[請益] 為什麼有人說買房投報率很差？

NodeWay04/29 22:04這五年股災以前確實股贏 排除個人差異

NodeWay04/29 22:04但房地產勝在多數人只是單純想買一戶自住 抱著就不輸

toto12304/29 22:05租金、增值賺趴數。都更 賺倍數。

NodeWay04/29 22:05如果是第一戶的五倍槓桿 算是很接近 第二戶以後股票勝

toto12304/29 22:06隱憂就是都心化。鳥屎彈殼 不好賣也不好租。

tctv200204/29 22:16正常來說租金投報率就2% 3% 除非你搞隔間在隔間 而股票

tctv200204/29 22:17殖利率算4% 5% 不算漲跌幅的話 股票勝 如果把五倍槓桿

tctv200204/29 22:17算進去的話 房子勝 但金龍把你的五倍槓桿搞掉 就輸股

tctv200204/29 22:17票了

horseorange04/29 22:22你股票也要拉到你買房那時的價格啊

jaricho04/29 22:26證明你不是股神. 不是玩股票的料. 結案

shena3033504/29 22:30你房子持有多久，股票就也持有多久來比較才有得比

a38603604/29 22:40拉斯維加斯 骰子壓豹子每次投報率是1萬%，輸100贏1萬

SouthEast6204/29 23:09都到了這種時局，討論投資還只看投報率，卻不談風

SouthEast6204/29 23:09險，那就是真的傻了。房地產投報率偏低又怎樣，那

SouthEast6204/29 23:09是因為它伴隨的風險也低呀！承受風險原本就是要多

SouthEast6204/29 23:09賺風險貼水的，所以股市那種變動大的投資標的如果

SouthEast6204/29 23:09只能賺得跟房地產一樣的報酬率的話，那等於是在機

SouthEast6204/29 23:09會成本上賠錢了！

chanel125904/30 00:28確實很差，我玩德州撲克一局才10分鐘翻三倍

EvilJustice04/30 01:14這東西不是回測一下就有的數據嗎？作業自己寫

daisy7211304/30 07:16房價還是有瓶頸啦，1000萬的房子怎麼漲也不會變一億

xcc5415404/30 09:21那你幹嘛不在多買兩棟 台灣房地產無敵

g9xuggf04/30 09:24買魯蛇漏水頂加鐵皮屋都沒漲耶

SouthEast6204/30 09:44雖然花了超過半個世紀的時間，但我老爸當初花了40

SouthEast6204/30 09:44萬買的房子，現在市值8千萬，所以面對房地產我還真

SouthEast6204/30 09:44的不敢說出「絕對不會」這四個字…

sspider082904/30 10:54今年我股票正的 但很少 反正也沒差啦

alanbread04/30 11:59股票大部分人就是輸輸贏贏，房子買了就離桌，等哪天要

alanbread04/30 11:59換屋 靠杯怎麼賺幾十%了

e200004/30 13:13看股神看久，看台灣的理財書籍看了就會這樣覺得啦