PTT評價 micky83802 過去發表過的文章
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[閒聊] 第二間只能五成也可怕了現在房價動輒1000~2000萬 第二間五成 自備還要500萬~1000萬欸 夭壽喔這樣誰敢買啊 光是第一間就快花光積蓄了- 小賤商整天搶人家大建商生意 大建商老早就不爽了吧 興富發都暗示小建商要完蛋了 我看限貸就是大建商發起的烏俄戰爭 不是你死就是我活
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[推薦] 成為星星的少女 好看還不錯看欸 這其實不是什麼愛與勇氣成長的一般偶像劇 裡面塞了滿滿的無奈與現實 因為太現實了反而讓我很有代入感 女主就是各種心機算盡的普通人13
[閒聊] 整棟住宅大樓直接出售???這我沒看錯嗎? 竹北的江海大樓 整棟豪宅11年都沒動? 裡面完全沒有住人嗎?9
[請益] 這波限貸會持續到台積電掛掉嗎?想說 房價飆漲應該跟台積電有關吧 這樣的話 不就要到十幾年後等台積電崩盤經濟崩盤 等房價飆漲的最大原因消滅後14
[心得] 大坪數套房也是八成變五成了以前15坪以上的套房都可以貸到八成 現在都一律3~5成了 就算是首購買也是一樣 比竹南還慘啊 竹南至少要第二間才降成數32
[請益] 明年還有水位給中古屋嗎?明年預售有十萬戶要借錢 每戶平均借一千萬 總共借一兆 現在銀行餘額60兆 假設每年順利增加6%共3.6兆20
Re: [閒聊] 買房投資行不通 改投資股票不好嗎?我覺得房地產的基本概念是 在穩定長期向上的東西上狂開槓桿 只要符合這個概念的東西都可以賺 所以說在大盤上開槓桿也有同樣效果和概念 而且槓桿還不會被金龍哥哥lesson到78
[請益] 明年水位何時會滿啊?大家覺得 明年銀行水位什麼時候會滿呀? 今年是六七月就開始滿了 明年的話我猜是3~4月會滿 因為一大票新青安根本不還錢23
[閒聊] 高科技工程師還會瘋搶房嗎?全台灣最有錢 學歷最高頂尖聰明的一群人 前幾年跑全台到處風聲鶴唳 很多仲仲都說有工程師要跟我搶房喔 不砍價喔工程師開比你高唷- 我覺得啦 房市應該要用心理學的角度 民眾大部分都是情緒化生物 隨便仲仲煽動一下就買了
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[閒聊] 認賣方當乾爸爸不就解套惹?繼承可以解套的話 我可以認賣方當我的乾爸爸 叫他先把房子繼承給我嗎? 這樣我就可以貸八成了 ----38
[閒聊] 竹北圖書館的豪宅區是不是很嘔?竹北文興路環境高雅漂亮 公園綠意盎然 地靈人傑 豪宅林立14
Re: [心得] 台灣越晚出生的人越可憐真的慘啊 現在房價股價飆高 這兩樣都沒有賺到的年輕人 基本上喔 十年起跳的青春就這樣沒惹33
[請益] 現在還能增貸嗎?假設有高手在好幾年前買了 現在飆漲完了 想要增貸出來好好的玩 現在限貸令搞下去了 那些人現在可以增貸出來12
[閒聊] 台灣人的資產幾乎都在房地產嗎?聽說台灣老百姓的資產裡面 幾乎都是在房地產 有錢了也是只有買房子 這是真的嗎? 這樣的話23
[請益] 現在進場 五年後投報多少呢?好想當房蟲進場買房喔 買一間破爛房子出租 五年後兩倍價賣掉 如果賣不掉就三倍價 再不賣掉就四倍價- 最近常聽到一種言論是 投資客和建商之前實在是賺翻天了 剛好可以趁冷盤好好休息調整 我就真的不懂這個意思了 啊你冷盤休息
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[閒聊] 房子不是護國群山嗎?當初政府不是很大聲疾呼房地產是護國群山嗎? 不是有一堆建商在控制政府嗎? 搞得我還以為我買下去 就可以財富自由掏空離開台灣了 為什麼要這樣突然搞大家哦?7
[閒聊] 這波有沒有效不是重點吧?我覺得喔 重點不是現在金龍在幹嘛 而是未來金龍要幹嘛 這次營建全部跌停喔 代表金龍哥有開始要認真打的味道在16
Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會這我真的認同 幾年前房地產飆漲沒有跟上 至少還有股票可以買 那時候大盤還在10000上下 正二甚至才90元左右9
[閒聊] 狂生小孩問題就解決啦缺人頭喔 直接趕快去生一堆小孩 不就有一堆人頭可以用了? 一年生一個 每年都可以買一間3
[閒聊] 房地產槓桿是不是很恐怖?欸不是 房地產不是號稱護國群山嗎? 怎麼換個人馬上變臉啊? 這個槓桿怎麼說變就變啊 一次動輒好幾百萬千萬的槓桿78
[閒聊] 房地產超好賺,新竹更猛!新竹真的猛 其他六都獲利賺三四百萬已經很多了 沒想到新竹整個爆衝兩倍以上 來到810萬了8
[閒聊] 貸不到的恐懼這幾天觀察 我發現貸不到似乎不是重點 因為死殘爛打的硬拗應該還是買得到 重點是 貸款下不來付不出錢強迫斷頭的31
[閒聊] 現在還有急著搶房子的人嗎?兩個禮拜前真誇張 一堆恐慌的急著下單搶房 我怎麼搶都搶不贏啊 之後就放棄沒在關注了 想請問現在還有很多人在搶嗎?- 我覺得啦 大家會這麼恐慌fomo買爆 最大原因就是仲介嘴太多了 只要把仲介餓得跟護理師一樣做功德薪水 到時候每次約看房
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[問卦] 作帳比貪污還可惡對吧?比起動不動就幾百萬幾千萬 甚至動輒好幾兆的大型貪污 大口大口的吞進自己口袋 作假帳是不是更可惡? 就算沒有進任何人的口袋7
Re: [新聞] 柯文哲政治獻金風波 北檢搜索柯辦民我看了很久 突然發現 嗯 就只是記錯帳而已 怎摸好像要天崩地裂世界毀滅一樣啊?1
Re: [新聞] 監察院派員查核柯文哲政治獻金 如違我左看右看 看久了就覺得 嗯 就只是記帳記錯而已 這麼搞到要毀天滅地一樣啊?12
Re: [新聞] 被民眾黨控漏報1817萬擅自調節 端木真是詭異 已經燒了整整兩天了 綠色狗到現在也只有1~2隻跳出來吠 以往這種時候 應該是綠圾狗一窩蜂的又吠又叫的- 韓國熱賣很正常 那邊就是個很有病的地方 長得醜的永遠沒有救 完全就是極度歧視醜人的惡國 甚至還有企業徵才特地要求醜人不要面試
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[問卦] 美國再印鈔是不是會到處戰爭啊?經過美國這次無恥印鈔後 到處都是火藥味欸 烏俄戰爭 中東戰爭 東南亞也是大亂30
[問卦] 爆跌1800點的恐懼還在怎摸辦?都已經過去兩天惹 那一天 台股崩盤1800點 期貨炸到跌停 夭壽喔1
[問卦] 有人放鳥詐騙車手嗎?最近跟一位正妹聊很多 說要安排經理去超商碰面給錢 這樣我要是不去會怎麼樣呢? 我要是放鳥人家 人家會不會要我出來泡茶呢? 有沒有卦13
[問卦] 夭壽喔,盤後還在崩盤!?!?哇靠夭壽喔 已經跌了一千點了 收盤後的期貨繼續再再再再再再大崩 這樣誰受得了啊35
[問卦] 持股全綠怎麼辦?哭啊 到現在都還沒有翻紅的時候 一直都是綠到炸裂 這樣我該怎麼過生活下去啊3
[問卦] 同事一副要進不進廁所的樣子?我同事已經做好了要進廁所哭哭的準備惹 但是現在一副要去不去的樣子 才剛到門口又跑回來了 然後現在又要進去哭了 陷入要去不去的疊加態- 那個大家有常常看到 北車大廳柱子常有一個大奶妹妹霸佔嗎? 她的大奶奶我的天啊也太大了吧 還會穿吊嘎小可愛 沒事就坐在柱子憨憨的吼叫著
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[問卦] 國安基金有在看ptt嗎?真是奇怪啊 一早崩盤崩爽爽 等到ptt出現一堆崩潰文之後 馬上又急拉了 該不會國安基金有在看八卦版吧?87
Re: [新聞] 快訊/A助理費46萬洗頭、買衛生棉說真的 46萬關七年 這下其他立委是不是也應該比照辦理 只要有點小事 就給你們通通關進監獄7年?12
[問卦] 還在22000點????今天我還以為台灣完蛋惹 結果還在22000點??? 這樣我要怎麼進場啦 還以為要世界末日勒 有沒有卦5
[問卦] 美股驚天大崩盤啦!?您各位鄉民不要放假就覺得很爽喔 現在美國正在大崩盤炸裂 好好渡過美妙的日子吧 等後天開盤您們就會瞬間崩潰惹X
Re: [閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了想讓房價冷靜我覺得最有效的方法 就是先讓仲介不要賺那麼多 你們想想看 每次仲介一碰面是不是像嗑藥一樣high 巴不得要你馬上簽11
[閒聊] 韭留美怎麼不買槓桿大盤就好?大盤長期穩定向上 那當然大盤狂開槓桿長期放著不就爽了 何必開槓桿玩貨幣啊? 她們到底在想什麼呢?7
[問卦] 我該成為房價飆漲的幫兇嗎?有屋主開價是 實價登錄再加價兩成賣 慶幸的是我股票賺的比他的加價多更多多多多 這樣我該吞下去嗎? 感覺我的盤子實價登在網路上好丟臉11
[問卦] AI要失敗大崩盤了嗎?GPT那什麼鳥東西 給一堆錯誤資訊夭壽 就連ai的A片都做失敗 除了幫工程師寫寫程式就沒任何用處 到現在也沒有什麼大應用11
[問卦] 日本股市才是崩最慘的?日本今天大崩2.5% 反觀台灣才跌個1.5% 明明是針對台積電 結果崩毀的是日本啊?- 國小被打過 長大後就不敢跟人相處 剛開始看著認識的朋友們一個個結婚生子 感覺自己很可悲很有問題 然後
- 現在是ai發展的關鍵期 發展成功直接成為地表最強軍事國經濟國 共產主義大失敗 結果你川普現在要搞台灣 什麼時候不搞偏偏現在搞?
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Re: [問卦] 為什麼這幾年物價翻倍薪水卻跟不上最可怕的點就是 沒買房股的人 真的確定無法翻身了 幾年前房飆的時候 至少還有低價股票可以撿到爽- 我同事啦 約了一個越南大學生茶妹 他說茶妹脫他褲子的時候 突然噗磁一笑 輕聲的用越南語遮羞
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Re: [問卦] 台灣股市大泡泡什麼時候會破掉?請問一下大家 我大概丟了700萬買股票 賺了剛好700萬 另外還有500萬的現金沒有動 這樣我有及格嗎?5
[問題] DDDD 先看電影版還是一般動畫版?巴哈有上了一般的動畫版 剛好電影院有上電影版 如果是什麼都沒看的我 該先看哪一版比較好啊? 想說電影時間一到就下架5
[問卦] 高鐵商務艙好像也還好?最近一直 拼命瘋狂搭商務艙 體驗一下有錢人的感覺 好像也還好 位置有比較大 裝潢也不錯50
[問卦] 覺得淨資產2000萬還蠻窮的?好不容易達到了2000萬人生目標 卻突然覺得2000萬其實也沒有多少 唉 通膨成這樣 2000萬真的也沒多厲害 跟房版股版的大神們比起來根本廢渣4
[問卦] 2萬4了結果遊民更多更多?去台北車站真的嚇到了 超多爆多遊民一長排排在外面睡覺 還有一個超大奶爆乳妹 坐在大廳柱子那邊憨憨的又吼又叫 奶超大的夭壽喔- 呵呵 台積電做了這麼多晶片 到現在還是只能chatgpt 連ai的A片都做這摸爛 我看未來根本涼了吧
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[問卦] 想去北車放大悲咒?有人想去北車大廳放一下大悲咒嗎? 我覺得那個靈堂擺設真的很適合配那個音樂 還有那個南~無阿米~陀~佛 真的很相配欸 有人試過去那邊手機放音樂嗎?2
[問卦] 沒股沒房 人生確定完蛋了吧那些沒買股沒買房 庸庸碌碌搞不清楚狀況的低薪上班族 就這樣整個被人生外拋了 幾年前沒買房沒關係 至少還能買股票補救