Re: [閒聊] 國聚建設單元八
國聚之瑑，看群組的網友分享的資訊，坪數44、55坪，總價3500~4500萬，單價75~80萬/坪
，跟雙橡園4117單坪成交價差不多，看吧！沒比較便宜，當時就叫你要大坪數直接去買雙
橡園4117了。
等來等去沒等到便宜，建商品牌檔次及建案整體規格又更差。
※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言：
: 北屯中清路茶六後面
: 基地超大
: 貌似是之前上新聞的停車場
: 有人打電話去探聽過了嗎？
: 好奇這次會怎麼規劃
: 之碩坪數太小有點鳥
: 希望這次是大坪數的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.120.142 (臺灣)
※ PTT 網址
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這建商真的很爛
推
4117堪稱經典，少數這麼高價位還讓我猶豫的！
推
這種開價還是不要賭，直接衝大陸、華固之類的
推
這樣還不如買發哥 人家單價至少便宜25%
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f大正解 目前這種開價已經是一線建商價 國聚只有開價是
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一流 其他售後服務 建材等等…實在悲劇
推
哈哈...g大你很敢講，但我認為相去不遠
推
還不如直上華固
要44及55坪的，真的可以直上華固頂匯，單價差沒幾萬，華固頂匯的基地條件更好， 周邊市容看起來沒那麼雜亂。
https://www.youtube.com/watch?v=nxz8qD9dckA
https://www.youtube.com/watch?v=QB7tEJunK4E
https://www.youtube.com/watch?v=NTUpjgQeHus
推
※ 編輯: destinygirl (106.1.120.142 臺灣), 05/04/2024 23:01:17
看來水湳附近建案8字頭成為主流
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國聚價格真的很敢開…品質跟不上價格
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興富發4000都賣得動了 我猜還是會有人買單啦
推
但群組上有人說老客戶第一波65-68 落差蠻大的
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六字頭應該就不會被嫌貴了吧？
推
6字頭對照4117價錢，我認為是可以
推
認同G大，國聚地點不錯，其他真的是悲劇 ，後勤要加油
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…這家預售屋交屋後有很多驚喜等著你處理 嘻嘻
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大推國聚 買爆國聚 不能只有我買到
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好想買之赫 求原合約價單坪+10萬賣我自住上下班方
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便 所有房子的驚喜問題我承擔QQ
推
15樓yoursteam大方便私訊聊嗎，我們年底要交屋很害怕
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中…
![Re: [閒聊] 國聚建設單元八](https://i.imgur.com/nyRo7Xzb.jpeg "Re: [閒聊] 國聚建設單元八")
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Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名T1 最基本的門檻，是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。 如果推出高價住宅，但是市場不買單，這個建商要怎麼列入 T1 呢？ 龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 沒有問題。 你列在 T1的陸府與磐鈺，有哪些大樓建案，全案都是4000萬以上，而且還賣的不錯？ 你列在 T2 的由鉅，最近的推案你都寫由鉅惟上了，沒先查過嗎？XD54
[請益] 單元八與五期的預售屋比較小弟目前在彰化工作 看了台中的一些建案 比較喜歡又符合需求的是以下兩間 坪數、樓層及價位都差不多 都是雙平車、面東![[請益] 單元八與五期的預售屋比較](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/04/12/12-06680-004.jpg "[請益] 單元八與五期的預售屋比較")
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[請益] 台中國聚建設的等級？如題 最近在找七期和單元二的房子 原本只鎖定惠宇 精銳 寶輝 雙橡園這幾個建商在看 但釋出的實在也是不多 所以無聊用樂居滑了一下地圖看看其他建案 發現國聚在單元二的兩個建案![[請益] 台中國聚建設的等級？](https://i.imgur.com/XYtY19Xb.jpg "[請益] 台中國聚建設的等級？")
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[請益] 台中水湳，14期是不是死掉了???這幾天跟在水湳的業務聊天 聊到經貿園區那邊，其實很多建商都已經申請好建照了，但是不敢推案 便宜的45~50萬，一般的50~60萬，大概會比七期單價貴個30%左右 怕沒啥人會接受，所以一直沒推案 不過國聚聽說打算當第一個，在愛買旁邊，全3房，一戶2300~2400萬，37坪3房36
[請益] 一般說一坪多少錢，是含車位一起算嗎？新成屋車位都另外算錢，可是好像只有建商會這樣算。 朋友買一個小坪數建案車位就占11坪，且車位不貴，所以和車位一起算每坪單價的時候， 低於區域行情。大家都覺得相當划算，可是我發現扣車位之後，單坪其實沒有比較便宜。 一般外面討論或詢問每坪單價的時候，會和車位坪數一起算嗎？還是會特別說不算車位多 少36
[請益] 台中龍井-國聚之璟建案位置在靠近東海藝術街的地方，在山上海拔約246M的位置 旁邊有精銳闊一期(正在蓋)以及未來的精銳闊二期(據說年底銷售) 前些日子去銷售中心問到的資訊如下 (低樓層售罄，剩18F以上，總高21F) 樓層: 18F 戶型: F / 2+1房2衛![[請益] 台中龍井-國聚之璟](https://i.imgur.com/PR2Oo1bb.jpg "[請益] 台中龍井-國聚之璟")
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[請益] 台中水湳比價想請問各位台中水湳標的 中大坪數部分： 雙橡園4117（5x-6x坪）開出來最單坪最低75 豐邑park one(5x-7x坪）單坪最低70萬 文商段11地價單坪350萬，26層84戶，可能一層4戶，4X-6x坪，開價未知，但以地價、地6
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快總太喊說要單坪百萬，我覺得機率很低，不過成交均價在 7X~8X 之間非常有可能。 目前水湳偏外圍的預售案： 達麗創世紀最近的成交價已經到五字頭，最高價來到單坪54萬。 遠雄寬寓最近的成交價也是五字頭，最高價來到單坪57.8萬。 國聚之碩最近的成交價也是到五字頭，最高來到單坪53.6萬。(低消是兩千萬起跳)5
Re: [新聞] 台中蛋黃卡關 草悟道成屋5字頭就算強這篇新聞用緣溪行的成交案例來當作西區 蛋黃卡關也太偏剖了，根本原因就是緣溪 行的總價帶已經太接近或超過四千萬天險 了，如果去看科博草悟的成屋，例如興富 發科博雙星、豐邑科博行館、東方嘉磐等
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