[請益] 高雄房市出乎預期，投資如何調適？
小弟去年初在台積電瘋傳不來高雄當時，跟投資客轉單入手兩戶高樓層三房平車預售案，一戶在博愛四路鉑X悅，一戶在民族路鑫X樹，雖然入手價比起目前市價低了一點點，一戶37/P，一戶33/P，一戶想留著自住，一戶投資，結果現在新聞屢傳房市炸裂，深怕到時候重稅閉鎖期後賣壓出籠可能會滯銷，再者，一堆大大推崇未來是兩房的天下，心裡對
未來開始產生疑慮，請教如何調適與大家的看法！
--
再買兩戶壓壓驚
廢文
賣一戶預售 買兩戶成屋啊
買兩戶兩房的 不過現在不好找
快快投資南高雄 亞洲新灣區 lalaport 空中鳳城 大利多
可以打折賣我～
高雄我是覺得還沒到三房不好脫手的地步
反串嗎？
愛河沒加蓋
XDDDD 一不小心多兩台賓士 該如何調適
興富發和龍騰都不愛
買一戶壓壓驚
三房快逃是真的
一間換兩房吧，兩房位置好的真的秒殺
龍騰是真的不愛～
是說目前龍騰已經是第二代，改稱鑫龍騰，不知道會不會好
一點！
高鐵一堆龍騰….
別怕 如果真的賣不掉就再買 攤平法則
房子有本事攤平…真的太硬啦
這是房子不是股票啦！樓上大大
果然最近板上無意義文章增加很多 END 略 掰囉
別這麼說，有部分大大也是有提出對建商的看法，是有提醒的幫助，並非沒有意義！
※ 編輯: hcyoung (114.140.104.248 臺灣), 05/24/2024 21:42:52 ※ 編輯: hcyoung (114.140.104.248 臺灣), 05/24/2024 21:44:57補完貨看熱鬧了齁
買發哥跟龍哥都發財了
希望能像h大一樣樂觀，一間自住，只希望另一間投資可以多
少減低自住這間貸款的壓力！
兩房出籠 換三房夯阿
你可以平轉給版友
你可以看一下C大最近發的三房文章
買五戶才有安全感
現在買個10戶 坐等財富自由
砍對半賣出
兩間都抱不住代表你根本還沒有能力投資不動產阿
覺得閉鎖期後真的會萬軍奔騰…逃…
賣掉買2+1
20/p收，謝謝
龍騰之前在高雄名聲有夠臭的
現在 鑫龍騰 不知道會不會好一點
高雄建商這幾年變化很大啦 身邊買京城的也沒什麼事反而
買永信的一堆事 跟老一輩那個時候不一樣了
聽說鑫X地還是有漏水的
兩間3房拆成3間兩房
我知道你還有錢
發哥龍哥在高雄都搞小坪數投資件，發哥搭優付，龍哥
搞室內不隔間，2房12p/3房17-19p左右，基本上品質可
能......。會買他們房子的人應該對價格的要求比品質
來的高，加上戶數都不少，所以自住可能要評估一下
我有一戶鉑愛悅兩房 可以跟你換三房
不要賺200萬，賺50萬賣出去就很好賣啦
兩房的秒殺欸，即使是在南高雄老市區，兩房依舊搶手
鑫空樹那個位置很不錯吧 留著啊
那區現在40已經是頂了吧 你要賣能高多少？
怕就快點賣
不要假裝你買了好嗎？
不是炫耀就是幻想
南部人很會生，3房穩穩的
發哥+龍騰，我看你是很勇
好像沒很厲害
永信現在也….
不用擔心，打折賣我我幫你承擔風險
炫耀文
加價賣給下一手自住 改買兩房
70
[心得] 新竹房子真的漲的很誇張遠房親戚原是新竹某大學教授，已退休 聽說當時在新竹買了兩戶，目前屋齡應該1x年吧 一戶自住一戶投資，但沒出租 去年因年紀大，交通跟醫療考量 賣掉一間，搬到台北市自住63
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦到日本買投資房，看的就是兩點： 1.增值性 2.租金投報率 先聲明：以下講的一戶建，並不包含別墅。因為別墅是屬於另一個層級。 增值性來說，在首都圈買一戶建的增值性是最差的。 增值性：塔樓 > 一般公寓 > 一戶建![Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦](https://i.imgur.com/tAh74yQb.jpeg "Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦")
30
[請益] 中 VS 高樓層 你會挑那一個最近想買一間預售屋投資 看到其中一個建案有兩戶要賣 屬於低總價住宅 (<1000萬) 一戶在11樓 一戶在24樓28
Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起以上班族的觀點來看台北台中還不敢說 高雄的話一定找的到買得起的新房子 差別就是想不想去而已 只看楠梓的新大樓就好 我7年前來到高雄的時候一戶才200萬![Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起](https://res.sinyi.com.tw/buy/8772RS/bigimg/A.JPG "Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起")
21
Re: [請益] 為什麼多多希望房價漲這是數學問題, 以下舉例 小明剛出社會兩年存款100萬, 於是花錢買了間500萬的房屋自住, 經過3年的飆漲 500萬漲到1000萬, 於是小明賣掉1000萬的房子取得600萬元(500價差+100自備款),9
[問卦] 住大樓一層一戶是什麼感覺？？？？台灣的大樓住宅 基本上沒有給你什麼一層一戶的 地狹人稠 地價高 蓋大樓一層兩戶就算高檔大樓了 豪宅都未必有一層一戶勒!!! 但還是有金字塔最頂端最頂端的豪宅有一層一戶 住在一層一戶的大樓是什麼感覺呢？？4
[問卦] 館長把兩戶打通變一戶，算一戶還是兩戶如題 館長國家一號院安全屋 兩戶打通變成一戶在住 這在居住正義上算是有兩戶還是有一戶 需要加收囤房稅嗎![[問卦] 館長把兩戶打通變一戶，算一戶還是兩戶](https://i.imgur.com/7SFFMOxb.jpg "[問卦] 館長把兩戶打通變一戶，算一戶還是兩戶")
2
Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」政府大量到處蓋社宅出租 最會影響到的應該是附近的包租業者 有新屋可以租來住還有誰會去租舊屋? 除非你的租金夠便宜 不過低租金相對的租客也素質低落 中古大樓最慘 空屋沒出租每個月還要繳管理費 當然可以選擇不繳 除非賣出賺價差 不然還得付房屋稅 地價稅和管理費1
Re: [問卦] 建商真的賣一戶賺一戶？不用問就是賺爛 只有一戶賺一戶才符合大家對賤商的期待 再爽一點還一戶賺兩戶 : 另外新建案為什麼都會請代銷公司賣？ : 建案附近有購屋需求的人看到就會自己去詢問了，建商幹嘛不省下代銷廣告的錢自己設個
32
[請益] 這波會回測2022年嗎![[請益] 這波會回測2022年嗎](https://i.imgur.com/ciCgHdyb.jpeg "[請益] 這波會回測2022年嗎")
26
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?![[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?](https://i.imgur.com/6WeCYTpb.jpeg "[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?")
20
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？15
[請益] 三重環泥水澐開案![[請益] 三重環泥水澐開案](https://i.imgur.com/YA1KE5Nb.jpeg "[請益] 三重環泥水澐開案")
21
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂![Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂](https://i.imgur.com/DTOXWhUb.jpg "Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂")
13
[閒聊] 是不是真的已經反轉了？![[閒聊] 是不是真的已經反轉了？](https://i.imgur.com/5XDtyUqb.jpeg "[閒聊] 是不是真的已經反轉了？")
38
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/BmGufY6b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
12
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機1
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃2
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
[閒聊] 中古屋的跌 根本是獲利了結而已
[社區]台南安南區 宗大小日子![[社區]台南安南區 宗大小日子](https://img2.591.com.tw/house/2021/10/07/163357590645186002.jpg!338x252.jpg "[社區]台南安南區 宗大小日子")
[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓![[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓](https://i.imgur.com/KoGqpYGb.png "[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓")
[社區] 台南市北區-合家歡NO.7別墅區
[閒聊] 房市觀察之嘴砲
[社區]新竹東區-富宇雲鼎![[社區]新竹東區-富宇雲鼎](https://i.imgur.com/HX9iDqqb.jpeg "[社區]新竹東區-富宇雲鼎")
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好![[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好](https://i.imgur.com/Tb7LbEib.jpeg "[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好")
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4
[買/台南/東區為主] 透天/大樓
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂![Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂](https://i.imgur.com/8pfQG7kb.jpeg "Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂")
[社區] 新竹北區-晴園逸境
[請益] 買房可以抗霸凌嗎？