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[請益] 信貸及房貸問題

看板home-sale標題[請益] 信貸及房貸問題作者
toxicfoam
(泡沫毒)
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近期要房貸對保了(預售屋)
預計貸款8成約800萬,本身年收約90-100萬,職業軍公教,年齡30
目前有160萬的信貸(利率2.185%,剩餘110萬),信貸加房貸約佔平均月收6成(房貸40年,房貸利率以2.185%計算)

請問各位建議將信貸先還掉嗎?
還是其實收支比算得過就沒關係呢?
怕會影響房貸成數與利率
目前錢夠清償但也需要一筆錢裝潢買家電
補充:信貸約繳了兩年多都正常繳款
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.53.22 (臺灣)

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※ 編輯: toxicfoam (1.170.53.22 臺灣), 10/12/2024 20:27:55

metam10/12 20:52還好,這樣貸一千萬左右而已,不算硬

isaac111410/12 21:16分35年或40年就pass了

johnny37819410/12 21:26怕卡0.6太剛好的話轉貸110萬重置7年不就降了

chanel125910/12 23:23建議清償信貸,等房貸下來再去信貸出來裝潢。房貸被卡

chanel125910/12 23:23就是3個月起跳

icexice10/12 23:39你可以先跟承辦房貸的人問問這樣收支比過不過得了,如果

icexice10/12 23:39過不了,可貸的房貸會差很多

walter4110/12 23:42跟信貸的銀行談房貸,他們會很積極幫你想辦法

sawaman10/12 23:53建議先清掉...軍公教沒有保證不會卡你,利率可能會變動

siibouf10/13 00:04根本沒差

dinotea10/13 00:54對保前先清掉信貸

marsonele10/13 01:21可以問建商跟銀行簽約的條件 我的合約銀行說負債比過就

marsonele10/13 01:21不會卡

Kenhon10/13 01:24自信點 別怕

marsonele10/13 01:26我是對保的時候直接問銀行

elven10/13 01:50建議信貸先清掉,既然有能力還掉110,不要為了110去影響到

elven10/13 01:50房貸800,房貸辦好後要裝潢再去借信貸即可。簡單說,房貸是

elven10/13 01:50你求銀行借,信貸是銀行求你借。

lovetwbbs10/13 10:31先還,房貸下來再去信貸

RealID201810/13 12:12你確定貸的到40年?

RealID201810/13 12:12銀行沒一定要給你40

RealID201810/13 12:12你信貸能還先還

toxicfoam10/13 18:00那看來還是先還信貸比較保險了,謝謝各位的答覆!