[問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何?
假設 房價大跌20%到30%
房子沒貸款那價值了
假設貸1000萬 結果房價跌
房價跌到只值7,8百萬
銀行應該會要求貸款人增加擔保吧
假設房價大跌正在背房貸的人會如何?
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房價會跌嗎
自助又沒差
沒失業還能硬撐,失業的準備燒炭
算一下值不值得繼續繳 不值得就送銀行收去
不用假設了 根本不會崩
自己住的有差
再買一間 無限攤平
等崩了再告訴你
有天必定會崩拉 房價就是金融商品
40年就是最後逃命波了
哪會崩 政府都開放房貸到40年了
有能力貸款其實不需要擔心
送銀行還倒欠銀行200萬捏
放爛啊
持有到漲 反正成本很低
除非像日本那種才有可能,經過三十年才
回到當初的水準。只能說日本之前超漲了
,長期來看房子還是會一直上漲,因為這
是一個通膨的世界就是會一直通膨而且週
期會越來越短。但台灣近期也是漲的太超
欠了不還才是老大阿
自住沒差啊
過了
自助沒差。有賠的來八卦罵
自住最好是沒差...
經濟沒崩就繼續繳阿 崩了就法拍
自住沒差喔
投資客才有差
自住說沒差你也信
投資客也沒差啊 本來就開槓桿賭 輸了投靠家人
921的時候暴跌,還是得過日子還貸款啊
就跳樓啊…沒人叫他們炒房啊
跌跟漲一回事 是怕失業
連緩跌都沒有
說沒差是多低能 房價跌半誰會繼續繳房貸
正常人都會丟給銀行另外租買
說自住沒差的都沒房子吧
頭期款硬湊,加擔保?跳樓比較快
自住沒差這種鬼話 都說的出來 笑翻了
自住沒差不就是房蟲的口號
丟給銀行不是事情就沒了 法拍完不足還清
貸款的部分 還是會被追討餘款
中國示範過了,斷供啊
之前遊行的時候一堆網軍來洗自住沒差XD
安拉房價只漲不跌
有房應該有機會直接申請破產
說自住沒差的 過幾年就可以感受到了
中國還無法破產
說的好像 出去租屋不用錢
自住的是沒差啊,當你看到人家買比你大
間房貸比你少的時候還有沒有差
可惜跟銀行借款不能少還
市價 不等於鑑價 不是你買多少就是多少
你想太多了
買高點怪誰?你昨天吃蛋比較貴去抗議啊
銀行的成數 是用鑑價去打折
有差嗎?早說你怎麼不早說?
看看大陸啊 現正熱映中
中國進行式你都看到了
房價不太可能跌,
繳房貸阿
貴的時候都付得起了,你還是擔心自己
中國房價早十年起跌 台灣房價應該會漲
少點 現在還是緩步上漲
自住沒差阿 心情不爽而已
而且換新房成本也降低
自助沒差啊 稅更低 有差什麼 胡說八道
換房越便宜差價越小 是不是沒買過房
什麼銀行要求增加擔保 胡說八道一堆
有錢人還是會繼續接 窮人還是買不起
為什麼崩 又不是股票
結論:給有錢人低接的機會
有錢人:又可以囤惹
跳樓就好…不用考慮那麼多
銀行會幫你減10年貸款吧
跌超過頭期款很多人就不供房了,大陸是現
在進行式
叫年輕人貸40年就是為了不崩
認賠啊 房地產本來就是投資
假設剩下貸款的錢可以買另一間更大更好
的
那是不是就不用繳了?
中國不是有示範,房價不會跌的心理,
貸款買了房,結果房價崩盤,受不了直
接自殺,房價跌自住沒差只是吹哨壯膽
跟你說不會怎樣啊
會很不爽 所以他們不會選出這種政府
看看荷包蛋什麼時候跌回來,房價才可
能跌
房價問題就是火車難題,不管怎樣做都
會有人權益受損,政治人物一旦處理
等於政治生命結束
之前有人上來說剛貸款的 去716的 問他
買一兩戶自住的不會怎樣 大開槓桿的
準備跳樓 死好
自住沒差
只會往上崩 今年天花板 明年地板價
說個笑話:房價會大跌
他們的事啊 愛跟風 難道退錢?
會不爽 因為前面的炒房不管造就後面的
人接盤 但不打囤房 市場永遠都是把錢壓
榨在這 對經濟不好 未來下一代也是換房
以後換房壓力會更低
台灣貸款這麼容易有差嗎
你只要每個月有交錢,銀行不會逼你去補擔保
金,這都可以談,有交錢好過變呆帳,尤其是
這種地圖炮,萬一你不還,法拍也拍不出去,
不如先裝死,而且交10年以上的,價值還是夠
的,除非你剛買沒幾年
銀行比你還怕
銀行會先倒,莫忘2008金融海嘯
就是從次級房貸風暴開始的
都別買房,租房就好了,呵呵
日本跌完了,中共韓國進行中
自住沒差 再買一間攤平
https://i.imgur.com/viTPeLG 八卦白粉派對
房價大跌,房貸還有繳原價,當然是擺爛
丟給銀行,喊自住沒差腦袋真的XD
當然就選擇不繳房貸啊,房子被收回而已
除非快繳完了 不然你買一間新的比你繼
續繳還便宜傻子才繼續繳
在那胡說八道擺爛什麼 你要一輩子信用破產嗎
沒買過的還在護航執政黨
換一間更大的,這樣省更多
房子被收你一樣被所得啊 連續幾個無知的
笑死,你他媽失業的房貸不管房價有沒有跌全
都一樣。會去跳樓的現在照樣跳阿
怎麼會沒買過房的低端幫執政黨護航
一堆人根本不知道這波房價上漲的原因被政客
帶風向還蠻可憐的
什麼不要繳理論 薪水一樣被強制扣款 信用破
產辦不到信用卡 誰要這種人生
之前泡沫爆掉 很多人就直接違約了壓
自住沒差,30年那麼長,會漲回來的
看一堆智障當銀行吃素的 笑死
銀行連你躲到哪都找的到啦
再去遊行一次啊
還好吧,一堆人股票腰斬都繼續放了
明天還是繼續上班 哈哈
不需要增加擔保啊,房貸本來就只有房價7~
8成。房價跌30%剛好符合房貸金額而已
好啊 那你明天All in 然後違約交割看看
別在那邊唬爛害人一輩子
房蟲真的喪盡天良王八蛋
我跟你講答案,如果大跌大家都不繳
錢,銀行會一堆呆帳,會不會影響金
融業務就不知道了
前提是銀行願意變呆帳 你就不要有薪水
動產 不動產 股票這些
你也不用開車 每天領現金蛤
欠錢也能限制你的消費行為
認真,有房貸的人都很注重銀行信用
3不5時每天照三餐打電話去你家討債 好爽
然後你親朋好友鄰居都知道你付債 信用破
拿不出聯徵的人,買房想都不用想
產 嘿嘿 真的你就不要繳啊 人生也去了了
跳樓啊 去死一死
真的一堆低端 是不是連信用卡都沒 沒買過房
才會鼓吹不要繳理論 沒錢買房還護航執政黨是
房子大概只會跌3%了看看政府提的政策
什麼心態
房子讓銀行收回去代表也無法再貸款買房
了
到時候眼看一堆魯蛇撿便宜房,自己卻無
法買
放心啦 以目前過多的房屋供給量 遲早一
堆賤商降價拋售 拜託大家買 快了
空屋80幾萬戶 XDD
不會跌,這個假設就錯了
就跟如果有一天沒有地心引力會怎樣的問題
一樣
所以中國 南韓 越南是假設跌給台灣看?
還是我們平行時空
希望房價崩讓自己能撿便宜房的魯蛇也是
炒房心態
所以這種打房根本無意義
以少子化+繼承棟數 房蟲真的可憐 套牢
台灣在平行宇宙喔,你真的認為有跌嗎?
真的要正義就是修憲嚴查過去所有靠房地
產大賺的人
直接充公他們的資產分給沒炒房的人
不過根本沒人這樣想,因為大部分都是炒
房心態的人
殃行哪天壓不住利率就知道了
再多利空理由都沒用,「事實」是台灣房價長
期往上走。
自住沒差 當初買的時候不就知道了
前提是有人繼續接盤 但往後看沒人啊
揹房貸分兩種阿,炒房的一定該最大聲,
看看板上該的就是了
2016年崩成這樣還長期往上漲....
炒房的死一死 對國家是好事
在想垃圾房仲跟建設手牽手去跳樓
超爽的
當然是再買一間,本多終勝阿
當初的次級房貸了解一下
自住的不會有事
隔壁不是一堆
黨會撐著,你不用擔心
就不用還那麼多啊
重點是不能再漲了 什麼都不做就會有人炒
你看看大陸現在怎麼了你就知道
民進黨不會讓房價跌的,政商關係太好
急需用錢時房子增貸不出來再自住沒差
房貸戶200萬戶 餘額500萬元(~50%)
銀行跟你討錢
自住的一戶擁房者會被排除,要說幾次
再買一間
繼續繳就好了 銀行根本不會管跌不跌
30年前就發生過了 不用擔心啦
好啦好啦 我房租晚點漲不要不開心嘻嘻
銀行還怕你不繳錢呢
自主沒差啊,投資就跳樓啊
台灣房屋自有率不是80%以上?而且
也沒有韓國那樣都漲在首爾,現在是
遍地開花的狀態,實在很難跌
更正,是很難崩
自住本來就沒差
你原本要加500萬才能換大房
跌價後只要加一百萬 非房蟲都是爽的
自住的買下去就是以物易物的遊戲了
房價漲跌都沒你的事
只有那些認定房價不會跌
貸款超過還款能力的房蟲會哭哭
只能說不管換幾任政府換哪個黨都不會去
主動戳爆房市,等戰爭吧,但那時銀行催
繳也不用理它了
不賣不算賠
不要再幻想房價會跌,腳踏實地好好存頭
期款比較重要
又想情緒勒索喔
夢裡什麼都有
自住不會賣,沒差。
撿到便宜啊 再買一棟
增保???不要鬧了好嗎?
看看民進黨都是些什麼人 會跌才有鬼
房價不可能崩
蠢問題到底要問幾遍= =
沒差好嗎?
2008是失業造成沒能力還款的海嘯
房價大跌是這些沒能力還款的被迫要賣變現還
賣掉啊
沒差阿 會噴 要買要快
˙˙˙房重沒有輸˙˙˙
兩手一攤放棄房產給銀行查封 之後手
上不會有任何資產讓銀行扣得到 應該
預期是這樣吧
蟲
查封法拍一樣要背差額的負債,之後只能現
金+租屋生活,不然錢一進戶口就被扣走。
1.當盤子付完 2.不付錢進法盤
拍
我也正在背,如果大跌當然是再貸多
一點再買一間阿,歷史總是不斷的重
複,就是有人還再傻傻地看著
到底再說啥
當財團法人去承擔啊,公司倒才會崩
自住沒差 炒房仔都去死一死
都已經買了,只有拿來買賣的人在乎吧?自
住自用的不會在乎
自住懶趴捏著也要繳完吧
房貸剩兩百多萬沒差
你的假設不存在 大跌原因是什麼?如果是
經濟 很抱歉 很多無房的肯定還會比有房
真的這樣 銀行比你還怕
的更慘
且 你當只有有房的有問題嗎 一堆沒房的
直接房租沒法付
且我還有老家 我可以搬回去用低於市價出
租 撐過這段 請問你沒房 怎麼撐?
就不繳給銀行拿去啊
只有沒房的才會會幻想大跌自己不會有事
一堆人乾脆不還了 銀行反而頭痛
然後無房的還是不會買 因為 你在等 還有
更低的時候
啊就像買車貶值一樣吧 自用的因為是
必須品就貸款繼續繳
沒價值增貸怎麼會沒差
你們不用週轉的嗎
房貸大跌不就先割你們這群低端租屋族的
韭菜
欠錢啊廢話喔 漲價你們賺 跌價不用賠 哪
這麼好
崁看韓國就知道了
自住高價沒差 繃價當然也沒差
自助ok
自己要開槓桿能說什麼?別洗了啦
會說自助沒差的很可憐 繼續當窮人
房價長期上漲 就是因為可以自住
補錢給銀行啊
自住沒差 銀行不可能叫你補錢
沒人炒房炒到自殺,這個假設就不成立,繼
續炒,堆高房價,笑呵呵
房子被銀行收去不足的部分還是要繳啊
持續抄底,本多終勝
自住頂多心裡很幹
沒差拉 早就貸款投資開槓桿 暴賺賺翻了
不繳 法拍 親友再買
會認了,了解到這是不健康的國家的畢
竟之痛,然後繼續認真過生活,下班再
上來臭綠畜講話不過腦。
你參透台灣金融密碼了,所以房價不敢跌
敢買房 又不是在賭博 自住不會算付不付得
起嗎
放心啦,照樣利率不變啦
台灣經濟龍頭不可能會跌,年輕人不要再
幻想了
有政府,會護盤
參考日本啊
所以崩了台灣經濟會完蛋 不可能崩的
再買一間啊
就是大家擺爛法拍 經濟崩潰
自住最好沒差 你買一間2000 一摸一
樣你同事買1000 你再跟我講沒差
然後再用早買早享受 洗腦自己
跳樓,我說真的
沒要賣的前提 心裡還是會很幹吧
還在沒差 光是買社區最貴就心理不平衡了
自住不就是有需求嗎?笑死
我就等跌到半價的那天 看那些等房
價跌的人買不買的起囉
對了 可能我在那之前就先換新的大
房了
銀行呆帳會爆衝然後放寬門檻拉更高
,窮人急需要錢的借不到錢轉向地下
錢莊死更多人而已
一堆人以為自己沒買房就算腰斬也不
甘他的事
銀行比你怕 連鎖效應 槓桿開到天花板
不知道 兩三年前買的都漲一倍了 跌30%
變小賺QQ
早買早享受
下一篇 學費全免 還背學貸的會如何
跌到7-800銀行根本懶得理你 當初鑑價
也差不多這樣而已
自助繼續繳房貸,投資客違約
假設十幾年大跌了 結果還是無殼堝
牛
跟價格一起跳樓:)
大跌講了快20年了
沒買過房喔 不用增提 你以為是股票融資喔
重點是買房前要先評估每月繳房貸的能力 有
沒差 繼續噴
自住沒差
買房本來就是一種投資只是勝率比較高
超爽的 解套 不用繳房貸了
五年前買的 漲上去 又跌回來而已
自殺變凶宅 讓銀行倒閉 金融風暴
錢夠再買一間大的,錢不夠自住有差?
自住沒差,投資拋售
和買手機一樣,早買早享受
罵政府啊 台灣人習性不就那樣嗎
還有人在自住沒差的 真夠好笑 哪個
不期待漲上去的跟我講一下 幾年後我
折舊跟他買
計較太多沒意義 只有投資的才會崩潰
已經買來自住就很嘔而已 還的起就繼續自住
又不是問如果房價要跌 要不要買房
現在中國正在演給你看啊
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大家都忘了一件事 房地產在台灣就是投資標的 所以 投資本來就有賺有賠 房子跌了就只能加碼攤平啊4
最近剛買一間的我來回答你 依照台灣目前的貸款制度,政府算是同意你買兩間 一間自住一間投資這樣 我也準備買第二間做投資 不過供給量低,價格硬,欠缺投資價值,找不到切入點2
會如何? 一般上班族 關591app 不看,不聽,不說 色即是空,空即是色1
還在幻想跌 我四個月前看的預售屋 四個月後再問價格 沒賣掉的就是直接加價賣了 不要以為真的是開玩笑 一坪就是多三四萬 賣不掉加價賣我還以為是八卦梗而已 看了一下後 發現不會跌的原因是盤子真的很多 你說我看的預售屋至少地點好 捷運站不用10分鐘走路到 還板南線7
剛需建立在持續維持的需求 但事實上人口跟家戶數在減少 實際上房屋供給量早就超過需求很多 還沒把每年繼承先人房屋不買房的5萬多戶算入 從數據早就能分析出台灣房屋建商每年供給量大大超過每年需求1
: 一堆人把房地產當金融商品,那跌了就跟股票一樣啊! 看你要停損還是要套牢長期投資啊 股價一個禮拜可以跌三成也沒人整天哭,房蟲是多巨嬰整天勒索政府? 股票套牢住套房領股利,房子套牢可以住也可以租人賺房租4
銀行又不是傻了給你99.8%貸 除非你姓魏住帝寶 一般人能貸一千萬代表房子價值大概一千三以上 就算跌兩三成也還有九百萬價值 能正常還款的頂多提醒再跌可能需要追擔保 要是一千三腰斬到七百以下 這通常也不是單一債務人的問題 看政府怎麼介入吧 --
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[問卦] 房價大跌 房東跑去跳樓 你真的ok?假設房價大跌 房租跟著大跌 人人都買得起房 沒人要租房子了 平常靠爸爸媽媽給的的房產頭期 收租的過活的房東 這麼久沒工作了 也沒謀生能力31
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌"賣掉舊屋也不至於會賠售" 這不就是口嫌體正直嗎? 不賠售,不就是加價賣嗎 不是不賣,只是不短期買賣, 但是因為眼光好挑到這個會發展的地方,24
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理假設有一間新北蛋黃的三房公寓 目前市面上大概都開1000萬 而月租約是2.5萬/月 很多人說 如果你不買房的話20
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別的 : 貸款 : : 一個月多負擔兩萬跟生出300萬 哪個容易? :13
[請益] 預售屋蓋好後漲價,貸款銀行會怎麼算新手的問題 假設預售屋當初買1000,自備三成,七成貸款 三年後蓋好,房價假設漲到1300 銀行會用三年前的總價去辦理貸款,700萬 還是銀行會去算現在的房屋價值,然後重新評估?6
Re: [閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了升息怕熱錢跑來台灣 企業競爭力降低什麼一大堆的 那為什麼不把房貸跟一般利息脫鉤 單獨升房貸的利息不就好了? 假設去年1月房子原本800 現在大概漲到1000萬 貸8成800 1.31%月付26886變成33728 月付大概多了7000 相信很多人會選擇繼續租10
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?你才多少財產,怕什麼,該怕的是銀行! 想想看,銀行這麼簡單讓大家貸八成, 還用最高限額抵押,方便你還了又借,再加上寬限期, 買了十年,房貸還有接近八成,一點都不意外。 那如果用來抵押的房跌了呢? 銀行要跟他們追加擔保嗎?1
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?人口負成長會不會造成房價下跌,這需要時間驗證 歷史上發生人口負成長,不外乎流行病和戰爭, 但你不會從歷史上看到關於房價的紀錄,因為這不值一提。 所以人口負成長會不會導致房價大跌,頂多算是個假設 這邊就先不討論那些你假設會跌的理由。5
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別這個就是標準的謬論,其實是希望想換屋的時候房價跌,但是 換完的時候房價漲,或至少不跌。 或著說,對於房價希望前進的方向(往上或往下),與你身為 自住客或投資客,*毫無關連*,真正的關鍵在於,你現在是買 方,還是賣方。2
Re: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵?網無簡單算一下 1200萬的房子自備款200萬,貸款1000萬,利息2%的話 一個月還36962元,等於30年還1330萬,加上自備200萬等於這房子總價1530萬 假設利率上漲到5%,房價跌30% 房價變成840萬,一樣自備200萬,貸款640萬,一個月要還34357,總共要還1237萬,加上
爆
[爆卦] 未來可能新增的放假日爆
[問卦] 欸!這是聯X科的尾牙菜色...?爆
[問卦] 建中生吃麥當勞遭threads大炎上抵制爆
[問卦] 為什麼關出來的人會變得溫和?93
[問卦] 為什麼當初要砍掉七天假?84
[問卦] 新竹市繳稅,高雄市花錢?97
Re: [新聞] 王義川發威?國會電爆黃國昌:最沒資格爆
Re: [新聞] 快訊/陳菊健康檢查發現腫瘤!出院前1日86
[問卦] 在北檢工作的人都怎樣向親戚炫耀?爆
[爆卦] 公益揭弊者保護法三讀通過63
[問卦]如今陳橘的存活概率?52
[問卦] 找一部飛進黑洞的片62
[問卦] 北檢起訴書寫進教科書內 要列在哪個章節54
Re: [新聞] 快訊/北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提53
Re: [新聞] 陳佩琪遭爆「35天跑20幾次ATM」 他酸:92
[問卦]黃揚明:就是有一群無知信徒 才會變這地步77
[問卦] 辛苦金流高手檢察官陳玟瑾!!!功成身退42
Re: [新聞] 快訊/法院裁柯文哲等被告交保 北檢:已45
[問卦] 2024年誰去世最印象深刻?41
[問卦] 麥當勞案抵制方是怎麼打成逆風的?24
[問卦]館長:二十幾歲怎可能作帳房 帳你媽雞八32
[問卦] 漢堡+雞肉捲+可樂$51塊 PR多少?92
[問卦] 高雄當初是哪一步走錯了26
[問卦] 我用Excel付茶資被打怎辦29
[問卦] 楊思敏的八卦?29
[問卦] 吃麥當勞都公審是腦子有病嗎?28
[問卦] 笑死C300跑26萬買一百萬28
[問卦] 190頁起訴書真的有人全部逐字看過嗎?23
Re: [新聞] 「橘子」許芷瑜涉保管柯文哲賄款 檢方請27
Re: [爆卦] 醫大學長貼錯建中生照片不認錯還反嗆