[請益] 搞日本的出租保證公司有搞頭嗎？
嗨 午安
阿良我啦 今天真的閒
大家都說日本出租市場健全
因為有保證制度
保障屋主
也保障租屋族
阿良我在想
房版各位那麼多房
以阿良當保證 評估租客
並且建立租客信用制度
一樣要租房 要給一筆保證金
這筆保證金由阿良這種有裝潢經驗的人保管
避免房東獅子大開口
也避免房客亂弄房子自殺
這樣是不是兩全其美
當然很多細節需要擬定
靠著房版各位大家持有那麼多房產
應該可以撼動房市吧？
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推
我家不一樣
推
要花錢，房東就漲租金自己承擔風險，租客就讓房東漲租金
→
（金額小於費用）有賺到的感覺。公司活不下去。
推
覺青：為什麼保證要錢，不是簽個名而已嗎？
噓
每日一廢文
→
今天是兩篇喔
→
第二篇推文完才看到XD
推
認真說這東西我有想過，但是需要其它配套。配套還在做所以只
→
能先擺著~
推
你就就開一家包租公司，不會倒，你就成功了
→
我遇過厲害的包租公司 契約寫搬走一律須付清潔費5000元
→
還是可以滿租 規則是你自己可以創的 就看市場是否買單
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Re: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短租屋市場改革. 你不用期待租金可以降. 你唯一可以做到的就是壓制租金未來不要噴太誇張. 以及政府收的到稅金. 直接看房客和房東怕甚麼.![Re: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短](https://i.imgur.com/TP8KA71b.jpg "Re: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短")
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[閒聊] 台中阿良到底是反串還是預言家？如題 其實阿良私下問台中的問題都會認真回 反而板上也不知道反串還是認真 不過也是多虧他才衝一波沙鹿 結果現在沙鹿也貴到買不起了13
Re: [問卦] 沒人發現南韓全租房繳8成租金很愚蠢嗎！你覺得蠢 是因為你搞錯了 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金13
Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短有時搞不懂在上位的腦子在想什麼 其實不用花錢就可以把房東跟空房逼出來到租屋市場 讓租屋市場高度競爭，健全租屋市場 因為高度競爭，為了使房子租出去 房東更願意整修房子![Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短](https://i.imgur.com/HWDzXGfb.jpg "Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短")
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[問卦] 同事帶我做股票賺了一筆 該怎麼感謝他?本來我的錢都存在銀行，一輩子沒做過股票的。 去年底，同事阿良帶我進場， 告訴我要穩健就買高股息etf，放久了保證賺， 我就買了他介紹的00878、00713、0056， 除了每一陣子都領到股息外，今天我看總盈虧居然超過30%。![[問卦] 同事帶我做股票賺了一筆 該怎麼感謝他?](https://i.imgur.com/mSX8VVQb.jpg "[問卦] 同事帶我做股票賺了一筆 該怎麼感謝他?")
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Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!話也可以反過來看, 連個保證人都找不到, 幹嘛跑來跟人家搶名額 市府的確是不想租給你, 才一次要40萬 就是要你知難而退 : 投訴人李先生表示，自己在10月23日遞補到健康社會住宅，租約一簽三年，都發局當下要 : 求他填寫一位保證人，由於自己找不到人擔任保證人，都發局要求他一次將三年租金全部9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久？基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話，假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者6
[閒聊] 日本借地借家法引進台灣你會支持嗎？如題啦 台灣最近一直吵居住正義 很多人罵。 不管有房無房都罵。 因為都覺得利益受侵害 我是覺得居住正義不一定要房價跌倒買得起6
Re: [閒聊] 人性就是讓房價很難跌吧健全房屋市場談何容易 最基本的問題，提倡房市或是租賃市場改革的政黨有票嗎？沒票。鍵盤呼籲有幫助嗎？沒有 再來是最基本的出租要繳稅，不要說100%這種極端數字，80%我都懷疑在我有生之年可不可 以看到，這些最基本的條件都辦不到了，改革租賃市場辦的到嗎？ 所得稅制度也很有問題。一個中產階級正常工作，家庭年薪百萬，養一個孩子，加上一個房
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