[請益]怎麼跟建商談價 永信

medama03/11 00:56不買最大

dondon041903/11 00:57那是早鳥的價錢吧~~沒什麼吞不吞~~你不要只能放棄0.0

medama03/11 00:58你就去看別間 過幾個月代銷會聯絡你降價

medama03/11 00:58也可能照這個報價成功賣給別人上實登

dondon041903/11 00:58就跟台積電吵得最熱時..幾個月就噴多少去了

BRIANERIC203/11 01:00你唯一的籌碼就是組隊吧。 找人去一次談個3間這樣

a9693200003/11 01:00建商不賣你也拿他沒皮條~

poiuy17803/11 01:00不爽不要買

BRIANERIC203/11 01:01過半年才買的，在代銷眼裡你的說話權超低

a9693200003/11 01:02不像中古屋或許還能凹仲介~但直接跟建商對口....最多

a9693200003/11 01:02就找關係吧....例如有認識哪個有power的人士之類的

BRIANERIC203/11 01:03我之前是一開案就連續3天，每天3小時纏著代銷，跟他說

dondon041903/11 01:04台南那個幾個小時就要抽籤漲價了~~你這凹不到啦

BRIANERIC203/11 01:04如果這價錢可以我馬上付訂。你過了半年才去講當初多少

BRIANERIC203/11 01:05在他們眼裡你是最爛的客人，你除了組隊外機會很小很小

Detonate03/11 01:07永信很硬啦 仁武耘川賣兩年了吧 越賣越高寧願慢慢賣也

Detonate03/11 01:07不降 你跟他賭氣沒用的 要馬買別家要馬吞下去 他們就是

Detonate03/11 01:07一直賣一直調價 他有錢根本不怕你不買 永信真的不缺錢o

Detonate03/11 01:07k?

jackgn03/11 01:07開個玩笑，20樓和11樓都買，買了之後，再用41萬把20樓賣出

jackgn03/11 01:07去，這樣你就是用行情價買到11樓了？有點鑽牛角尖了，沒買

jackgn03/11 01:07到就看下一間，比較快樂

destinygirl03/11 01:08改看別的新案，做新開案的早鳥。

dondon041903/11 01:08本多終勝~~無限攤平大法嗎XD

kyova03/11 01:08你越想要就被吃定了。都沒備案就認命吧，差那幾萬，以後差

Detonate03/11 01:09都可以成屋才賣而且賣兩三年的建商你怎麼凹的贏

kyova03/11 01:09更多也說不定。

kyova03/11 01:10現在經濟就沒有真的爛掉阿。它賣一定比例後就很難談了。

destinygirl03/11 01:10我也是銷售後期才買，但是我買的是高樓層可看到公園

destinygirl03/11 01:11的景觀宅，雖然比較貴，但至少能安慰自己我的是高樓

destinygirl03/11 01:11層有景觀的，貴點也值得。

cooji7411503/11 01:15永信真的不太會裡你這套 勸你換別間買

cooji7411503/11 01:16或是吞下去 賭未來上去的空間

williamchan03/11 01:18基本上大建商預售根本沒什好談，不買拉倒

wake0000503/11 01:23禾豐嗎？再過ㄧ陣子再回去談吧

deenhank03/11 01:24放棄吧 永信有錢又出了名的硬.

SouthEast6203/11 01:26我如果是建商，沒有每隔兩三個月就漲你一次價，是

SouthEast6203/11 01:26該如何跟之前已

SouthEast6203/11 01:26經買的客戶交代？如果越賣越便宜以後開別的案子時

SouthEast6203/11 01:26就沒人買早鳥了

SouthEast6203/11 01:26啦

wake0000503/11 01:31永信要看是代銷還是自己賣，自己賣空間還蠻大的，以前

wake0000503/11 01:31買開價23後來成交15.5

SouthEast6203/11 01:38有實價登錄就不可能亂賣了，因為每一戶交易都有前

SouthEast6203/11 01:38面一堆已購戶在

SouthEast6203/11 01:38監督，所以我常覺得實價登錄根本是幫建商打穩價格

SouthEast6203/11 01:38的工具。

NovaShin03/11 01:41可是當年推實登鄉民可不是這樣說的歐

NovaShin03/11 01:42實價登錄是台灣邁向法制化的過程，會有陣痛是難免的

Moneytaker03/11 01:42五甲公園喔

gunlinuu03/11 02:01永信很硬

krjr2403/11 02:06述風景吧，禾豐只有19樓

krjr2403/11 02:07述風景大坪數、賣的比禾豐好，自然沒什麼談價空間

TOMMY7541003/11 02:25你是看謙樂嗎

krjr2403/11 02:28永信現在沒有自己賣了吧？

sugarcat03/11 03:01這幾個禮拜述風景賣不錯又漲一波了…

jiapon03/11 03:08永信錢很多 價格很硬 他不太會砍價

maxboy0603/11 04:01預售實價登錄有錢建商不可能降價 你不要買不就好了

wang5603/11 05:01永信明明很佛心啊，楠梓最新的建案賣的比小建商便宜，很硬

wang5603/11 05:01？

MaxA03/11 05:11永信老董低調客氣老人，之前手舊傷用過我家產品，非常客氣

MaxA03/11 05:11的人但那不是重點，因為不是他們在賣，八成是代銷在賣，所以

MaxA03/11 05:11你不是跟建商談價。

az010203/11 05:15你可以買其他新案，不然就是等市況更冷卻

az010203/11 05:16你也說開賣至今過了六個月，那這市況調漲也合理

garyddt03/11 05:34代銷老闆這幾年自己買一堆永信建的股票，你當不成屋主可

garyddt03/11 05:34以考慮當股東

ohfly03/11 06:22有時高樓層賣得比中低樓層貴是因為高樓層客人代銷"很喜歡"

hjku03/11 06:44禮源賣了10年供你參考，別期待他們

Car1osCorrea03/11 07:06不買最大

realmd03/11 07:14潛銷早鳥價，實登打底後只會愈墊愈高

SkyFee03/11 07:30永信算不錯的

IamJoey03/11 07:58缺錢的才會。永信不缺

kagaya03/11 08:12你就奧客啊…拿半年前的價格來凹 你賣我半年前台積電的價

kagaya03/11 08:12格呀

futurepp03/11 08:15你買了就會喜歡這家建商了，左右鄰居價差不大，晚買的不

futurepp03/11 08:15會比你便宜，喜歡就買啊！

inewnew03/11 08:27永信很硬，不然上市櫃營建每股獲利前幾名怎麼來的

erowii03/11 08:45前幾天不是才有永信楠梓案降價的新聞

twhuang2803/11 08:56不買最大

yesyesyesyes03/11 08:57問超級房仲阿，滿嘴說台灣房價已跌，然後又不懂實情

yesyesyesyes03/11 08:57，找這些名嘴索賠就好

megee03/11 09:09永信 哈哈

uevol12303/11 09:14單純晚買調價而已，早買享折扣，後面買的會幫你抬轎

wingner03/11 09:39這個時候還在買，怪誰啊

zzyzx03/11 09:53本來就逐月漲價 房子是實價 不爽不要買

william82603/11 10:03永信本很厚的 早買本來就優惠

achiyeng03/11 10:05永信就是成屋好啊 缺點都看一清二楚

achiyeng03/11 10:06目前這狀況要出價就是直接拿信用卡或現金去現場直接付訂

achiyeng03/11 10:06，要在殺價就直接簽約，叫人直接問建商看賣不賣而已。

catfixdog03/11 10:12做學名藥起家能要求啥

Narcocat03/11 10:42述風景那邊價格本來就硬，真的很喜歡的話再等一年吧

Narcocat03/11 10:45現在賣出去的大多是中樓層，一兩年內賣不完的

Narcocat03/11 10:46等個一年有機會變軟，到時候再看看吧，先去周圍找找

Narcocat03/11 10:47這種非他家不買的心態被看穿，是談不到好價的

Tattoo03/11 11:59不要買

Tattoo03/11 11:59建商不缺錢就不會便宜賣。

namie112003/11 12:17你的武器只有不買，結案。

uam03/11 12:34不買最大，喜歡就加錢買

nctuuser03/11 12:41不買就好，幹嘛妥協。

Jackey5201303/11 12:45永信這三年賺多少你知道嗎...

Goog1e03/11 13:14你可以不買 建商也可以不賣啊 市場就是這樣

garyddt03/11 15:14噓一下把永信建跟永信製藥搞混的仁兄

fanstarbucks03/11 15:59感謝眾房大大 大概知道怎麼做了 謝謝

coolben03/12 01:00這價格應該是謙樂吧

mumuanego03/12 01:55永信本厚硬啊

feld03/12 09:0615樓也是半年前的價格嗎？

feld03/12 09:07你可以用15樓的價格加5萬10萬試試看

feld03/12 09:07或是搭配一個比較貴（位置比較好）車位

zebirlin03/12 10:29 你只能比氣長 不要再去問,等代銷回頭打給你才有可能談

zebirlin03/12 10:30永信又不是一流建商沒啥好追的,賣不完後面姿態就會軟了

c13290803/12 13:42就是吞，或不買

coolben03/12 16:00就說建商真的底很厚，買土地不貸款，偏偏有些私校文組的

coolben03/12 16:00房仲不懂，愛亂帶風向

Gsky03/12 19:31永信是給興連城代銷賣，跟他們談價格真的很硬

ken32219703/12 20:48永信不缺錢，好幾個建案慢慢賣，但楠梓的新案卻傳出有

ken32219703/12 20:48談價空間，真懷疑