[請益] 受打房政策影響，可以去哪裡貸款？

ck365814 發表於 2024/10/14 下午3:12:55

看板home-sale標題[請益] 受打房政策影響，可以去哪裡貸款？作者

()時間Oct 14 15:12:55 2024推噓12 推:15 噓:3 →:9

沒新青安資格
小弟年初有繼承家中祖產，在雲林
但那邊很偏要騎車15分鐘才有超商......
平常也不會住在那邊
只是想說放著等未來有好價格再賣出
暫時沒想先做打算

想先買間自住的
預計買雙北2-3房的公寓(剛有小孩)
算是類首購
從上新莊到下新莊看到快樹林
價格其實對我來說都還是有點小負擔
預計想靠寬限期+貸8成撐過
好讓手頭現金流比較充裕
近期也好不容易有看到一間不錯的
都要下斡旋了
才發現沒留意到前波打房政策
直接變沒有寬限期
連原先說好可給我貸8成的銀行
成數也比當初說好的給的還低，約6成
也不知道是不是限貸令影響@@
但這政策對於小孩才剛出生的小弟我來說
負擔真的差很多

跟老朋友聊過，他們也都是差不多情況
也是到處找銀行在問，想問大家也有類似情形？
銀行都說現在能排到貸款已經算好了
有些還聽說要排到半年
都沒問到有銀行願意撥更多的...
要不是沒水位，就是貸款成數低、利率高
但光沒寬限期我都要瘋了.......
給這樣我是真的貸不下去
想問現在真的沒銀行可以給到8成嗎？
沒寬限期後的我是真的需要貸到8成......
已不奢求利率要多低，但起碼也不要太誇張

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jayemshow10/14 15:14祖產賣掉吧有新青安資格爽很多...

這我也不是沒想過，但除了價格考量，主要也是因家族私人原因才暫時沒把祖產賣掉，且老家屋況也還需重新整修......所以才上來問貸款問題，還希望不要歪樓

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dakkk10/14 15:16現金買

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chanel125910/14 15:17抱著祖產哭吧，喜歡搞死自己再來怨別人

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chanel125910/14 15:19兩間銀行聯徵過，基本上就不用再問其他家了，後面的