Re: [請益] 汐東線核定了 那裡受益最多

toto12301/14 19:42感覺這條捷運會賠錢

NovaShin01/14 19:44https://i.imgur.com/O6m9lup.jpg

NovaShin01/14 19:45來買我大板南線呀 嘻嘻

ReiFan01/14 19:45捷運都是賠錢的，所以才要拉中央進場幫忙

toto12301/14 19:45這條線沒什麼人會搭

NovaShin01/14 19:46以前黨外人士也都說高速公路都大官用會賠錢

alonzohorse01/14 19:48整天用賠錢去想就不要蓋大眾運輸啦

pantani01/14 19:48汐東蓋了 公所與汐科那帶是錦上添花 社后是交通問題解

pantani01/14 19:48決

pantani01/14 19:50說沒什麼人會搭真是外地人的想法

chene84701/14 19:51想請問Nova大，府中算是板橋現在相對未漲比較可以入手

chene84701/14 19:51的區域嗎？最近看了江子翠和土城的價格都覺得漲很多了

chene84701/14 19:51，不夠環境來說府中沒有那麼好，有點猶豫

toto12301/14 19:51在地當然希望有捷運

toto12301/14 19:53大賠錢的原因當然是你跟西北邊的台北市 跟北環那些新北

toto12301/14 19:53人口沒辦法比

toto12301/14 19:54台北市目前有再計畫的 就是北環最有以意義一堆人去內湖上

toto12301/14 19:54班

pantani01/14 19:57lalaport南港是今年還是明年開幕 找沒訊息

NovaShin01/14 20:02預計今年底，抓明年初好了

ken1220240801/14 20:05老哥 新北建議買哪邊的

pantani01/14 20:07今天才知道板信母公司是建築業

NovaShin01/14 20:07離家人跟上班地方近不要太多投資客，未來有建設的地方

pantani01/14 20:07一般都是建設公司背後金融

NovaShin01/14 20:09府中範圍也很大，建議買離府中站近的6-8年屋

pantani01/14 20:18不知道原po對半島伯爵日月光這一區的看法 我自己是覺得

pantani01/14 20:18新交流道真的猛 剛好跳過一二高交界最塞地區又可以直上

pantani01/14 20:18五楊高架 未來社后的客運總站發幾班跳蛙公車直衝內科

pantani01/14 20:18松山都有可能 但這邊就是純住 生活機能差

jecko01/14 20:36敦美苑之前被sway嫌得要死 那時候29/p 現在55/p

NovaShin01/14 20:38SWAY張金鶚花敬群三個人就是台灣房價相對剝奪感的罪人

jecko01/14 20:39記得sway說什麼房價倒掛區 賣不掉 結果現在連未來樹蓋在墳

jecko01/14 20:39墓旁的山丘上都要4x/p

NovaShin01/14 20:39Sway到底懂個屁，有機會一定把他電到在地上爬

NovaShin01/14 20:40南港漲汐止漲，南港跌汐止跌，他一點國土概念都沒有

NovaShin01/14 20:42害一堆人沒在正確的時間買房，再把漲價問題推給業者

cygnuses01/14 20:54他只是講給想聽的聽，搞不好連他自己都不知道自己在供

cygnuses01/14 20:54三小

alonzohorse01/14 20:57他怎麼可能不知道自己在說啥，這才是最可惡的

NovaShin01/14 20:58對啊，他就是為了流量什麼鬼都講得出來

darkdogoblin01/14 21:00戲劇裡總有人要演壞蛋，節目都是知識沒有情緒也賺

darkdogoblin01/14 21:00不到流量

NovaShin01/14 21:04大富翁乾脆出一張卡叫sway,抽到他10個回合不能買地買房

NovaShin01/14 21:04抽到張教授則是20回合不能買地買房，花敬群就5回合好了

alonzohorse01/14 21:04另外一隻不就開始學他 然後賣課程三小的

pantani01/14 21:05感謝回應

NovaShin01/14 21:05宇宙房仲嗎，聽他講話我真的無法超過兩分鐘欸

pantani01/14 21:06其實社后這邊最值得開發就是銘記越南菜一直到日月光對面

pantani01/14 21:06這一大片洗車場釣蝦場 但不知道何時才有人去整合

alonzohorse01/14 21:07我只希望花不要跟左派繼續亂搞了，認錯別打其實真的

alonzohorse01/14 21:07不丟臉

littlea01/14 21:08唉 錯過半島

NovaShin01/14 21:12半島好像還有二期但價格高了當初賣34-35客戶也覺得不錯

ludia2137701/14 21:24汐止尾五堵那一區nova大怎麼看呢 汐止真的漲好多QQ

NovaShin01/14 21:27五堵忠孝誠藝那個價格一開始聽到也是傻眼，結果一下就

NovaShin01/14 21:27賣完更傻眼，汐止可怕的是幾乎沒什麼供給….

NovaShin01/14 21:29因為沒新建案供給，可以找找有沒有中古屋釋出，但現在

NovaShin01/14 21:29有捷運題材屋主應該又惜售了…

pantani01/14 21:32http://i.imgur.com/XPYKnzh.jpg 這幾個月續噴往上 每

pantani01/14 21:32三個月漲快一成這樣

NovaShin01/14 21:32供給少沒重劃區投資客較少，遇黑天鵝也比較不會多殺多

NovaShin01/14 21:34https://i.imgur.com/goX6VpD.jpg 以前還要拜託客人買

pantani01/14 21:34交流道還沒完工 新聞還沒報導效益 等實際通車大概又要

pantani01/14 21:34噴

pantani01/14 21:35等四月交流道橋體工程完成就要開始有感了

NovaShin01/14 21:36https://i.imgur.com/FA7yv5e.jpg 工很細外牆貼很好

NovaShin01/14 21:38https://i.imgur.com/MQcfWBx.jpg 這邊會是貼磚照妖鏡

zeem01/14 21:39半島花園旁邊有沙石廠。空氣品質好像….

NovaShin01/14 21:40我在那邊半年其實沒空氣問題，砂石場在樟樹頭

NovaShin01/14 21:41那邊問題就是生活機能而已，但有開車上交流道很快

pantani01/14 21:42這條從上交流道到下到舊宗路亞尼克那 離峰不塞車五分鐘

pantani01/14 21:42超快

NovaShin01/14 21:43還有香帥蛋糕，要上橋那有一個炸雞翅膀超好吃

pantani01/14 21:44我是猜未來內科上班的會有一票來買這帶

tory01/14 21:45Nova大分析的真強

pantani01/14 21:48尖峰時段大不了二十分鐘到內科 然後房價省一千萬

pantani01/14 21:49二十分鐘還是把從住處到上交流道時間算進去

pantani01/14 21:50房價漲是一定的 就看在大環境逆風下能漲多少而已

KoPisloser01/14 21:52半島那邊缺點就是交流道跟電塔，看過實在無法接受。

KoPisloser01/14 21:52加上後面人進駐路會塞爆

sss70030401/14 21:52和田心境，N大怎樣看

jabari01/14 21:53茄苳有蒜頭雞嗎?

NovaShin01/14 21:53會聽到鐵軌聲音，雨遮有點大，但能接受的話離汐科很近

NovaShin01/14 21:54我比較愛土窯雞

NovaShin01/14 21:55汐止客戶都看實價，但西區板橋新莊新店都要看去雨遮價

pantani01/14 21:55高速公路旁就真的要超強隔音氣密窗

sss70030401/14 21:56今天有去看，確實....鐵軌聲蠻大的，附近宏盛不知道何

sss70030401/14 21:56時開賣

kusomanfcu01/14 21:56那些人口資料沒用的啊

NovaShin01/14 21:56鉌田把雨遮扣掉，單價其實跟秀峰高中對面某預售差不多

pantani01/14 21:56電塔無解XD 但半島離電塔還有段距離吧 最慘就是伯爵

pantani01/14 21:56二期上次崩的那邊

NovaShin01/14 21:57宏盛要等過年後了，聽說有令旁邊已經買房振奮的消息

NovaShin01/14 21:57代表就是對還沒買房的人是不太好的消息…..

NovaShin01/14 21:58三重幫房子從來沒有便宜賣的…祖訓就是房子越放越值錢

darkdark00801/14 21:58半島我去看的時候34 然後我買了附近的另一案 30 現在

darkdark00801/14 21:58嘛....好險那時有被板上的駡醒下手了 呵呵

kusomanfcu01/14 21:58重點在今年10月後社會移動人口

kusomanfcu01/14 21:59國外回來人口越多的越有錢 就這樣

sss70030401/14 21:59N大是說新公X吧？不過心境成屋，手上投資應該比較恰當

sss70030401/14 21:59點吧

NovaShin01/14 21:59有買都恭喜搭上台灣資本主義都市擴張的列車 哺哺

NovaShin01/14 22:00心境好處是18坪成屋立刻可住可租，新公館比較適合自住

pantani01/14 22:00樟樹那邊以前很鳥 一堆白天開始喝酒的 但近年有區域仕

pantani01/14 22:00紳化的感覺 還有全聯真的不錯

NovaShin01/14 22:01區域會慢慢改變等公所那邊房價炸裂要嘛往五堵或樟樹灣

NovaShin01/14 22:02所以本低終勝，看看樓樓樓上那位買30的朋友笑的多開心

Giganoto01/14 22:06卡炸雞位置

NovaShin01/14 22:07那些戰隊跟小編還有投資仔都沒來吵好歡樂，放下炸雞啦

rmna01/14 22:10汐止過去交通爛市容爛天氣爛還能人口持續成長，北市東邊住家

rmna01/14 22:10真的太缺了

NovaShin01/14 22:12https://i.imgur.com/Jy50teD.jpg 打暈我也不相信天廈

NovaShin01/14 22:12會賣到這個價格，當初還要含裝潢才好賣…

toto12301/14 22:13台北市新的有便宜的嗎?蛋白很多都100以上了

toto12301/14 22:14成長這種東西看你怎麼解釋原本基期低 就容易成長

ahyan01/14 22:14汐止到南港是8分鐘，台北19分鐘

toto12301/14 22:15內湖上班買三重也OK吧 幹嘛一定要買汐止

jecko01/14 22:15港汐湖就業機會多 再怎麼換也是在這區 只要內湖南港房價不

jecko01/14 22:15崩 汐止光吃外溢就吃不完了

toto12301/14 22:16南港辦公室 空租一堆 別太樂觀

toto12301/14 22:16內湖好市多 那邊 辦公室 都招不滿了

jecko01/14 22:20汐止在新北東邊就是沒對手 不想像新北西邊一天到晚內戰 爭

jecko01/14 22:20一哥

tupppp01/14 22:22難得nova大推文和平討論

tupppp01/14 22:22看來是台北東區比較少戰隊XD

popscott01/14 22:22還好去年初星野之森直接買下去XD

pantani01/14 22:22三重沒有科技園區啊 轉職不便 汐止可以汐科南港內科跳

jabari01/14 22:23內湖好事多沒成功停進去過QQ 轉了一圈去旁邊家樂福QQ

tswen01/14 22:23汐止大同路冬天下雨塞爆 貨櫃車一堆

tswen01/14 22:23。

pantani01/14 22:24買三重 只能往林口華亞科 然後三重與林口間那個國道塞

pantani01/14 22:24車是台灣前幾的

pantani01/14 22:25而且三重新莊供給量大 老實說房價就是沒撐

rmna01/14 22:26南港商辦去年Q2空租率1.98%

pantani01/14 22:26基隆受不了通勤的會往汐止 南港受不了高房價的也會往汐

pantani01/14 22:26止 汐止供給量又少 幾乎沒太多地蓋新案

cygnuses01/14 22:26有人喜歡捨近求遠吧，內湖已經有上市公司在蓋總部，嘻

cygnuses01/14 22:26嘻

babyMclaren01/14 22:27推這篇

pantani01/14 22:27南港也要看南港哪邊 靠近松山也是南港

pantani01/14 22:29南港車站 軟體園區 展覽館週邊 汐科 這邊是一個圈

pantani01/14 22:32我是覺得不用擔心南港 中國信託都還在潭美街那邊設行政

pantani01/14 22:32總部與科技總部 大型金控的眼光很準的

rmna01/14 22:33汐科自己一圈啦，應該沒啥人會把汐科跟南港東軸算在一起

alexhsu090901/14 22:33這樣是汐止利多 基隆利空嗎

pantani01/14 22:34三重新莊泰山那邊就是名為產業園區的工業區 發展還是有

pantani01/14 22:34限

pantani01/14 22:35之後 世界明珠這邊還要有微風百貨 展覽館有lalaport

pantani01/14 22:35台肥自己也要蓋商場

pantani01/14 22:36展覽館週邊就是複製信義計畫區那套

cygnuses01/14 22:39如果把南港當商業區，汐止就是旁邊住宅區的概念吧

jecko01/14 22:39南港很狹長 目前重點區域就是剛好在汐止南港邊界這帶

pantani01/14 22:39外溢先是東湖 再來就是汐止了

pantani01/14 22:40對啊 大家過河來上班與消費

jecko01/14 22:40lalaport上面是商辦 下面是商場

pantani01/14 22:42社后一帶雖然老舊 再怎樣也是南港展覽館過河就到 一定

pantani01/14 22:42會享受到紅利的

jecko01/14 22:42台中店已經準備開幕 接下來就是南港店

pantani01/14 22:43喔對 旁邊是中國信託的新廣場群

pantani01/14 22:45未來就是lalaport 目前有的中信園區 正在蓋的中信金融

pantani01/14 22:45廣場成為一個大商圈

rmna01/14 22:46汐止是一定會有紅利，不過之後南港發展重點是車站往後山埤東

rmna01/14 22:46側這段就是

nyyatl01/14 22:46樟江大橋那個是南下入口匝道，不是交流道，只能上不能下

pantani01/14 22:46幹我又講錯 新的是台灣人壽

pantani01/14 22:48台灣人壽樓下是lalaport

nyyatl01/14 22:49上去其實也是和禮門街的車交匯，尖峰時段也得慢慢擠上汐五

pantani01/14 22:49http://i.imgur.com/BLxQBY4.jpg 台肥的是這棟

popscott01/14 22:50中信金融廣場在哪?還在蓋?

pantani01/14 22:50禮門街的汐止交流道之所以塞 就是因為一二高交界

pantani01/14 22:52http://i.imgur.com/yXlTcgM.jpg

pantani01/14 22:52這段早上七點半可以塞半小時

giveme11801/14 22:52朋友買筑丰 那時候預售還不是最貴的30/p

pantani01/14 22:54http://i.imgur.com/AEWbZqU.jpg

pantani01/14 22:54但年底則是可從樟江大橋上到紅點旁

pantani01/14 22:56http://i.imgur.com/fW4SN3I.jpg

pantani01/14 22:56現況如果尖峰時段這樣走 一小時跑不掉

pantani01/14 22:59http://i.imgur.com/hzygVKs.jpg

pantani01/14 22:59最慢十月通車

pantani01/14 23:01這邊房價目前三四十萬 通車後 再加上康寧街往東湖因為

pantani01/14 23:01捷運施工更加塞爆 看看到時候房價會到多少

lkmnv01/14 23:13北車發車到汐止站出站最少20分鐘 更不要說汐科那個奇怪的人

lkmnv01/14 23:13行道設計...

lkmnv01/14 23:16為什麼都要偷扣車程...

gust098501/14 23:48以前一直觀望沒買汐止的大概也不用買了，只能往基隆方向

gust098501/14 23:48去看房子了吧...…

cygnuses01/14 23:54明明就因為汐科人多到爆的‘’簡易‘’車站，這樣也可

cygnuses01/14 23:54以被酸，汐科站真的很可憐

cygnuses01/14 23:59如果汐科可以停自強號，那個人次我不敢想像….

Tylose01/15 00:55幾年前參加朋友婚宴，一個阿姨問我南港房子有漲要不要賣

Tylose01/15 00:55我叫他增帶出來繼續買.... XD 當時一坪50

NovaShin01/15 01:18汐科要是停自強號月票我買爆 尊爵上班又超快

NovaShin01/15 01:19樹林站搭自強號到南港29分鐘、在南港站附近上班可考慮

rogger01/15 01:44台鐵汐科到南港五分鐘

ghostdx01/15 02:09土城站和永寧站搞反囉

pantani01/15 02:52汐科站那常常月台本來是設計中間就可以出站 結果後來就

pantani01/15 02:52作廢了

sdada01/15 06:29別再雙北了，竹北一堆全台家戶收入最高，才是投資區

ADS101/15 07:51在汐止工作八年了，這裡超潮濕，跟基隆差不多

a103082030801/15 08:46個人每天通勤基隆，之前看汐止時覺得仁愛路哲人敦美

a103082030801/15 08:46苑附近的環境不錯，不像車站公所這麼擠，不過繞一繞

a103082030801/15 08:46最後還是回去熟悉的土城了

openyourlegg01/15 09:48汐止仁愛路是真的不錯

scarrony01/15 12:50代銷仔賣哪邊，哪邊就是讚，整天包裝

sing6090501/15 13:46台灣人就愛開車啊 持有成本低 捷運怎麼可能賺錢

sing6090501/15 13:47蓋一大堆大眾 內湖會不會不塞 答案是 繼續塞

NovaShin01/15 17:49紓解呀，怕塞車可以住安坑

asapfrdddd01/16 01:42沒有工作需求就不用住南港汐止啊

asapfrdddd01/16 01:43自討苦吃做什麼

kennylin01/16 07:38工作賺錢很重要啊

SaberMyWifi01/16 07:41想知道板橋買房攻略

jc76112801/16 11:47半島那邊 對面的田超臭有味道 我騎公路車經過 傻眼

pineapple53001/16 12:51結果空空現在來不及進場了

pineapple53001/16 13:11萬華區可以再分享詳細一點嗎？