[請益] 代書收費合理嗎？

ponyliao 發表於 2023/5/15 下午3:39:38

看板home-sale標題[請益] 代書收費合理嗎？作者

(小豬妮)時間May 15 15:39:38 2023推噓14 推:14 噓:0 →:12

由於上禮拜簽約購買一個新成屋
（三筆土地一筆建物，一般買賣)
目前已支付第一期款

當初簽約時，建商直接找他們配合的代書簽約
我請代書的報價
不含各項税費單純只有代書費
上網爬文覺得好像比其他家高…
而且這個代書line一直已讀不回很難找到人
好像是一人代書獨立作業，要問他問題從昨天下午等到今天下午才回訊息
實在很想換代書
想請教版上前輩們
https://i.imgur.com/1UrsNUx.jpg

1) 這個代書費收費是否合理
2) 如果覺得現在覺得這個代書不適合，是否還來得及更換or議價？

感謝大家

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.16.224 (臺灣)

※ PTT 網址

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sdhpipt05/15 15:46稍貴一些但還不算太離譜

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sdhpipt05/15 15:47只是幾千塊的話你跟建商凹凹贈品看看???

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sdhpipt05/15 15:48每個報價好像都比北部高30~50%的感覺但是總共也才差幾千

推

coolben05/15 15:57我不覺得建商會讓你找其他代書...且買房子還在乎這幾千

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coolben05/15 15:57元？

推

k093977075205/15 15:59台北的話，都行情內沒特別貴，

推

a38603605/15 16:31要收錢都不合理

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zhong43240505/15 17:08行情價

推

emily2005/15 18:15收費合理，因為你土地3筆，本來就會比較貴

推

yayesno05/15 18:45每一項都差不多，頂多差幾百一千，而且跟建商買，它絕對

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yayesno05/15 18:45不可能用你的代書

推

DorisBaby05/15 19:05你的便宜看了才知道我的找親戚代書貴很多

推

DorisBaby05/15 19:11我一筆土地一筆房子移轉登記1萬4

推

dorabmon92305/15 19:14合理範圍內

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dorabmon92305/15 19:15建設公司過戶給你不太可能用你的代書...

推

DorisBaby05/15 19:15買方簽約費1500 供參

推

kuwu052705/15 19:48收費很正常喔，銀行長期配合也差不多價錢

推

c13290805/15 19:52跟建商買不都直接用建商的代書嗎

推

bjqs082705/15 21:04房子幾百萬都花了有差這根本差沒幾千

因為問了同學跟朋友都表示這個代書的收費貴很多，第一次買房不太清楚代書費是買方負擔還是雙方平均負擔，同學跟朋友都表示是買賣雙方平均負擔，所以才會上來問問大家。加上代書又一直找不到人，要透過建商才能得到回應，覺得自己付費完全沒有得到服務跟回應，感覺很怪異，謝謝上面各位的回答讓我心裡有個底，感謝各位

※ 編輯: ponyliao (218.164.226.186 臺灣), 05/15/2023 21:24:25

推

emily2005/15 22:58代書費是買方要出的。你有三筆土地一筆建物共四張權狀本

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emily2005/15 22:58來就會比較貴。這家代書費用很合理。

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emily2005/15 23:01你朋友說的平均一半應該是簽約金和實價登錄費。

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sycnull00105/16 11:13我要坦白說其實算便宜，建設公司通常不與買方各半

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dearluna05/16 11:19高雄市買賣雙方各一半但建商跟中部好像都是買方負擔

推

gsw172805/16 13:3812000-14000一土一建由買方付都算合理，

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gsw172805/16 13:38會覺得貴的可能是指有些縣市買賣買賣雙方各半那種。

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