Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?
再說一次台灣房屋第三次買點到了
第一次 SARS 第二次 金融海嘯
這一次史詩級的AI龐氏泡沫 警告在前
自己A我文
大量房屋即將拋售 問題是你準備好了嗎？
叫你們不要太享受 買蘋果 週週吃大餐 出國玩玩玩 沒鋼需先不用買車
機會來臨 你的資金在哪
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.194.76 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我先說的 好不好
推
DC需要急用可以找我平賺
噓
定存
→
記得去掛號
推
真的崩盤利率降到0，美債會漲多少啊
推
400bps*17=68%左右 長債要降到0不太可能
推
租屋股神：資金在股市裡啊幹
→
預售拋個屁
噓
高調啥
→
有21碼...美債搞不好十倍lol
→
等高手解答好了
推
美債十倍？怎算的
爆
首Po挖靠 今天大盤目前跌1600點阿 我這輩子沒看過台股跌1600點吧，直殺20000 好久沒看到這種大場面了 房價應該要跌了吧........? 這波股神們應該都買得起房子了![[閒聊] 少年股神的頭期還在吧?](https://i.imgur.com/AiqA0Qib.jpeg "[閒聊] 少年股神的頭期還在吧?")
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股市大漲 ========> 獲利了結 錢跑到不動產 股市大跌 ========> 熱錢回歸不動產 發現原來還是不動產最穩 還沒發現台灣房市formula勝利方程式嗎? 每5~10年股災就一個疊加 從民國79年開始疊加遊戲 疊到2024年 台灣房子貴到一個離譜 "反正買房子就好了"![Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?](https://img.youtube.com/vi/OyDH8h_T730/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?")
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同事 借錢200多萬 買進中信金和遠東銀 原本是希望頭期款變大 從小兩房變成三房![Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?](https://i.imgur.com/2NrgFB0b.png "Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?")
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其實最近房蟲要小心 1.被借錢（這不用解釋，借等於送 2.工程被拖工（工程的很愛投資，從包商到工人都是，不知道為啥 3.現金經手得人（被惡性挪用 反正呢，最近錢要特別小心![Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?](https://i.imgur.com/QBLWdysb.jpeg "Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?")
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不要幸災樂禍啦 留點口德 不要笑人 房價一直漲就惦惦賺就好 不要笑少年股神 尤其是存股仔 賺了股息賠價差 還要付二代健保 所得稅 ETF管理費 被剝好幾層皮 房子只要不是這1年才買的基本上穩贏的 --![Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?](https://i.imgur.com/yXNmkgWb.png "Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?")
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我舉手承認, 我已經把原本的買房頭期款賭到不見了, 美國已經限貸好幾年了, 各種貸款刁難與高利息, 所以最多只能借到1M美金,![Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?](https://i.imgur.com/sbh7j5Cb.jpeg "Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?")
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坐在摩斯漢堡吹冷氣等老婆， 兩個阿姨沒位子問我能不能併桌， 坐下來之後話夾子一開， 害我變成不偷聽他們對話也難。 話題來龍去脈就不多說了，26
我就怕這個 問題1: 為什麼景氣大好，台股創新高 上市上櫃的建設公司要用低自備款簽約？ 景氣好大家手上都錢啊![Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?](https://i.imgur.com/GMMW1Rtb.jpg "Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?")
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我韭菜啦 目前套了20萬 在兩年前買入自住房之後 除了原本定期定額存股 就是還房貸 太太還要求一年要還200萬 當時一邊還房貸一邊覺得自己像白癡![Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?](https://i.imgur.com/Lhepdztb.jpeg "Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?")
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房版最棒的地方 就是不管世界怎麼轉 這裡就是只會漲不會跌 恭喜各位 今晚又是一個安心入睡的日子![Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?](https://i.imgur.com/BF9SwXDb.jpeg "Re: [閒聊] 少年股神的頭期還在吧?")
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[請益] 請問黑天鵝是不是個笑話?前幾天看到下面的新聞 作者：Theron Mohamed 日期：Jun 12, 2024, 5:45 PM GMT+8 知名黑天鵝基金創始人：標普500將先漲破6000點 然後遭遇史詩級崩盤 來源：![[請益] 請問黑天鵝是不是個笑話?](https://dw-media.wenweipo.com/dams/wwpproduct/image/202406/13/666a88bfe4b0fd6f3efe654e1.jpg "[請益] 請問黑天鵝是不是個笑話?")
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[問卦] 台灣哪時候房價有大跌過～～美國房地產大概每十年 都會有一次reset大跌 通常是遇到升息緊縮 2002 2008 時候 台灣以前也有嗎![[問卦] 台灣哪時候房價有大跌過～～](https://i.imgur.com/VP3vtqbb.jpg "[問卦] 台灣哪時候房價有大跌過～～")
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Re: [心得] 這三年是不是讓"假高手"現出原形？也 : 一樣，一堆人都失業…… : [總體經濟論]：根據美元指數，債券，還有一堆理論，2019年台股會崩到6000點 : [高檔背離論]：台股過10000，高檔背離；台股過11000，高檔背離；台股過12000，高 : 檔背離……![Re: [心得] 這三年是不是讓"假高手"現出原形？](https://i.imgur.com/Cr8ZRzDb.jpg "Re: [心得] 這三年是不是讓\"假高手\"現出原形？")
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[問卦] 2008年金融海嘯有比現在慘嗎?安 勞工們 早上好，幸福否? 剛剛畢魯進公司 看到公司的少年股神們在吸煙區吸煙聊天10
[問卦] 台股本益比跌至10，價值投資已浮現台股本益比跌至10， 08年金融海嘯本益比是9 年初時台股本益比最高到23%，平均台股本益比約15 以本益比來看台股已經跌快將近2008年水準，歷史來看台股本益比跌到將近10，上次只有 08年金融海嘯時後至9，04年SARS 也沒跌至10，2000年網路泡沫也沒跌至10過。9
[問卦] 台灣房市如果下滑會進入死亡螺旋嗎？台灣房市如果下滑會進入死亡螺旋嗎？ 當房價低於貸款金額（頭期400+貸款1600），大家會選擇拋售，拋售的房屋又會打壓房價 ，造成房價一路下跌，會跌到那裡？ 依照日本房地產泡沫失落20年的相關經驗，全國平均跌63%，個別泡沫嚴重的城市甚至到7 6%，等於現在3000萬成交的房屋10~20年後只剩下1190萬的價值......4
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?買了房子A，1000萬，自備200萬、貸款800萬（月還29,500） 心儀的房子B，2000萬，需自備400萬、貸款1600萬（月還59,000） 設定前提： 1. 忽略交易成本 2. 忽略轉增貸投資1
Re: [問卦] 房價暴跌50%引發金融海嘯你能接受？太好了 看到這種洗地文 就知道房價快下去了 然而房價的泡沫越早破越好 每拖一天 破掉的時候只會更痛苦1
[問卦] 2019年疫情是不是造就少年股神2019年疫情爆發 預期經濟不佳，股市處於低點 後疫情時代經濟復甦，股市第一次高峰 接著AI時代來臨，股市第二次高峰 是不是可以說2019年疫情造就少年股神
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Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資4
[閒聊] 爛房子篩選房客X
Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》![Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/22/realtime/27455185.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4375&sh=2917&exp=3600&w=800&nt=1 "Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》")
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[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/hqQcrXzb.jpeg "[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數")
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
[閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??![[閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??](https://i.imgur.com/hqeyr3xb.png "[閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??")