Re: [閒聊] 建商是不是在測試暗房的市場接受度?
這問題看多了 有點雲
煩請移步走到路上看看
不管台北台中台南高雄
只要是密集度高一點點的地方
常常都是聯排的 不管是公寓華廈透天
就算是比較鄉的竹東鎮 也是整路的聯排透天
甚至常常看到 就算你能買到這棟的邊間
因為隔壁棟+自己這棟都把地蓋滿
明明是不同棟 最後呈現的一樣也是聯排
還是被夾在中間的 還是只有前後兩面採光
那來這麼多 全明廳全明房的房子？？？
這問題不是最近這樣
而是從以前就是 大概從磚造時代就存在
現在還強制要保留棟距
不然以前的房子更多這種問題
有問題就想辦法解決
要馬加大錢買到自己想要的
要馬加小錢 加感應燈 不關燈 手機APP開燈 訓練家裡的貓狗在開門前先開燈 都行 隨便你弄 能解決問題就好
再不然 加爆弄個自地自建 更完美
----
Sent from BePTT
--
被什麼限制了想像？
真的 超多老透天也都是前後採光而已
是有點想把老家打掉重練 但礙於老一輩情懷
https://tinyurl.com/kf4ku2xa ←這裡有個案子，格局比原
文那個好得多、就在那案子附近、年份相同，而且沒比較貴
原文那個案子是建商問題，而且原文開頭就直指建商問題
公寓採光也一樣雙北都是蓋一整排的
透天挖個天井+綠化 感覺超讚
沒用 我媽娘家竹東老家透天 長崎蛋糕般的建物體 中間給你開天井 還得看時間才有光 影響力實際體驗後 真的不多 大門口是店面 再來是客廳 客廳緊臨天井一樣也是常暗 得開燈
4F貼的那個配置，你得先想想這佈局之所以做得出來
，是因為它全部都是25坪以上大兩房到三房的格局。
如果因為產品定位一定得規劃多一點的小二房戶型的
話，還有辦法保持一樣的合理性嗎？所以說穿了，就
是預算（總價）問題……
樓上說的是阿 現在寶咖規劃小坪數 也開始茂伯化嚕
所以才珍貴啊
4F那個配置本來就做得出來，如果沒有硬把兩棟融合成一棟
https://i.imgur.com/QXobUWM.jpeg
這樣？ 不就又回到加不加錢的問題 我五六萬買入門款買菜125 我也想臭為什麼這車沒有ABS 沒有水冷 沒有TCS
※ 編輯: ice1015 (49.216.221.40 臺灣), 08/01/2024 13:38:13就預算問題啊 25坪跟21/22坪 如果在雙北一環 總價就會差
到200~300萬 然後採光也不是每個人都非常在乎
而且4F那個格局25坪的戶數相對稀少 你也不一定買的到
有時候就是你也知道有這種格局 但看房的時候就已經沒了
又想要在這個地點 只好選頭買附近的茂德
畢竟茂德除了總價相對低 地點常常也都不錯
對茂德較感冒的是不提供客變 不喜歡格局還要再花錢打牆
等於買茂德省下來的一部分錢還要再吐出來==
![[閒聊] 建商是不是在測試暗房的市場接受度?](https://i.imgur.com/F64UE7Nb.png "[閒聊] 建商是不是在測試暗房的市場接受度?")
![Re: [閒聊] 建商是不是在測試暗房的市場接受度?](https://img.youtube.com/vi/fQWQd-rBcsA/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 建商是不是在測試暗房的市場接受度?")
爆
[請益] 3+1房格局我跟老婆最近看了一間房， 主要的賣點是隔著六米馬路對面就是大公園，我們的房型是面西有公園景9樓的3+1房， 四戶雙梯，北側是聯排透天， 不含車位的總坪：49.5 室內+陽台：31.4![[請益] 3+1房格局](https://i.imgur.com/zLV9HDVb.jpg "[請益] 3+1房格局")
26
[問卦] 員林市的房子也太誇張了吧！剛剛在員林市的外環道繞了一圈 覺得員林的房子也漂亮的太誇張了吧 新開發的都市計畫區全都是新蓋的透天 而且每一棟都很漂亮各有特色 很多都有斜屋頂 而且很新穎俐落的設計31
[閒聊] 為什麼台灣的透天都有共同壁對這個現象感到有點好奇，台灣的透天房子大多是連棟，也都有共同壁。 先不論台北的步登公寓，中南部的透天，即使高級一點、要價三四千萬，還是大多都是連 棟。 雖然知道共同壁可以省下一面牆和一點點空間的成本，但在改建、維修等等問題上也有其 缺點。對比日本東京都，絕大多數的一戶建（類似透天）很少會有共同壁。就是獨立一棟10
[問卦] 台中市西屯區30年的透天還能撐多久？我家在西屯區靠近文心路有個約25坪四層樓的透天 迄今屋齡約30年 我應該是買不起房了 這棟當年買不用500萬 大概退休之後要回去住這棟房子 距離我退休大概還有40年6
[請益] 兩房格局請益權狀24.78坪 室內含陽台約16坪 分A、B兩棟，格局皆相同，皆單面採光，但方向不同 A棟面學校 ，窗開南邊，即圖的上方為南邊![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/IyHapTLb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
6
[請益] 棟距與採光各位好 小的近期看上一間室內25坪、12樓、朝南落地窗的預售屋。 格局、環境都很喜歡，個人理想一直都是買一間陽光能灑進來的房子。 而這個12樓未來會剛好在正對面棟總樓高一半的地方，棟距約36米。因為是預售屋（對面 棟也還沒蓋好），完全無法想像採光的樣子。![[請益] 棟距與採光](https://i.imgur.com/8TSwa4nb.jpg "[請益] 棟距與採光")
6
請教風水問題！一間六層樓透天 門口是一條小路 約5米 路的對面是六樓透天 右側也是獨棟透天 高四樓 棟距很近 大概一米 左側之後要蓋透天 總共四間透天 五樓高 準備要蓋的新透天是臨路透天。新透天後面對到我的側邊 新透天前面是馬路
2
[閒聊] 加強磚造透天跟公寓一樓店面可以貸款嗎最近仲介一直推薦加強磚造透天跟公寓一樓店面，問主要往來外商銀行，一問才知道，台灣外商是不承做雙北以外 加強磚造的房子跟30歲以上的公寓。 鄉民知道台灣的銀行承作嗎？ 利率是否也比較高？ 由外資的態度，是否可以判定這些房子的未來？ --
Re: [問卦] 為什麼新加坡組屋居住品質屌打台灣?早就有台灣youtuber開箱過新加坡組屋了 笑死看到推文 只能說塔綠班韭菜慌了 還有人故意拿人家新加坡的「低收入戶」出租組屋的圖來騙![Re: [問卦] 為什麼新加坡組屋居住品質屌打台灣?](https://img.youtube.com/vi/BiKyKd8XG48/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 為什麼新加坡組屋居住品質屌打台灣?")
Re: [問卦] 台北信義這棟新大樓是做啥用的？: 之前吃饗饗有看到這棟但外層綠色玻璃沒裝 看設計圖覺得該棟是信義區最好看也最有特色 可惜的是這附近還是有破破爛爛透天華廈 當時想拍美美照片結果怎麼拍都有鐵皮屋...
37
[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？![[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？](https://i.imgur.com/BWqVsq0b.jpeg "[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？")
19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/65ynYDxb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
45
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M9
[請益] 轉/增貸來還家人借的錢可行嗎8
[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%![[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%")
9
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M12
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年15
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了6
[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。![[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/08/173105307005569108.jpg!fit.730x460.jpg "[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。")
3
[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益![[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益](https://i.imgur.com/r0fyOX8b.jpeg "[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益")
4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了![[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了](https://i.imgur.com/nC6FoLnb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了")
[社區] 桃園南崁 - 海漾
[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎![[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎](https://i.imgur.com/gtV7fj4b.jpeg "[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎")