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[請益] 高大特區建案比較

wdenna 發表於 2024/4/1 上午9:51:51
看板home-sale標題[請益] 高大特區建案比較作者
wdenna
 ()時間推噓14 推:14 噓:0 →:8

目前假日都高雄各處看房，主要看高大附近，少數三民左營地區

主要是想以2+1房為主，自住半投資，五年後可能出租或出售，目前考量以下建案

1.泰嘉拓真
海景第一排，10樓

優點：視野無遮蔽大陽台，無消防管線的最高樓層

缺點：2+1房，但+1房為陽台旁，若隔則客廳無採光，故實際只能當2房；海邊海風大


2.原旭
位於高大大門口，但房型陽台為背對高大門口面向，6樓

優點：格局好，離家樂福/藍田公園近，公設及大廳裝潢氣派，房型陽台面對透天，視野不遮蔽棟距不會太近

缺點：6樓樓層偏低，景色不好；價格偏貴；戶數多且六戶2梯；B3車位位置不佳


3.鹿序
偏西高大，9樓

優點：格局好，為最想要的客廳可做半開放書房+1房；皇苑等地未蓋前風景不錯，可遠看到海景，五六年後景可能只剩建案前一條巷子的範圍；環境幽靜；價格尚可

缺點：地點較偏，5-10年後無風景


4.悅讀平均綠
藍田路旁，邊間6樓or鄰旁邊空地（以後蓋大樓）面向的11樓/15樓頂樓，透過仲介

優點：格局好類似鹿序；地點離商圈不遠；價格尚可

缺點：6樓偏低邊間較無隱私，11樓/15樓則未來蓋大樓後可能被遮蔽；需仲介費


以上的四個建案價格：原旭》泰嘉拓真》鹿序〉悅讀平均綠未含仲介費，標示》的價差都不小

價差有點大，不知道各位還有沒有能夠分享的資訊或是有其他建議
先謝謝大家!!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.90.207 (臺灣)
※ PTT 網址
推

bloodyway04/01 10:0710年後 如果紫線蓋起來 可能會從原旭前面過去

→

bloodyway04/01 10:07低樓層面有被影響的風險

→

bloodyway04/01 10:14不過你看的是面市區就沒差

推

tomap4101704/01 10:54原旭真的讚

※ 編輯: wdenna (1.200.90.207 臺灣), 04/01/2024 11:14:26
推

chenTk04/01 11:29東高大 居興好好學有看過嗎

推

espa04/01 11:34不考慮晴遠嗎？地段也不賴

→

wdenna04/01 11:44晴遠看過..開價很誇張，附近又有工廠及基地台，就不考慮了

→

wdenna04/01 11:48居興好好學還沒看過..剛看網路分享價格也很驚人....

推

hsiaoyiyi04/01 12:00原旭吧，面北面南都有永久棟距，這很重要

推

Pau556604/01 12:22原旭一坪破35了嗎？

推

INTIM04/01 12:26想請問高大和霞海比較推哪一個
推

kylearod04/01 12:32原旭後面有廟

推

sspider082904/01 12:58秒選閱讀 只差全部費用之後多少錢

推

kindhearted04/01 13:02立揚有看過嗎

推

sky7541004/01 13:15友友應該是4月開賣，可以預約參觀看看

推

OscarActor04/01 14:11鹿序有瓦斯嗎 原旭沒瓦斯 另外友友今天開始看房了

→

chenalms04/01 16:20好好學不錯，只是戶數少而已

推

qooisgood04/01 17:03靠海的感覺海風一直吹東西容易壞

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ok03289804/01 22:15好好學超貴

→

ok03289804/01 22:26能分享一下鹿序單坪價格嗎

推

jujuly7704/01 22:38原旭不錯，但是捷運若蓋起來，就算沒有面高大，還是很

→

jujuly7704/01 22:38吵
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