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[心得] 房市越來越不適合投資了

看板home-sale標題[心得] 房市越來越不適合投資了作者
IloveLEXUS
(凌志才是王道)
時間推噓21 推:22 噓:1 →:25

近期銀行限貸真的有感

最近不只購屋貸款成數受限(第七波信用管制紅線沒銀行敢踩),甚至不少銀行連理財型房貸都不給借。

過去總是透過現金買房,再借週轉金出來買股票,結果近期問了幾間銀行都說沒辦法借了,最快也要到明年第一季才有額度。

但這樣就失去投資的意義了,意思是如果現在用現金買房但卻借不出錢來,等於卡個幾千萬在房市,短期買賣扣掉稅金跟仲介費等等根本沒賺頭,但如果想省稅金變幾千萬要卡更久,相較之下市場有很多更好的投資標的。

所以我覺得這波真的有打到想投資房市的人

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※ PTT 留言評論
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cocoi10/16 23:119成自助,哪有投資

cocoi10/16 23:11自住啦。噗哈哈,肛虛自己造成的

chen83103010/16 23:13確實

twin210/16 23:14賴清德在演講中直接對房市投機宣戰,他想做一件事是一定會

twin210/16 23:14完成的,除了房版現在應該沒有人還看好房市,另外雖然AI很

twin210/16 23:14熱但其他產業其實漸漸進入寒冬期,像最近台達開始砍人了,

twin210/16 23:15這一波要是爆開來真的會有不少跳樓

a565656510/16 23:18科技業最近是真的開始在裁員了

chouvincent10/16 23:20賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚!

metam10/16 23:22轉換跑道就好,台灣只要開始不上不下,第二戶就會放寬

twin210/16 23:25除非房市慘到爆才有可能重新開放,沒回檔個20%很難,而且應

twin210/16 23:25該會搭配三年後選舉,所以還早

kklarinet10/16 23:28半導體分紅一年發得比一年大包,是要怎麼跌啦

garlos10/16 23:29現在就是抓最後交替 能跑則跑 晚一年虧一台賓士

garlos10/16 23:29呵呵 半導體嗎 明年你就知道了

garlos10/16 23:30目前聽到消息是有些人想跑都跑不了 臨時急凍

a565656510/16 23:31要確定大部分都是一年比一年大包餒 少的要不要你補?

SaiWan10/16 23:31怎麼每篇都有死忠仔讚聲

twin210/16 23:37最近車子定價也直接降,和泰沒事不會降價的,降價原因就自己

twin210/16 23:38猜了

pickchu2200110/16 23:40力積電分紅變少瞜

jubii10/16 23:42賴神打的房投機仔該該叫

lovebridget10/16 23:44所以理財型到底算不算在水位? 還是管你水位就是不給?

zxcvbnmnbvcx10/16 23:47科技業裁員 半導體缺人缺慘

twin210/16 23:48事實上現在沒有在管水位的,在做的就是全方位把房市能投機

twin210/16 23:48的借錢機會全面拔掉

twin210/16 23:50之前銀行為了賺錢各種開漏洞,現在都被叫去拉正了,房貸現

twin210/16 23:50在對銀行主要問題不是利潤而是風險,哪邊沒堵住高管直接被

twin210/16 23:50叫去拉正

giaour10/16 23:51炒房仔

ruve10/16 23:54不少銀行理財不給借?有嗎?我只聽到兆豐說理財房貸暫停申請

ruve10/16 23:55其餘民營的只要是純週轉的要轉貸都很歡迎啊

a565656510/17 00:01半導體缺人x 台積電缺人o

fluffyradish10/17 00:10贏者全拿,科技業不是先進製程的都下去科技業也是有

fluffyradish10/17 00:10雜魚的

lucifero10/17 00:17 真的 太不適合了 大家都不要買房 價格自然就降了~

supereva10/17 00:32講的好像跟銀行很熟 我周圍不管轉增貸或是第二房都有

supereva10/17 00:32貸到 理財貸又不在72-2裡面..

supereva10/17 00:32自己想像的說那麼爽

supereva10/17 00:33不要拿理財貸去買房就是了

supereva10/17 00:35整天在這講得好像銀行要破產了一樣

MTKer556610/17 00:38我朋友最近沒有人貸款順利的

epicurious10/17 00:40https://i.imgur.com/wviGiCr.jpeg

RealID201810/17 00:50你應該是掛1沒還本金吧,想直接增貸

RealID201810/17 00:50這種當然難找

kitten12310/17 01:01無感

wjes3032510/17 01:16現在信貸好貸很多 在想要不要換車惹

hsiuang10/17 05:05還在依靠半導體的,明後年請小心