[閒聊] 加強磚造透天跟公寓一樓店面可以貸款嗎
最近仲介一直推薦加強磚造透天跟公寓一樓店面，問主要往來外商銀行，一問才知道，台灣外商是不承做雙北以外 加強磚造的房子跟30歲以上的公寓。 鄉民知道台灣的銀行承作嗎？ 利率是否也比較高？
由外資的態度，是否可以判定這些房子的未來？
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※ PTT 留言評論
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噓
外資只是不熟當地市場而已 拿外資看未來 別搞笑了
→
外商不承做雙北以外的30以上公寓？有嗎？那我辦的是？？
推
我也是跟版主同樣的理由被回絕，我大概知道是哪間了
推
有遇過南部農會直接不辦公寓的
推
可以阿 但你地段要好 地坪要大一些
爆
[問卦] 一樓店面要租給佛壇還是超商如題 本肥家有一棟透天 四層樓 二三四樓是10戶套房 一樓店面找不太到人 超商提的月租金 是X元![[問卦] 一樓店面要租給佛壇還是超商](https://i.imgur.com/3dKohE1b.jpg "[問卦] 一樓店面要租給佛壇還是超商")
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[請益] 加強磚造vs rc最近看了一間50年的老公寓 因為是加強磚造所以有一點顧慮 但房仲說加強磚造的年代水泥磅數通常比較高 安全上跟40年的rc不會差太多 請問真有這種說法？![[請益] 加強磚造vs rc](https://i.imgur.com/eTlJ6wgb.jpg "[請益] 加強磚造vs rc")
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[問卦] 一個月6萬5的四樓公寓是誰租的起?晚餐的時候家人跟我說現在租金好貴 雅房八千以上,格套的至少都一萬只有一個床/衣櫥/桌子/衛浴 我覺得家人在唬爛 就上租屋網站上瀏覽下 不看不知道 一看嚇一跳![[問卦] 一個月6萬5的四樓公寓是誰租的起?](https://i.imgur.com/C8TgihWb.jpg "[問卦] 一個月6萬5的四樓公寓是誰租的起?")
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[請益] 買頂加出租中的房子 是否影響銀行核貸最近考慮跟遠房親戚買房子 但有一個問題非常困擾我 房子位於頂樓含既存頂加，頂加目前出租中 若是真的要買，想用首購自住 只是會擔心如果跟銀行申請貸款12
Re: [請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?店面年投報率影響因素很多，粗略就2點分析 一、店面種類： 主要分成公寓，華廈大樓，透天，其中透天店面通常投報率最低（不考慮違建套房情形下 ），通常落在1%-1.5%，原因是透天通常會考慮土地價值，入手的成本較高。 公寓跟大樓店面，以市場目前的接受度，基本要2%以上，比較受歡迎![Re: [請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?](https://img1.591.com.tw/house/2022/07/31/165923677225523104.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?")
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[問卦] 透天，社區，公寓生活品質要選哪個？如題 透天。獨棟，打掃累，要追垃圾車，包裹信件沒人收 社區 高級感，好打掃，不用追垃圾車， 公寓。透天只有一樓，跟透天差不多 不考慮錢錢的話，你各位要選哪個？5
Re: [閒聊] 很多老公寓一樓外推變店面？當然不合法啊 合法的話你還會問嗎? XD : 甚至外推出來多的露台變成花園 普通有前院退縮的老公寓 空拍圖呈現凸字形 屋齡40~50年這種 類似這種 台北少說幾十萬戶吧![Re: [閒聊] 很多老公寓一樓外推變店面？](https://i.imgur.com/bJGRy1yb.jpg "Re: [閒聊] 很多老公寓一樓外推變店面？")
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