[請益] 青安的疑問？

KrisNYC10/25 18:47cp高不高取決於物件和成交價 跟青安沒關係

KrisNYC10/25 18:49比例上 年輕人愛買愛住的新房子本來就較貴且投資價值偏低

KrisNYC10/25 18:51但以轉手增值或住得爽為優先考量和買多少錢 都是獨立事件

KrisNYC10/25 18:52青安只是讓你本來可能只能買900萬的變成能買1200萬而已

wiston141910/25 18:52投資跟自住是兩個不完全重疊的集合 就醬

wiston141910/25 18:55隔套租金回報率高 你想自住嗎？

KrisNYC10/25 18:56不說格套 頂加5+6 五樓收租直接cover你房貸 你住6樓頂加

KrisNYC10/25 18:56你要住嗎? 這還100%底下的人不能argue你因為你住頂加

KrisNYC10/25 18:57財務上的最佳解住起來肯定不會很爽 選不選完全看個人

yo412610/25 19:03格套收租很難貸款,也難出脫..只能一直租

abdd12341310/25 19:21你當每個人都是投資客？？

abdd12341310/25 19:22我只在乎這一千萬要花的爽 住的爽 有沒有暴漲不重要

e269909610/25 19:23住個十年後換屋賣給新年輕人啊 青安是給自住的人道走廊

abdd12341310/25 19:23雖然可能漲輸爛房子 但至少也是保值

abdd12341310/25 19:29投資就不一樣 能賺5%就不會選2%的物件

blargelp10/25 19:34CP值高低是你自己想的嗎

pptsuck10/25 19:43買就對了 問那麼多就是看人家賺到流湯

yuku910/25 20:24推文撫慰了我房子買貴的心....TT

swgun10/25 20:38何必擔心那物件下一手10年後去銀行貸不到呢。槓桿

swgun10/25 20:38irr心經唸起來

bustinjieber10/25 21:38隔套收租不會難貸款，除非你買貴了

bustinjieber10/25 21:41回到主題，自住跟投資完全不能比，

bustinjieber10/25 21:41相同物件之下，‘’光是利息比房租‘’低，

bustinjieber10/25 21:41自住就已經立於不敗之地了；

bustinjieber10/25 21:41當然有一個例外，

bustinjieber10/25 21:41如果你是少年X神之類的投資高手，

bustinjieber10/25 21:41那你就不要買吧。

asdzxc00110/25 23:35什麼？ 還有人沒去辦青安？