[請益] 透天格局請益
各位鄉親台嘠後～
最近人生計畫已來到必須購屋的階段，小弟住房需求取向以透天為首要選擇，目前有兩間標的讓人心動動的，但礙於本身菜雞身分看下來都覺得正正方方的兩者皆不錯，實在看不出差異好壞。@@
以下選手A跟B還煩請板上各位前輩協助提點：
1.選手A
https://i.imgur.com/UeHs3Oi.jpg
地坪：29.66
建坪：50.62
鄰近車站，附近多舊房小廟，房後方現階段為私人空地。
2.選手B
https://i.imgur.com/WI9bu7v.jpg
地坪：32.21
建坪：62.50
周遭均文教區，房後方隔一條私設道路也有一片私人空地。
在此謝謝大家收看，感激不盡
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.39.50 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1號 感覺是特殊格局 應該不算方正 面寬超大 卻單車庫
→
室內格局喜歡A, B建坪大看格局有侷促感，但是雙車位很優
→
。另外就是比周邊環境
推
1 號只有主臥有乾濕分離 2號只有孝親房沒有
推
總覺得雙車位很方便 弄個遮光罩 還能多放很多東西
→
兩間價格差不多??
推
1號曬衣服要去頂樓比較辛苦
推
若是我會選雙車位，很方便
推
但我喜歡1，2的客廳樓梯開在那位置有點不順眼哈
推
喜歡A的室內格局，但單車位&周邊環境差。B格局不夠好，勝
→
在雙車位&周邊環境較單純。
推
秒選2啊
→
價錢樣的話 我選二
→
1號房間會比2號大很多吧
→
若價格差不多，會選2，雙車庫且一樓多一間房(可規劃成客房
→
或書房或小孩遊戲室，都很不錯)
推
秒選2 跟我現在住的很像
感謝以上回覆的版大，看起來也是一半一半呢= = 好難決定呀呀呀；順帶一提 價格確實差不多
※ 編輯: drw6sd6r (39.9.39.50 臺灣), 05/02/2020 17:21:08推
價格一樣？ 地坪建坪差快10坪耶？ 一個實際用坪數25左
→
右，一個完整32不是？ 秒選二號吧！ 而且地點看起來2
→
號也較優不是？
推
以房仲眼光跟你說
→
2比較不會跌 這時代雙車庫就是標準抗跌
→
一樣價格選2
3
首Po全區平面圖 新加坡式 一樓車庫+一個房間 二樓客餐廳 三樓四樓![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/KDM2y4Mb.jpg "[請益] 透天格局請益")
7
首Po小妹最近在看房子 看了很多透天 一度絕望到覺得不如去買大樓吧 房價真的漲好多啊越看越心寒XD 但還是要從感興趣的物件中選擇一套比較喜歡的～![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/hKD6FkSb.jpg "[請益] 透天格局請益")
10
首Po各位先進好，最近有想購入此間房子，目前我是想買B5（兩個車位）而家母想買B3（便宜一些），兩間室內都約13坪，陽台外推約2坪。 不知道兩間各位推薦哪一間呢？ 格局上有沒有什麼要注意的？ 以上請各位指教，先謝謝大家！![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/zv5iUESb.jpg "[請益] 透天格局請益")
8
九年前自地自建的路過 忍不住多嘴幾句 電梯要裝 二三四樓要增加一套衛浴 可能預算增加100萬![Re: [請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/pcgPQ2eb.jpg "Re: [請益] 透天格局請益")
2
首Po小弟最近跟老婆看到一戶透天 原始草圖設計一堆穿堂煞之類的風水問題被長輩嫌棄XD 因為建商說只蓋這一戶，就配合我需求重新幫我設計，變更結果如下平面圖： 1F規劃孝親房 or 健身房 (1F想作玄關但感覺沒辦法塞...)![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/JnaBwwcb.jpg "[請益] 透天格局請益")
21
首Po最近在雲林看到了一個小坪數的透天建案頗 有興趣，建商提供的格局圖有兩種，如下兩 兩張圖。想請問板上的大大們，哪個格局會 比較好呢？![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/rkDoYvtb.jpg "[請益] 透天格局請益")
4
首Po小妹看房新手 前幾天看了一間預售屋格局如下 (建坪約55) 想請板大們提供意見 這樣的配置上有無什麼優缺點 ( 浴廁皆無對外窗 ?)![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/6w2G22Jb.jpg "[請益] 透天格局請益")
3
首Po請問大家此透天平面圖有無需要注意的地方或有什麼建議呢？前院停車、建坪約53坪，三樓 ，但水塔處須爬梯上頂樓 ； 一樓廚房後有圍牆約寬540公分/深237公分，二樓與三樓前方陽台寬約300公分/深約120公分 。謝謝大家![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/5y6cheqb.jpg "[請益] 透天格局請益")
21
首Po各位前輩好 小弟最近想下訂透天的預售屋 想請板上前輩幫看格局有沒有問題 兩間價差40萬的狀況下 是不是選雙車庫比較適合呢 感謝各位抽空看文章![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/GXLFSJGb.jpg "[請益] 透天格局請益")
1
首Po想請問這樣的透天格局（透天為兩棟相連）有甚麼需要注意的地方嗎? 三樓樓梯中間挑空的部分及走道該怎麼運用比較好呢？![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/oh9kwATb.jpg "[請益] 透天格局請益")
10
[請益] 高雄鳳山50年左右透天殘值大家好 家人最近有一間50年的老舊透天想詢問殘值 在鳳山赤山段,離文山特區很近 地坪38左右的細長連棟老舊透天 約在10幾年前有稍微整理過8
[閒聊] 蛋殼小透天 蛋白3房 蛋黃2房 都擠?最近房市火熱 閒聊統計看看 投資 非自住 的考慮下 差不多800~1200萬 以下標的 請選擇(非雙北) 1. 蛋殼小透天(非獨棟) 單層~15坪 總建坪~50坪 門前停車 持有地坪大. 2. 蛋白新古大樓 2~3房 3. 蛋黃大樓 2 房8
[請益] 透天格局請益各位好， 小弟最近看到一間待售透天， 一時之間拿不定主意， 所以來這邊請教各位前輩意見， 格局如下，總共四樓，依序一~四樓![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/43sMNHhb.jpg "[請益] 透天格局請益")
5
[請益] 預售透天4房1車位請益大家好，人生第一次準備買房(預售屋） 想請教板上對於此格局（邊間戶）有什麼建議 建坪：62.24坪 地坪30.7坪（7坪公共道路）![[請益] 預售透天4房1車位請益](https://i.imgur.com/ysd2oleb.jpg "[請益] 預售透天4房1車位請益")
4
[請益] 預售透天格局首次在此發文～麻煩各位了：） 地坪33(含社區道路持分約7坪) 建坪54、房屋本身面寬5米及深度約10米 坐南南西向北北東的社區型3樓半透天(非邊間)![[請益] 預售透天格局](https://i.imgur.com/MXLJ1Idb.jpg "[請益] 預售透天格局")
3
[請益] 透天格局及戶型請益（補充）大家好，最近看到了很喜歡的透天格局，怕自己看會有盲點，另外此案目前只剩3戶，戶 型部分也想聽聽大家的意見，謝謝。 類型：社區型透天 地區：南部郊區外圍1公里 地坪：約23左右![[請益] 透天格局及戶型請益（補充）](https://i.imgur.com/XBlYIMQb.jpg "[請益] 透天格局及戶型請益（補充）")
34
[閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是![[閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是](https://i.imgur.com/YIE4slcb.jpeg "[閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是")
26
[閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得18
[閒聊] 台中西屯榮總![[閒聊] 台中西屯榮總](https://i.imgur.com/E4qvfNqb.jpeg "[閒聊] 台中西屯榮總")
17
[閒聊] 現在一坪管理費多少合理呀？常常漲價嗎？13
Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是![Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是](https://i.imgur.com/TiEru5Xb.jpeg "Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是")
5
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？6
[請益] 媽媽想舊換新房，是否可以這樣操作5
[請益] 要再多買一間自住用嗎？（代po）16
[請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益![[請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益](https://i.imgur.com/C01v1geb.jpeg "[請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益")
4
[請益] 台中機捷預售建案選擇3
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得3
新豐湖口地段2
[閒聊] 當墊背陪榜心得3
[請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的9
[閒聊] 買房自住是寧為雞首不為牛後嗎?2
Re: [請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益1
[閒聊] 崇拜相信zack的人 真的是活在現實嗎？4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢2
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得
[閒聊] 新青安除了讓房價漲還讓政府滿意度提高吧![[閒聊] 新青安除了讓房價漲還讓政府滿意度提高吧](https://i.imgur.com/iChPVwib.jpeg "[閒聊] 新青安除了讓房價漲還讓政府滿意度提高吧")
1
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得1
[請益] 新成屋使用及重購退稅1
Re: [請益] 合建抵押權設定1
[閒聊] 新竹高雄經驗很難量化台北市房價1
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得
Re: [閒聊] 台中藍線各站點投資分析![Re: [閒聊] 台中藍線各站點投資分析](https://img2.591.com.tw/house/2024/04/19/171351169011913505.jpg!fit.730x460.jpg "Re: [閒聊] 台中藍線各站點投資分析")
X
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？
社區/新竹縣/新埔鎮/外翰第
[社區] 台南中西區_武聖路勝田一品電梯別墅![[社區] 台南中西區_武聖路勝田一品電梯別墅](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區] 台南中西區_武聖路勝田一品電梯別墅")
[心得] 台南新化區 聽心苑 已購戶