[閒聊] 新北第二環土城VS新莊

a2253072210/08 14:41土城有無敵板南線阿...

fletcher501410/08 14:44反正我投新莊一票啦 土城真的先不要

ssd15c10/08 14:45土城我覺得還是首選暫緩，未來萬大線、金城交流道、土城

ssd15c10/08 14:45醫院都在這，只是我看區域內沒什麼預售屋新建案，目前看

ssd15c10/08 14:45到只有家泰嘉潤丰藏一個案子而已

fletcher501410/08 14:45上新莊是二環的頂沒啥好質疑的

thirdlittle10/08 14:46雖然都是二環，其實新莊裡台北市比較近；新莊本身也

thirdlittle10/08 14:46有副都心、塭仔圳等重劃區，本身也有潛力變成核心

SouthEast6210/08 14:48土城哪有被低估？房價已經反應了條件。運校重劃區

SouthEast6210/08 14:48雖然有藍線起佔優勢但腹地其實很小，個人比較看好

SouthEast6210/08 14:48海山站蔓延到土城站的那一整片。

EvilJustice10/08 14:49你拿土城跟新莊比，新莊馬桶哥會氣死

marty797610/08 14:50就開發的比新莊而已，現在80了捏，還能算被低估嗎

zouelephant10/08 14:5380是個案啦 實際兩邊新案價格差不多

zouelephant10/08 14:53一個是更成熟的重劃區 一個是黃金板南線 各有千秋

paomian102610/08 14:54同樣75萬買破破爛爛的環狀線還是買燙金的藍線其實很

paomian102610/08 14:54清楚吧

pink092610/08 14:56同樣75 土城 新莊 我會投給新莊

pink092610/08 14:56副都心多少也是代表政府對這一塊的重視

pink092610/08 14:56如果真的要說土城哪裡值得買

pink092610/08 14:56海山那一帶了吧

pink092610/08 14:56重劃區腹地太小而且沒有強勢的百貨進駐

pink092610/08 14:56日月光廣場我去過幾次就不想去了

pink092610/08 14:56我還寧願去宏匯

a2253072210/08 14:57想逛百貨公司無腦藍線信義區吧...

NTU30315019510/08 14:58土城扣掉板南線，距離是真有點遠

SouthEast6210/08 15:00日月光是給樓上住戶家常覓食用的，誰要你去逛了？

SouthEast6210/08 15:00也不用跑去信義區，搭捷運沒幾站就到板橋不是嗎？

mayday9220810/08 15:00新莊還有好市多而且有加油站

SouthEast6210/08 15:02土城的問題就是物理性的，攤開地圖看就知道，距離

SouthEast6210/08 15:02台北市中心太遠了！新莊的頭前跟副都心算是近鄰在

SouthEast6210/08 15:02三重旁邊，但土城的暫緩與運校卻是位在行政區內距

SouthEast6210/08 15:02離台北比較遠的那頭。

pink092610/08 15:03如果硬要講日月光是給住戶用餐的

pink092610/08 15:03我多少可以認同啦 我也只記得是去看電影

pink092610/08 15:03因為朋友當初買在那裏才會有印象

pink092610/08 15:03但他本人比較愛去裕民路周圍買吃的

pink092610/08 15:06我完全認同S大講的物理性

pink092610/08 15:06對我而言我開車騎車

pink092610/08 15:06我女友只要有環狀線就可以直達公司了

pink092610/08 15:06副都心位置相對好些

LionHeart82410/08 15:11土城清水一帶暫緩重劃區我覺得最讚 重劃區面積夠大

LionHeart82410/08 15:11 主幹道夠大條 還有捷運利多加持 要生活機能就往裕

LionHeart82410/08 15:11民路一帶 騎車五分鐘都會到

OAOtt991110/08 15:11土城就是長期被低估的地方之前才會默默漲，等未來重大

OAOtt991110/08 15:11建設通通完工你覺得房價不會再往上噴嗎

Alkaline86510/08 15:13沒什麼好比 土城就是無法轉型的廠辦型區域 只是板橋

Alkaline86510/08 15:13小弟 新莊已經朝向全方位發展 明顯是自主地區核心

SouthEast6210/08 15:13終究還是要看你工作與通勤的模式，例如你在信義計

SouthEast6210/08 15:13劃區工作且平常靠開車通勤，那其實土城比新莊更便

SouthEast6210/08 15:13利。但新莊目前有另外一個潛在的利多，就是北環通

SouthEast6210/08 15:13車後可以連到劍潭跟內湖科學園區。

hoho08020510/08 15:13確實 光是燙金板南線就是無敵

zxc1213126610/08 15:18新莊阿 兩邊商辦規模差太多了

hcdee9010/08 15:18土城不需要大型購物中心，旁邊板橋更好逛，還不夠就藍線

hcdee9010/08 15:19直達信義區逛不是更好，日月光是給周遭居民吃吃逛逛用的

bnn10/08 15:19土城另一邊就是等萬大線咩

hcdee9010/08 15:19拿日月光比宏匯完全搞錯定位

backpacker1810/08 15:20兩邊的定位跟買盤差很多

backpacker1810/08 15:20土城跟A7比較像

backpacker1810/08 15:21人礦社畜通勤區

Alkaline86510/08 15:24所以土城本身比什麼 除了看守所就是廠辦

pink092610/08 15:25後來想想H大S大講的有理

pink092610/08 15:25兩個百貨定位真的不同級距 懶覺比雞腿

Alkaline86510/08 15:29當板橋小弟就別想出頭了 乖乖跟漲就好

tctv200210/08 15:46土城就藍線優勢

david7478910/08 15:49暫緩無敵+1 未來不只有二期 還有旁邊的司法園區 一

david7478910/08 15:49起開發的話量能很可怕

ohya11132610/08 15:50新莊機能好太多了

yeahbabe10/08 15:54土城走一遍就知道，藍領居多

Alkaline86510/08 15:58司法園區拿來包裝美化看守所用的 以後囚車跟探親家

Alkaline86510/08 15:58屬都會進出暫緩 根本新北最大嫌惡設施

kimura070110/08 16:05上新莊 土城跟下新莊差不多感覺了

glin556610/08 16:06汐止算第幾環

SouthEast6210/08 16:07汐止可是妥妥的一環喔！

italwayswin10/08 16:09當然是土城啊 雞鴨飯第二個家

ahlolha10/08 16:10各有優勢 土城主要就靠藍線跟板橋外溢拉的

lucky36010/08 16:12副都心在新北只輸新板 完勝其他地方

kobebrian2410/08 16:14頭前開發差不多了 副都心還一大堆空地 沒來過不要自

kobebrian2410/08 16:14以為懂好嗎

Alkaline86510/08 16:20還有新莊塭仔圳兩百多公頃沒提 土蛙不意外

Elio202110/08 16:22不只土城是板橋小弟, 其實新莊也是板橋小弟XD!

Elio202110/08 16:23新莊王大概又要森77了XD

Redchain10/08 16:25二個區都是長條型的，區內落差很大，要再分細一點，例如

Redchain10/08 16:25新莊頭前重劃vs土城暫緩重劃才有可比性

Alkaline86510/08 16:25在板橋王眼中南港都是鄉下了 誰還不是小弟

Elio202110/08 16:26沒錯, 南港在板橋眼中的確是鄉下!

Elio202110/08 16:27南港新莊哥倆好一對寶, 一個號稱台北市東區門戶, 另一個

Redchain10/08 16:28然後兩邊我都接觸過，我會選上新莊，雖然板南線很好，但

Redchain10/08 16:28以重劃區旁機能來看是新莊較優，然然後土城金城路正在挖

Redchain10/08 16:28捷運，這幾年交通爛是跑不掉的

Elio202110/08 16:28新北內號稱國家級的重劃區, 兩個都生不出精品百貨

pradalove10/08 16:32新莊好太多了

KaedeFuyou10/08 16:34只用捷運線乘車時間會產生盲點 平面道路的移動距離也

KaedeFuyou10/08 16:34很重要 否則你的生活只能被板南線綁著

a2253072210/08 16:36被板南線綁著?那不然就走土城交流道好了

fatb10/08 16:40日月光對不喜歡跟人擠的算爽 看電影也不用怕沒位置

tim2008201010/08 16:40身邊有不少朋友都搬到土城了 現在房市慢慢回溫 趕緊

tim2008201010/08 16:40買房上車才是真的

sora011510/08 16:42土城確實就依附板橋，基本機能沒問題，剩下就是往板橋

sora011510/08 16:43像亞東現在房價變高不知道會不會外溢到土城了

Alkaline86510/08 16:47暫緩不只挖捷運長時間痛苦黑暗期 這段是出土加高架

CK1910/08 16:51土城物理性的遠是大硬傷，板南線已反應甚至溢價太多了

CK1910/08 16:52新莊腹地廣距離台北近很多，未來還有北環段，潛力比土城好

Alkaline86510/08 16:56以後重劃區會被一分爲二 又有交流道直接匯入 車流都

Alkaline86510/08 16:56要附近道路消化 將來噪音廢氣會很可怕

makuso10/08 17:06可以去看看暫緩的家泰嘉潤丰藏 建案有五大標章認證 光是

makuso10/08 17:06有耐震認證就覺得安心不少 避免被說業配 還是請有興趣的人

makuso10/08 17:06自己去搜尋看看

a2253072210/08 17:14好好笑避免葉配但還是講出來了XDD

kage0110/08 17:24副都心質感比較好吧

pb22020110/08 17:25土城的優勢在於是板橋未來建設的外擴重心，板橋已經很

pb22020110/08 17:25滿沒地可以開發了，未來建設只會往土城走，包括萬大線

pb22020110/08 17:25泰板輕軌還有三鶯線連結三峽鶯歌甚至桃園。遠科google

pb22020110/08 17:25雖然地址在板橋但土城海山甚至還比很多地址在板橋的近。

pb22020110/08 17:28上新莊雖然物理性的近，但也只限於開車騎車，如果搭乘

pb22020110/08 17:28捷運進北市還是板南線方便太多

icexice10/08 17:29副都心的質感甚至比新板特區好, 但住宅建地不多了吧, 剩

icexice10/08 17:29下的空地未來大多是商辦

musicsky10/08 17:35海山土城兩站不錯，未來要到亞東遠百也很近

musicsky10/08 17:36的確離北市較遠，但板橋夠強，土城就弱不到哪去

pb22020110/08 17:37另外土城搭高鐵南下也比新莊方便

Alkaline86510/08 17:37對比副都心國泰純住8字頭 土城CP值都很低

Elio202110/08 18:22新莊副都心光那兩個高架就倒彈了, 中央路又窄,還質感哩

tyler1134210/08 18:24土城可以吃到板橋跟雙和的外溢人口 不用過橋 優勢明

tyler1134210/08 18:24顯多了

AllenAline10/08 18:30去看看新莊那是甚麼垃圾交通

Alkaline86510/08 18:36很快土城交通就爆炸 看看前面中和施工慘況

NccuShuai10/08 19:19土城有醫院 新交流道 萬大、板南線 怎輸

CK1910/08 19:52土城真的離台北市太遠了啦，腹地也小

backpacker1810/08 20:18除了看守所

backpacker1810/08 20:18沒聽過哪個資產破億的住土城

paulchen10/08 20:33土城之前就討論過了吧 二環土城新莊各有優勢

paulchen10/08 20:34不用踩一捧一吧？看自己生活工作圈來決定

josephxg10/08 20:35新莊有三條捷運線，副都心 好市多，輔大正妹

Alkaline86510/08 20:42新莊今年最香富邦悍將城堡 土城最夯看守所

sammy506210/08 20:45嘴巴不能輸，連破億這種都能戰

sammy506210/08 20:45請問是做資產盤查了嗎？

pb22020110/08 21:23也沒聽過哪個破億的住新莊lol

Alkaline86510/08 21:38新莊實登破億幾十筆 六千以上幾百筆 很多喔

backpacker1810/08 22:07不用聽過啊

backpacker1810/08 22:07遠雄95實登打開來看一下不就知道了

backpacker1810/08 22:09還是你以為資產2、3000的打工仔買得起破億豪宅

a2253072210/08 22:37你剛攻擊我的新莊?

taylorabc10/08 23:25破億幾十筆，然後只出一個宏匯廣場，好像也沒有贏太多

aoiaoi10/08 23:26土城超多政商名人住過 新莊怎麼比

leoone10/08 23:28只出一個宏匯廣場，樓上是不是不知道宏匯去年是新北業績第

leoone10/08 23:28二高的商場

ufo84083110/08 23:38自己去上新莊和土城走一遭看喜歡哪裡不就好了，我自己

ufo84083110/08 23:38投上新莊一票

Alkaline86510/08 23:56去看看宏匯近年含雙子星拿了多少個大型標案 這是經

Alkaline86510/08 23:56營指標 以後品牌價值很高

aldam10/09 00:19如果您長跑地檢或地院，選土城

R223410/09 00:43新莊+1

Elio202110/09 01:02去年宏匯業績是新北第二高? 樓上要確定餒

Elio202110/09 01:06https://reurl.cc/7Vajk9

JKjohnwick10/09 01:58新莊王又在鬼扯了

JKjohnwick10/09 02:00新莊王水準真的跟以前三重王差不多

eateat3310/09 02:20除非在藍線工作 不然閉著眼睛就是選新莊

fenway1810/09 08:21土城有無敵板南線，還有萬大線

fenway1810/09 08:22動工中的司法園區，暫緩重劃也在今年通過，未來可期

Alkaline86510/09 08:30原來上面那個講錯宏匯營收排名的是新莊王

fatb10/09 09:58說土城沒人資產破億的是不是太小看土城了...

joker543810/09 10:53土城+1，板南線還是方便許多

Dogman778810/09 10:55上新莊>北土城>南土城>下新莊

daniel641210/09 10:58一堆中小企業主住土城= =

royalroad10/09 11:09其實以跟台北市的距離來說當然選新莊（大台北行政區比

royalroad10/09 11:09較幾乎都是這樣選），但如果像我在土城工作，我就選土

royalroad10/09 11:09城，反正又不會天天跑台北

royalroad10/09 11:10三峽北大特區也有類似的考量，環境很好但離台北真的太

royalroad10/09 11:10遠

yeahbabe10/09 11:11住土城意思是買房在土城還是住看守所啊，要講清楚

duckling434310/09 11:38目的地是台北的話 靠捷運通勤選土城 開車騎車選新莊

a2253072210/09 11:42有沒有一種可能土城到信義區走高速公路比新莊快???????

icexice10/09 12:05新莊走台一線到信義區應該還是比土城走國三快一些

a2253072210/09 12:09真的假的 通勤時間市民高架?

buffon10/09 12:15藍線上不了車啊XD 尤其以後又有三鶯線

duckling434310/09 12:17國三繞新店一圈太遠了

tihs10410/09 12:23藍線土城應該可以上得去吧，亞東後面才崩潰

tihs10410/09 12:23新莊如果都聽跟東森進駐後，中正路那個交通才可怕

dcdc10/09 12:26新莊還有機捷，宏匯廣場比日月光強大太多了...

handsometai10/10 01:42新莊重劃區會吃塭仔圳，開發30年都開發不完

iiiuiii10/10 03:12土城環境差很多 只能跟著建商吹社畜藍線 事實上大安森林

iiiuiii10/10 03:12公園101房價最高的都在紅線 看不出來藍線特別屌在哪

Alkaline86510/10 07:13樓上中肯 新莊橘線到松江南京 機捷10分鐘內雙子星

Alkaline86510/10 07:13北環直達北士科內科 熱點更廣範

pb22020110/10 10:00藍線強在 站站都精華 都是熱門旅客目的地，早晚要轉到

pb22020110/10 10:00藍線的 為何不直接住在藍線

pb22020110/10 10:09而且藍線轉乘各線都超級方便

Alkaline86510/10 10:20換個角度其他線轉藍線也很方便 幾分鐘時間而已 能有

Alkaline86510/10 10:20更好的環境與發展 又不用跟一堆名人或惡煞住在同一

Alkaline86510/10 10:20區

pb22020110/10 11:56橘轉藍 要繞一大圈，紅綠轉藍要繞到台北市西區，不然就

pb22020110/10 11:56是要轉兩次

Alkaline86510/10 13:10土城站到市府站32分鐘 新莊站含轉乘一樣32分鐘 土城

Alkaline86510/10 13:10物理距離太遠 連藍線也變的毫無優勢

paulchen10/10 15:29奇怪 你要捧新莊隨便你 一直踩土城有比較爽?

Elio202110/10 16:02新莊王在講什麼? 距離比較遠的地方到台北市府跟距離比較

Elio202110/10 16:03近的地方去花同樣的時間, 這叫藍線變得毫無優勢?

Alkaline86510/10 16:04這篇不就是土城對新莊 看了會崩不要進來

Elio202110/10 16:05崩潰的新莊王啊! 哈哈!

Elio202110/10 16:06你覺得新莊站距離市府比較近, 那去市站府應該比較快啊

Elio202110/10 16:07結果和土城站花同樣的時間, 難怪你會崩潰XD!

Alkaline86510/10 16:22根本沒人想理講南港是鄉下的失智老人

Elio202110/10 16:24新莊王真可憐, 每次被打臉就開始罵別人失智老人?

Elio202110/10 16:26你的真實人生是否也如此? 當生活或工作競爭不過別人時,

Elio202110/10 16:27就只能開始逞口舌之快或人身攻擊, 然後以為這樣就贏了?

Elio202110/10 16:28可憐吶! XD!

wewe4455610/12 00:55那是因為板橋大哥太耀眼 遮住了土城的光芒 不然單獨

wewe4455610/12 00:55拉出來還是可以戰的

wewe4455610/12 00:56新莊人口本來就比土城多了快20萬，能拉出來叫板也算被

wewe4455610/12 00:56肯定了

wewe4455610/12 01:04看守所也不會把犯人放出來 就是一個政府機關而已 以

wewe4455610/12 01:04後司法園區弄好就真的不得了啦

wewe4455610/12 01:10新蘆線轉車就搞死人了 尖峰時間沒位置又要多等兩班車

wewe4455610/12 01:10才上的去，板南線終究是一路到底不用卡卡的 方便太多

wewe4455610/12 01:10了

DwyaneWade10/12 12:51新莊三條捷運，而且離北市近很多，等級不同啦

Alkaline86510/12 13:07看守所人不會放出來 但三教九流經常都會去探視 之前

Alkaline86510/12 13:07也有過逃脱事件 房產公認最頂嫌惡設施 誰愛住附近誰

Alkaline86510/12 13:07去