Re: [閒聊] 這波是收割韭菜嗎?
※ 引述《youbo0627 (杜老爺)》之銘言:
: ※ 引述《ep301177 (新竹山下智久)》之銘言:
: : 晚安
: : 我智久啦
: : 智久我房地產股票都略有一些
: : 智久很好奇
: : 現在房地產算是高檔爆大量割韭菜嗎?
: : 萬一跌了今年買房子的該怎麼辦?
: : 房子買一半的該怎麼辦?
: : 理性討論
: 借這篇
: 有房版大大分析一下政府在幹嘛?
: 真的很像割韭菜…..
你要熟悉現在這個政府
就是頭痛醫頭腳痛醫腳
下次選舉就是最重要的KPI
習慣就好~
什麼施政一致性,信賴保護,
長期規劃?
那是什麼?能吃嗎?
: 新青安不是政府推的嗎?然後買氣高漲
: 推完新青安後,貸款又不給貸款的風險
: 所以是政府割韭菜了嗎?
: 理性詢問,不要政治文、單純看不懂
: 這些政策….
把所有名詞都拿掉
回歸本質看事情更清楚
新青安就是放寬金流
現在總量管制就是鎖緊金流
這就是標準的用政策干預市場
會有甚麼效應大家各自解讀
總之緊縮金流是目前的大方向
我不是很想說選舉甚麼的
但是時間上的確很巧合
政策的波動是短中期的
房價走勢長期還是看經濟
所以說投資角度來說
我很少去買預售,
真買了也當樂透圖一樂,
資產主力還是收租置產,
這樣就不會中招!
既然都選不動產當賽道了
當然是選波動小,
可以天天睡到自然醒,
勝率又高,適合沒子彈的
小市民爬資產階級天梯!
要賭高收益去買股票就好了
比房地產漲(O)跌(X)的兇
最重要還免稅,顆顆~
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.99.91 (臺灣)
※ PTT 網址
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Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?好 我出來洗地 之前應該有說過 房地產 短期看消息 中期看政策 長期看經濟 這幾年政策太多 導致市場失靈很嚴重 越去干預市場 越讓市場混亂 應該就是這次的體現 之前已經分享過 72-2貸款的處理方式40
Re: [請益] 經濟硬著陸,股市會怎麼走?怎麼因應?有三種方法可以因應 1.資產分散: 資產分散講究的是資產間報酬率呈現低到負相關較好 原因是投資組合的風險是資產間共變異後的波動,因為相關係數 低可以降低總風險。34
Re: [請益] 高房價好處來 : 漲價是趨勢,因此產生一個疑惑,倘若房價上漲是不好的,但為何社會發展是趨向高房 價 : 呢? 優點21
[心得] 給租屋族的一點建議2操作不慎,不小心刪除第一篇文章 對第一篇有留言的朋友不好意思 == 回覆一下,房價崩了以後租金會不會大漲,甚至租金變成重點呢 持有一間房子只能自住,第二間以上的房子就是投資產品,16
Re: [閒聊] 魯空來發表一下看法講實際不動產 短線是會跌的 我講過很多次 盤整時間也相當漫長 防禦性資產特色就是 噴發時間短 但是難以下跌 盤整時間長 就竹北來說 因為我成本價只在30萬 大概一坪45萬時候我就說 要注意風險了 不過風險來自於個人金流 只要金流過 買第一間自住 隨時都可以買 因為不動產有收益使用性質13
Re: [問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了?這幾年台灣政府打炒房政策如下 1. 預售屋禁轉售 交屋才能買賣 直接把預售屋鎖死2-3年 導致市場可買賣數量驟降14
Re: [新聞] 房地合一稅2.0擬溯及既往 賴正鎰:不公沒什麼好壯膽的啊 長線來看 打擊炒作本來就是好事 對於這種亂炒風氣來說 最大得利者就是 左手進右手出的人.. 因為交易量很大 但是正常投資客 自住客完全沒有好處 建商也不會有好處 因為土地價格飆更快....13
Re: [請益] 股民為什麼不能像房東一樣惜售不賣?你根本沒發現重點,對有錢人來說,他們考量的是風險跟報酬 回過來看台股,為什麼外資要一直賣台股?? 因為有其他風險不確定在, 過度的緊縮可能導致通縮,甚至小區域的金融風暴。 而考量到報酬,目前美元跟美債更強勢獲利更高。 所以有錢人自然會想著賺錢的機會。4
Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎?你不知道的是: 現在的高房價就是政府干預市場機制的結果。 要不是政府干預市場,現在房價早就崩盤崩到血流成河,崩到資產階級血洗一輪了。 2008次貸風暴要不是央行干預市場,無限降息降到負利率,更甚者是無盡的量化寬鬆印鈔 票,這些史無前例的干預政策就是為了拯救保護那些富人資產階級,避免他們資產瘋狂崩- 剛好最近比較閒就來回個文。 =>先就我的看法,會不會其實是那些操盤手決定的,我們決定不了。 原因是,這個市場上有很多主力的公司,它們滿手現金可以帶動一個商品在期貨市場起來 或下去,他們帶動期貨就可以在連動帶動許多股票最後才是反映在主題基金,這是沒有邏 輯可言的。
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