[請益] 預售屋格局請益
大家好，
最近看預售屋兩房，想問大家覺得格局如何，先上圖：
https://i.imgur.com/pxn4maW.png
有公分數版本：
https://i.imgur.com/Glgp9uI.png
沒門的入口打算做拉門，或者有更好的方式也可以
個人覺得比較奇怪的只有進陽台要先進廁所，其餘的部分還好。
客廳的長方形和正方形是自己先畫上去的，
正方形：冰箱
長方形：餐桌
預計主臥會是右上角那個房間，雖然比較小，但採光比較棒
然後廚房的那個內部有三個圓形的長方形是瓦斯爐、格子正方形是電器櫃
另外，不曉得自己對房子有什麼需求，會建議找設計師談嗎？
例如插座、燈具等等，目前沒什麼想法
看原本的配置圖感覺都還不錯，但怕會漏想
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.110.143 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ericerix (114.25.110.143 臺灣), 04/18/2023 23:19:51
推
我覺得是蠻糟糕的格局...
推
幾人入住？夫妻睡那間會太小，老婆衣服沒地方放
→
2個人住
推
到陽台得先進廁所這動線非常詭異，若有選擇餘地建議換下
→
一間；圖示看起來，餐桌放那非常擋路兼礙事，且這樣放客
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廳空間是否足夠？建議取消餐桌在客廳用餐；若對室內暫無
→
想法，建議先用堪用程度的現成家具，等有想法或需求後再
→
說
推
超怪 那有人在洗澡上廁所就不能去陽台了
推
主臥比次臥還小間? 我怎麼都想不到會有這種設計...
推
客廳跟主臥那面牆是可以移動讓主臥大一些 不過整體真的
→
不是太好的格局設計 你要舒適的話牆壁勢必要調整位置
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這種進門位置在中間的規劃又是兩房的通常格局都不理想
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陽台穿過廁所或房間 爛到不行
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淋浴間和馬桶隔起來 洗手檯做在外面
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首Po大家好，目前有一間比較喜歡的預售屋，想來參考意見 坪數：扣掉公設後室內約20坪，另外陽台2.7坪 使用人數：目前2大，未來可能1小 ［自己喜歡的部分］![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/UmGTr7Mb.jpg?fb "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po新手首購想買房，近期看了家附近的建案（桃園上南崁），蠻喜歡手邊這個物件，坐像為 座北朝南，總坪 數約39室內25左右。目前有發現主臥會壓梁的狀況，不過應該能用裝潢去包裝起來吧？還 是大家都是怎麼克服的呢？ 怕新手還有些沒看到的盲點，想請益各位大神們給意見！謝謝！![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/zjgqVH8b.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po首購族請益預售屋格局 室內約17坪 以下為自己判斷 優點 1.三面採光![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/k6KCTeSb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 坐西朝東 2房，室內19坪 目前已知主臥床頭會有壓樑的問題![[請益]預售屋格局請益](https://i.imgur.com/p4Wijhlb.jpg "[請益]預售屋格局請益")
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首Po各位好， 近期看到一個預售建案格局如下圖， 室內不含陽台雨遮27坪。 想請教大家對於格局有沒有什麼建議？ 或要變更格局有沒有什麼建議？![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/31Qjp8Ub.jpg?fb "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po諸位好, 最近看上一個預售屋案子喜歡的格局圖如下兩者， 坪數大小(差異兩坪)，座向/格局有點差異， 不曉得這兩種格局優缺點如何? 請各位幫忙指點一下，謝謝。 B格局，前陽台面西南 (可以看到河岸)，![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/6vlAH1zb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po想請教各位，預計購入2房預售屋 建商是設計成2套房形式，但考量到以後有客人來，上廁所不方便，想把另一間改成雅房 ，請問如果未來要脫手會不好脫手嗎？ 預計購入a2格局 謝謝回答![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/rS9OzEvb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po又來叨擾大家了, 因為新舊屋都有在看的關係 預售屋也有在考慮範圍內 看到不錯的案子目前有兩個格局可挑, 但都剩低樓層 想請問大家的意見, A&B的優缺比較 A戶, 獨立玄關, 目前景觀較佳且三房都可放下雙人床![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/lOTdCw0b.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po目前看了以下兩種房型有點猶豫，猶豫的點分別是 A擁有兩套衛浴，但擔心客廳採光(高窗/面東) B只有一套衛浴，但客廳採光應該優於A 麻煩大家給點想法了～ A. 建坪：28.47（公設35%）![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/fYdPmAMb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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[請益] 預售屋兩房格局請益各位房版前輩好，最近一直有在看房子， 目前也有再看到一間蠻心儀的物件， 因為預算的關係只能買兩房，想請問這個格局大家覺得怎麼樣？ 權狀23.24坪，室內15.1坪![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/qtJhlUmb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局權狀37.5，主+陽約24p (雨遮不計坪不計價） 有點長方形+三明治格局 建商說廚房跟衛浴不能動，想不到客變能怎麼玩 有點想把主臥淋浴切出去當作小型儲藏室![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/R9JYxYab.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
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[請益] 預售屋兩房兩衛格局請益先上圖~ 由於是首購菜雞，對於格局配置觀察比較生疏， 想問大大們對於此格局的建議或看法 兩房兩衛一廳 格局:![[請益] 預售屋兩房兩衛格局請益](https://i.imgur.com/VctN28Rb.png "[請益] 預售屋兩房兩衛格局請益")
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[請益] 小三房預售格局各位好, 最近入手一間預售屋, 針對格局的部分有找設計師協助, 最終收斂在兩個版本猶 豫中 1. 建案坪數：37.58坪（權狀公設33.5%） 2. 居住人口組成：2大2小 3. 購屋後未來五年規劃考量：自住![[請益] 小三房預售格局](https://i.imgur.com/zdAA8BJb.jpg "[請益] 小三房預售格局")
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