Re: [閒聊] 什麼人會去參加買房課程?
說說我遇到的學員狀況....
香港人,手上有現款,想來英國買房但人生地不熟根本不知道從何找起
這時候有我這個"非利益關係人"帶著分析、評估各種狀況對對方來說就是值得的
(我不是房仲也不是mortgage broker)
另外詢問蠻多但沒有收到報名上課的一種情況是台灣的家長打算送小孩來英國念書
希望能夠了解英國房市買給小孩自住兼投資
台灣我不清楚,我沒在台灣買過房
但英國房市的隱藏陷阱和未知費用都很多
這些沒有事先規劃好很容易花錢又傷神,課程的價值就在此
例如我收到的一個詢問說買了出租房才發覺買在高點,加上稅金根本在幫別人付房租
像這樣的錯誤要是一開始規劃方向對了其實是可以避免的
※ 引述《nextpls (thanks)》之銘言:
: 看到很多網紅在那邊分享買房經驗
: 甚至還開課教學
: 我是有點想不通
: 買房最重要的不就是錢和心態
: 所以這些課程是教你如何賺到頭期款?
: 還是教你怎麼跟賣家打五折?
: 或是教妳用低預算買到蛋黃區新房?
: 買房和裝潢要注意的眉眉角角
: 這不就跟你的預算有關
: 學到了這些注意事項又如何?
: 你預算不足就只能退而求其次啊
: 沒錢買房的人
: 去參加買房課程
: 貢獻網紅買房頭期款的
: 到底都在想什麼?
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※ PTT 留言評論
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首Po看到很多網紅在那邊分享買房經驗 甚至還開課教學 我是有點想不通 買房最重要的不就是錢和心態 所以這些課程是教你如何賺到頭期款?7
借個標題問一下 請問有人知道這個課程的內容教什麼嗎? 既然課程的銷售對象是不特定的大眾 那課程內容也會是比較通用、大眾的知識吧? 不過買房的相關知識,其實書上以及網路上都有3
看到2021年別人大賺 也想一窩蜂貪婪的韭菜 沒有思考能力 就跟當時航海王一樣 當主力要 下車了 韭菜還繼續上車 然後就在2022年消失在股市 越是貪婪投機的市場越要小心 房市商 品化 是警訊 --4
與其花錢買課程不知買到對還是錯的資訊, 勤能補拙,多花時間跟心思去接觸去研究, 不敢說變專家,但至少看多變老手不容易被話術拐, 這點是絕對辦得到的。6
自我缺乏自信心 跟參加宗教法會得到心靈寄託者 還有什麼網紅課也一樣 你有專長有內涵長得漂亮 就是比較有機會成功 根本不用參加那些有的沒的 股市也一樣有興趣自己跳進去研究多操作累積經驗 想了解房地產跟西卡一樣多累積實務經驗 你夠有錢就懂的買房子了 等到你爬到那邊你自然也不會是簡單的人 所以不要再耍弱智參加一堆沒用的課自我催眠 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- --
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Re: [求助] 是否要出國找工作謝謝各位的意見~ 我再補充一下,留學這件事情是婚前就一直跟老公討論過的,在疫情前有跟老公討論過會 一起去,再來小孩也不能說是意外生,只是因為自己是不孕體質加上剛好改線上課程,我 們也很想要小孩,所以就生了…原本打算不回英國了,只是最近得知4月前回去還有工作 簽的機會才又跟老公討論的。55
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎2000萬流動資產,如果無自住房的話,去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租,要注意房租不是固定的,房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬,扣掉400萬頭期款,還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年,利率抓2%,每個月付5萬9出頭,一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西,一年可以收到64萬,資金缺口大約7萬。57
Re: [請益] 房價比台灣低的歐美國家有哪幾個?去年因爲同學說他在江翠北重劃區買了大三房的預售後,建議我也儘早規劃買房,才開始 考慮買房一事; 當時考慮的是台灣新北/英國曼徹斯特兩個地方,中國杭州也有考慮過但因台灣人置產較 麻煩而且實在不想再996而作罷。 我是112理學院學士非電資科系,7年工作經驗,回台灣的話能拿到最好的Offer年收稅後31
[閒聊] 買了房就可以退休了嗎?現在房貸利率最低1.3% 今年房市火熱,房貸利率創新低,買房人氣也是不減 大部分的一般人辛辛苦苦存了頭期款,房子幾乎都是自住 買了個房接下來的人生就幾乎在還房貸了 根本沒辦法投資或是做其它資產配置的規劃吧???21
Re: [閒聊] 年輕人買房很難?為避免一哭二鬧又把話題帶歪,這個社會還是要多點正向的想法。 24歲買900多萬的房子,頭期款自己全出的機率有多高,大家都心知肚明,但是隨之而來 的貸款,基本上就是屋主本人要負擔了, 一個出社會兩年多的年輕人有這樣的覺悟跟能力,難道也要被扣上靠爸族? 如果我們把年齡拉到28-30,其實還是很多人覺得買不下去,甚至還是沒有「存到」頭期11
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?很多沒買房或不想買房的人可能都是單身吧。 分享一下大叔我的例子 約10年前,我網路遊戲認識,並娶了我香港老婆。 當時我還年輕,我老婆更年輕...小我很多歲。 婚後的問題慢慢出現,她一直住香港,而我一直住台灣。8
Re: [請益] 房貸要繳不出來了怎麼辦?人在英國,雖然條件可能不同,但希望能對您有幫助。以英國的情形來說,有分為自助型 房貸跟投資型房貸。自住型可貸到95成,金額是看收入的5倍。而投資型是看租金收入。 貸款可以只繳利息,本金最後再還。要是對於英國房地產有興趣的朋友,也歡迎私訊討論 。 另外,想大概了解您的情形,才能想辦法幫助您。根據於網路資料荷蘭的所得稅 €32,736
Re: [新聞] F奶網紅21歲買下台中70坪房 曝理財方法愛莉莎莎本來就是有錢人家千金 可以留學英國韓國 家境已經吊虐你 你知道英國留學什麼概念 一年一百萬台幣不誇張 英國那恐怖的房租 我覺得光看都要嚇死了 人家是要在那留學 生活 不能打工5
[選校] 英國MSc選校-Durham/Bath(代po) 商科選校問題 大家好 我今年申請會計金融相關科系,背景是轉領域(原本讀企管)、GPA3.5/4.0、雅思7.0,目前收到其中兩間學校的admission還在猶豫,希望 版友們或是畢業校友們能給予一些意見,萬分感謝! 學校一、Durham- Finance (Accounting & Finance)2
[選校] LSE AF & USC MSF選校請益各位好,小弟我在2023fall申請中有幸得到了LSE MSc Accounting & Finance與USC MSc Finance的offer,然後也有問學長姐與同學關於英美的就業狀況,以下資訊還想請教各位 有沒有錯誤,然後也想請教各位關於選校的看法,因為在3/1前要繳交USC的保證金,所以 近期想要參考各位先進的意見並做出決定,謝謝。 LSE AF