[閒聊] 房仲不可靠，哪裡找的到屋主自售中古屋?

kid1a2b3c4d06/27 01:56你會被噓 幫補血

markingf06/27 01:58------以下開放仲仲崩潰-----

black3204406/27 02:22因為他們會煩死那些po 591的...

LWK06/27 02:24屋主自售才貴......

F9393506/27 02:29結果屋主自售的你又嫌屋況差

forng06/27 02:51去路上逛啊 看到有人貼自售就打電話問 怎樣

cccict06/27 03:04找小廣告啊

ssiou06/27 03:40你只在591找，那當然只有仲介，想買到高CP值就是要掃街，而

ssiou06/27 03:40且要比房仲還勤，房子價差動輒幾十幾百萬，我覺得這個工不

ssiou06/27 03:40能省，否則活該被敲

SweetLee06/27 03:45你可以換個房仲

ceca06/27 04:08你可以去各大大樓樓下管理室詢問阿..XD

ceca06/27 04:08不然去找各大里長詢問.

ceca06/27 04:09不過我們投資客可能幾年才買一間屋主自售.

ceca06/27 04:09以比率來講,你應該會20~30年買到一間...

ceca06/27 04:09當然如果你要天價買自售的話,倒是很多就是了.

zeroyaking06/27 04:11找屋主自售很棒阿 反正你也相信仲介 當然仲介有好案件

zeroyaking06/27 04:11沒到你手上也不奇怪阿....

zeroyaking06/27 04:11少打一個字 你也不相信仲介

askachage06/27 04:36免費的最貴

asuslover06/27 06:08屋主自售最貴...

asuslover06/27 06:08每個屋主都惜售 XD

jeffguoft06/27 06:13地主跟屋主的貪婪程度不是你能想像的

jeffguoft06/27 06:14仲介賣貴，是屋主本身就要吃那麼多，大多不會是仲介抬

jeffguoft06/27 06:14價

Weirpg06/27 06:24真的有便宜的屋主自售也是馬上左鄰右舍買走，廣告貼屋主

Weirpg06/27 06:24自售的都是想賣高價的

MrEric06/27 06:24加油 你應該很難買到房子

fbiciamib12306/27 06:38問大樓管理員

AtmanLin06/27 06:42自售賣更貴的一堆，剛遇過2例

kuanhunter06/27 07:02自售很難找的

davidr06/27 07:09你想省佣金 自售也想 貴 都貴

cofepupu06/27 07:24想要四折 五折 七折買房的你，自己就是投資客啊

mistbridge06/27 07:58房仲:屋主自己賣最貴，我幫你帶看撮合不過幾十萬罷了

mistbridge06/27 07:58，很便宜的

ccfux06/27 07:59找里長管理員或者跟在地人打聽 其實不一定能省到錢 但有可

ccfux06/27 07:59能可以挖到還沒到仲介那就被消息靈通的人搶走的好物件

cutesuper06/27 08:02然後屋主上來靠腰一堆人出芭樂價

mistbridge06/27 08:02自己找591案件，然後想辦法聯繫屋主，自己找代書走履

mistbridge06/27 08:02保，不用給坑錢

Unsullied06/27 08:04傻孩子 屋主自售才貴 而且沒得殺價

Unsullied06/27 08:04就跟買房子你去找建設公司老闆買一樣 絕對比較貴

Unsullied06/27 08:05建設公司老董一口價 2300萬 你有得還價嗎？

Unsullied06/27 08:05不過 如果很想跟屋主買 看房的時候注意一下路人

Unsullied06/27 08:05有時候屋主會在旁邊晃

mistbridge06/27 08:07找到有房仲在賣的物件，直接跟屋主談價

mistbridge06/27 08:08就知道怎樣比較貴了

Unsullied06/27 08:08坑錢？ 房仲也算是正當職業 怎麼說是坑呢？

castalchen06/27 08:09就自己做房仲 開發房源、拜訪、寫信...

castalchen06/27 08:09這樣就不用房仲啦

Unsullied06/27 08:09他每天在馬路上跑 也要加油 也要吃飯啊

Unsullied06/27 08:10重點是 他能不能開發出好物件 能不能找到你要的吧？

mistbridge06/27 08:11這裡房仲很多，各種帶風向...

castalchen06/27 08:11不然買法拍 你想出多少買就多少

mistbridge06/27 08:20買個2000萬的房子，就要給仲介120萬，他會告訴你，我

mistbridge06/27 08:20帶看找物件喬價格很辛苦的，講得好像他一整年就服務你

mistbridge06/27 08:20一個案件一樣

skypatrick06/27 08:29堅持自售的屋主路過......

amordelcor06/27 08:33我有和屋主買過 98折的樣子

sophitia06/27 08:33碰過與屋主談到780會賣 買方與屋主自售買850啊xD

Unsullied06/27 08:35出社會就不要怕人家賺錢 房仲也是專業 專業是值錢的

sophitia06/27 08:35屋主說 你們一直說市場不好要更低賣 不會啊 我自已賣的

sophitia06/27 08:35都比你們高

Unsullied06/27 08:36不是仲介不可靠 是你沒找到可靠的仲介

Unsullied06/27 08:36每個行業裏面都有不對的人

Unsullied06/27 08:39執意要找屋主賣 搞半天回到原點的機會很大

zeroyaking06/27 08:58這沒啥好吵的啦 就去找自售阿 反正買便宜就恭喜 買貴

zeroyaking06/27 08:58就… 屋主省仲介費就一定會省給買方嗎？^_^

zeroyaking06/27 08:59仲介如果沒用 就讓他倒光光 反正沒路用 市場自然會淘

zeroyaking06/27 08:59汰

flexin06/27 09:12可愛

KYOLONG06/27 09:15你在台北？那可能很難 台北屋主 呵呵 會讓你見識到沒有更

KYOLONG06/27 09:15貪只有最貪！

nildog06/27 09:16以前也想過自己找屋主自售，但很累，你沒管道就只能一個

nildog06/27 09:16個社區跑去問後來就放棄了；而且跟屋主買中古屋出問題，

nildog06/27 09:16事後也比較難聯絡，如果有仲介就能找他們負責

KYOLONG06/27 09:18而且你功課做了嗎？知道行情多少嗎？不是查查實價登錄就

KYOLONG06/27 09:18說投資客都賣又貴又爛的物件！做好功課再說！不然你連基

KYOLONG06/27 09:18礎都沒有你怎麼知道屋主賣貴還是便宜？我遇過很多客人都

KYOLONG06/27 09:18直接用唬的！但只要有做功課的人就不會上當！市場行情就

KYOLONG06/27 09:18是代表有值那個價錢！

nildog06/27 09:23想便宜要找不會看實價登錄的屋主吧，不過應該非常稀少，

nildog06/27 09:23遇過有屋主把實價最高的當底價在喊...

KYOLONG06/27 09:34實價最高當底價的人一堆啊！超多這種屋主的。

leonhsu06/27 09:40自售也有出到工，會把佣金加進售價

afirstkiss06/27 09:57屋主自售很看屋主的心情，有遇過不賣給開高價的客人，

afirstkiss06/27 09:57反而賣給低價的，因為嫌開高價的那個臉臭。

airback7606/27 10:05這邊是房仲版，你確定要問這個問題

zeroyaking06/27 10:30這邊不只是房仲板 也是空空多多板 反正先說先贏

sakyro06/27 10:38=====真的好多仲仲崩潰

zeroyaking06/27 10:43崩潰~~講不過就說崩潰 笑死 XD

alanbread06/27 10:52幫QQ

Serachih06/27 11:13真的好物件左鄰右舍會先買，我家裝潢的時候樓下就在問

Serachih06/27 11:13是打算要賣了？ 她想買……

faniour06/27 11:55自售最貴

faniour06/27 11:56真心不騙

faniour06/27 11:58真的投客要金流跟效率比較不跟你囉唆

smonkey1806/27 12:39自售價格都很硬

goodid52006/27 12:51屋主自售都超級 超級貴 有房仲幫你殺才是市場價

Fujiwarano06/27 12:58https://lihi1.com/5OwiP 你可以看你設定的集合機率?

a345386606/27 13:13找自售屋主最可靠囉：），哄抬社區價格都是靠這種可靠

a345386606/27 13:13累積的，超棒

supermemo06/27 14:14遇到某屋主硬開比市價高100，且是空屋無裝潢

mark020406/27 16:00給房仲賺還是給屋主賺? 我選給屋主賺

bread10x06/27 16:04說真的 屋主自售的都不便宜 而且你殺不下來

LoveFood06/27 16:34我也覺得買房，是真的要實地去走你想要的那區

zeroyaking06/27 17:04原來是報復性給人賺阿 寧願給爽賺屋主 不願意給有橋

zeroyaking06/27 17:04價的仲介 XD

ISNAKEI06/27 18:21看你談價的技巧跟願意花的時間嘍

xinh06/27 19:55很多人都有幻想 不給仲介代銷抽買到便宜 事實上跟公司買的一

xinh06/27 19:55口價都溢價超多 客人還以為自己買到便宜呵呵

CFM12306/27 20:09你想過非親非故人家好好的沒事為啥要便宜賣你

Narok06/27 21:19照這邏輯…應該自己蓋

priston06/27 21:31好多房仲來推文了 真是顆顆

zeroyaking06/27 22:02樓上不也來推文了嗎 顆顆

shellpig06/27 23:09實際上就是有但很少，大概9成的屋主自售也是591，沒有

shellpig06/27 23:09就沒了，自售太麻煩光帶看房子就累死

ichiro080506/28 07:27房仲崩潰 哈哈

s35999906/28 09:40自售最貴，沒聽說嗎？

zeroyaking06/28 10:18說不過別人的王牌就是先說別人崩潰 笑死

netzard06/28 11:42房仲就爛啊

snowdraught06/28 11:43最好是屋主自售最貴啦 騙小孩喔

a1261806/28 14:55貴不貴與否其實還是看買賣雙方的認定，兩造能接受就好，

a1261806/28 14:55房仲只是成交的一種方式，板上也有人自售合理的價格，重點

a1261806/28 14:55在於市價的認定大家相不相同

nico00906/29 09:44感謝大家建議，我住台北，想找北市或新北三重的物件~

Sghak06/29 13:38如果說價格的話房仲也只能盡力，不全是自不自售的問題，我

Sghak06/29 13:38之前給群義服務過，你可以找群義房屋看看，對我的需求了解

Sghak06/29 13:39的很明確

AIronKuma07/01 16:38仲仲被說中 惱羞