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Re: [閒聊] 幫少子化做個結論

Jadechen 發表於 2025/6/12 下午5:02:48
看板home-sale標題Re: [閒聊] 幫少子化做個結論作者
Jadechen
 (Jade)時間推噓 5 推:10 噓:5 →:39

這邊提出的邏輯，我也覺得怪怪的
「少子化導致國家缺乏勞動力，進而影響出口導向國家競爭力，最終導致台灣股匯債房全面不佳」的推論，

這邏輯有點跳躍或簡化。

我認為，若要深入探討少子化與房價之間的關係，要先分兩方面討論：

少子化的成因： 先探討導致少子化的根本原因？例如，高房價、教育成本、社會福利、工作壓力等因素，是否正是造成少子化現象的其中一個重要環節？

少子化對房市的影響機制： 少子化對台灣房價的具體影響機制為何？是透過需求面（人口減少）、供給面、或是其他社會結構因素（如人口老化對居住型態的改變）來討論？這些影響是否必然是負面，或者會呈現更複雜的動態？

扯太遠，會說不完
我先簡單說我的看法（單針對房價）

少子化的成因：高房價，低持有成本一定是其中之一。 能賺錢有點學識的會被迫房子，生活品質， 孩子擇一，


少子化對房市的影響機制：一定會影響房價的，如果大家都認為移工，外配可以接盤 ，那時候的台灣不知道變成怎樣了，台灣人大概變成少數族群，有能力的也移民了。如果是外籍白領又是另外一回事。


還有，台灣的人才斷層是非常嚴重的，有能力的 在現今的體制下，大概能移民的也都移民了，這對台灣整體經濟成長不是好事。 20年之後再看， 現在大家都是吃李國鼎張忠謀那個年代的紅利。


※ 引述《mfcke (待退)》之銘言：
: 我發現 大家因果邏輯很差
: 少子化 就直接推到房價一定跌
: 少子化只是要素之一
: 你一年生五萬個 我不能一年只蓋10000戶? 經濟會去做調整 供需會自動修正
: 我完全沒看到有人提到你少我蓋更少啊 就知道房版素質一直下滑
: 正確邏輯是這樣
: 少子化會帶來國家缺乏勞動力 那就沒有競爭力 尤其是出口導向國家
: 國家不好 那就是台灣 股匯債房通通不好 (這是我買20年美債主因)
: 辛巴威化
: 但是經濟會調整啊 幹你媽的 人都會去看病 一個國家當然也會調整啊
: 整天在那邊緊張 也不看看自己健檢報告 還有肚子的贅肉啤酒肚
: 自己爛命一條 然後反省國家憂國憂民
: 開放外勞 國土計畫 這些都算是對應措施
: 花東雲嘉搞成觀光 農業 就是這樣啊 細項我不多談
: 至於什麼買房能不能抗通膨 勞動力問題 沒人買問題 這都想太多
: 只要順勢跟市場去買賣就好
: 你看這波洗滌 台積電在大盤比率又更高
: 訊號就是 沒有2330地方就是吃屎 就這麼簡單
: 哀 整天少子化 都不擔心少房化? 只會單一思考 天那
: 隨便舉例 現在電子化這麼嚴重 文書一定需求少很多
: 啊文具有變得很便宜 5折?
: 還是產線關掉 市場自由競爭 保持該產業一定紅海該有毛利率
: 要不要改叫少子化版?? 他媽一群低能兒

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※ PTT 留言評論
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推

dkl102706/12 17:06少子化的原因很多 你也太過簡化了

推

abyssa106/12 17:10哇？有能力的能移民的都移民了。你是說在座的各位都是？

推

blargelp06/12 17:10你寫的幾段 跟你quote起來覺得有疑問的，沒有關聯吧

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abyssa106/12 17:11台積電聯發科谷歌輝達台灣的員工都是ox?

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blargelp06/12 17:11沒有針對這句有任何探討 反對 贊同。完全無關

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fytnship06/12 17:15少子化的那批 還沒出社會買房跟工作 從這個觀點切入看看

噓

SouthEast6206/12 17:18人才斷層是顛倒吧？曾經有一個世代，只要會唸書的

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SouthEast6206/12 17:18一定是拿公費出國唸書，且大部分都沒有再回來，但

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SouthEast6206/12 17:18那個時代已經結束了。現在反而是很多在國外混不下

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SouthEast6206/12 17:18去，回台灣來找機會的時代。

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blargelp06/12 17:21阿龍是不是716有上街啊？走一個把經濟搞爆來打房的路線
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blargelp06/12 17:21啊推錯篇

推

abyssa106/12 17:32整個世界的程度來看 更缺的其實是舞台跟機會 不是人才

推

QEADZCXS06/12 17:32混不下去的是人才嗎？

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au041l06/12 17:34太菜了

推

jaricho06/12 17:51有夠菜

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orz81101706/12 18:02現在聯發科的人才的確4....沒看到這幾年內部一直在罵

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orz81101706/12 18:02嗎

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orz81101706/12 18:08外商企業也是吧 我北美小朋友同事都4頂級名校，你說台

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orz81101706/12 18:08清交也是？？連百名都擠不上去了，人貴自知啊

噓

clisan06/12 18:22簡化過頭

噓

paunch06/12 18:59少子化原因明明就是不生過太爽，總是有人故意扭曲為高房價

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Jadechen06/12 19:14公費出國，一定要回國回饋，有簽約的。 說的沒錯， 現

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Jadechen06/12 19:14在回國的都是國外混不下去的

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toto12306/12 20:41家裡有錢 基本上 不太需要去外面上班吧...

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toto12306/12 20:41做個生意都可以家裡有資源並不難

推

david85091406/12 22:45台積電就是靠大量耐操高素質人力堆出來

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david85091406/12 22:46現在這些人會讓自己小孩做這個嗎

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david85091406/12 22:46少子化以後 可用的人力和素質一定下滑

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CrazyKill06/13 01:08https://i.imgur.com/ttiw47S.jpg
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CrazyKill06/13 01:08房價所得比與少子化，高度正相關

推

rumblefish06/13 06:42我倒覺得最近一堆混不下去的跑回來，尤其美商在ai

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rumblefish06/13 06:42後瘋狂裁員

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rumblefish06/13 06:43話說G又要開始裁了

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rumblefish06/13 06:44我最擔心少子化 全台護理系直接倒光 又操又窮還沒

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rumblefish06/13 06:44尊嚴

噓

e200006/13 08:52這真的不噓不行，扯一大堆形容詞，什麼少子化成因很多，然

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e200006/13 08:52後沒提出半個證據，中間又說什麼房價一定有關，這個一定有

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e200006/13 08:52關到底是從什麼文獻資料拿出來的結論也沒有，講一大堆自以

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e200006/13 08:52為是的東西，已經一堆資料可以參考的話題，你扯一堆竟然不

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e200006/13 08:52願意去找個哪怕是一篇或一本書也好
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Jadechen06/13 09:25鄉民拿出來的數據還不夠多嗎？ 那你要認為沒關係也請你

→

Jadechen06/13 09:25拿出論點

推

e200006/13 09:32扯其他人幹麻？你的資料呢

→

e200006/13 09:33這篇文不是我發的，是你發出來講一堆形容詞帶風向，你的論

→

e200006/13 09:33點到底怎麼來的，哪篇文證明你說的跟房價一定有關？

→

e200006/13 09:34成因很多，到底有多多啊？

推

e200006/13 10:04我認為少子化與高股價有關，我認為少子化與老人越來越高的

→

e200006/13 10:04車禍肇事率有關，我認為少子化與高金價有關，我認為少子化

→

e200006/13 10:04與我國小姪子的身高越來越高有關，我認為少子化與我三歲乾

→

e200006/13 10:04女兒的身高越來越高有關，懷疑我？相關數據你自己去看鄉民

→

e200006/13 10:04以前的文，與我無關唷

噓

stopdog06/15 04:09甲仙的房價低出生率有高嗎？ 台北竹北房價高你看出生率如

→

stopdog06/15 04:09何？
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