還了700 不過第一間之後會
增轉貸出來
這裡只有增貸沒有還完
小心推文很多害人精 多多會叫你哪有人在還房貸的 都無
限寬限期 白白繳幾百萬利息讓銀行爽賺 然後手上一堆現
金去投資 多多腦袋會跟你去投資百分百賺錢。快笑死我
多多拜託不要在害人 好嗎。房子不繳本金 讓銀行白白
賺你利息幾百萬 然後投資股票輸光光 或是被詐騙輸光
光 這樣有比較好嗎
推文一堆只會叫你增貸跟寬限期
建議先看燈號 不然會沒有子孫
有信心可以投資賺贏利息,就不用提早還完,沒信心就
還貸款少利息
ZH用他的血淚經驗提醒大家 我看了都快哭了
也太慘了吧 被騙+投資失利 難怪現在變這樣
用寬限期目的很明顯吧,房市火車頭誰不知道?
沒其他投資標的當然先還
你要做的是思考,沒人能幫你,答案都在板上的文章,甚至已經
算是把答案貼在你臉上的程度了
具體就是贏利息就拿去投資 但其實沒那麼容易
基本上就是買ETF才行 自己選股最後一定賠光
如果你天性就愛ETF就ETF 愛選股就去還房貸至少活命
先看約,有的提前繳清也是照算全部利息
沒財商 手頭緊到會把二手用品賣掉的那種 建議還是儘早還
吧…
這沒標準答案吧
沒其他投資當然是先還
沒投資標的先還+1
頭期付那麼多?
至少一年2%
哪天景氣從衰退走到復甦 ,再增貸30年歐印指數
可以注意陸港股,可能會躺很久但值得注意
自從認清自己韭菜之後就提早還了
房板投資都重劍無鋒 等崩盤一次增貸殺進去
不會 我投資賺更多
ZH看到藍白談合作噴了一地,現在應該哭暈在廁所
除非利率高於4%,不然隨便投資都可以打敗利息,這樣為什
麼要提早還
假設通膨2%,你借的錢利息2%等於沒有利息
台灣一堆早繳完的好嗎==
你沒其他投資標的,那真的還是還房貸比較好,怕你亂投資反而
虧錢
竹北哥會叫你早點還Xd
哇靠,現在變成有錢=會被詐騙了
看利率
看你資金的使用效率啊
如果你穩定高過房貸利率 算一算想也知道答案
如果你多餘資金不是閒置甚至是賠錢 那提早還一還比較
實在
其實這東西可以量化的 你提早還每個月省下多少利息 如
果沒有提早還 那筆資金的投報率
基本上會上來問 不選錢多的那個 是不是你的投資模式或
工具並非那麼穩定
分類為啥是情報?
竹北哥在說屁話嗎? 利率低於通膨的話幹麻急著繳
在這版都教不用還房貸的
教你極限操作:無限轉增貸買0050再質押股票買房,大不
了被抬出場 YOLO
利率很高耶 老哥
會這樣問,表示不會投資,早點繳一繳吧!
才750萬房貸,你應該增貸出來再買一間,然後才能理解本
小利率高利不大的真諦,你真正能用的是時間,讓時間過
去房子增值,你才有夠多的銀彈可以參與市場
不會,出國玩都比還掉好
頭期50…你財商真的該加油
拿去買0056 00713阿
穩定配息放債券etf,衝一點放高股息etf都比提早還好
問就是看利率
組00919月月配用股息來繳房貸
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[請益] 提早還房貸比定存還差是真的嗎剛看到一個網站 如果這是正確的,是不是盡量貸款三十年 ,都不要提早還才是正解?即使不想投資 寧願存定存還比較划算?9
[閒聊] 壽險與套房與養小孩防老很多拉保險的都跟我說,買房子沒用 買保險才有保障 以下我個人觀點 我沒買保險也不知多數買多少 不過就我知道壽險部分除非是銷費型壽險8
Re: [心得] 房版板主跟版友都是佛心噴發剛需,就如同出國蜜月 你要去歐洲蜜月,但是現在歐元匯率是高位階 你要等歐元跌下來再出國? 別傻了你的規劃就是現在出國 歐元貴你也是要捏著蛋蛋換下去7
[問卦] 房貸該提早還掉嗎?我小妹去年買房 有房貸 不是很多 小妹最近發現薪水還房貸後 還剩下很多錢 我小妹平常很少花錢9
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Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人我啊 我就是貸款 40 年 前年貸款 1100 萬 原本覺得這些錢不知道要還到何時,真的要還到 40 年嗎 買完房子裝潢後,身上剩沒多少錢可能剩 100 萬吧 於是選擇了 40年+8成+寬限期 寬限內每月 12000-18000(升息前後)6
[問卦] 土耳其房貸還沒繳完的人怎麼辦?土耳其強震震垮很多房子 那買40年老公寓貸款三十年 還要繼續繳嗎 還是政府會補助 --4
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[問題] 個人信貸1. 貸款金額:150萬 2. 還款年限:7年 3. 目的:投資 4. 職業:科技業 外商 5. 年收入:250萬元- 【房屋資訊】 1.地點:台南市南區 2.屋齡:9年 3.房屋類型:透天房屋 4.權狀坪數:約50坪
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