[閒聊] 新青安進退兩難了嗎?接下來怎麼演?
阿肥好奇
這波限貸的問題出現之後
後續到底要怎麼搞
新青安繼續 > 貸款滿水位 貸不到 沒用
新青安不繼續 > 引爆民怨 下一任不用選了
那現在怎麼搞?
阿肥來觀落陰一下:一定會繼續
但進化成出改革版新青安2.0
更嚴格的條件審核 維持現有的優惠
最高1000萬/40年/寬5 /
優惠利率2.x%一樣給
但是這是基於完美的條件下
實際上會比之前更嚴格審
真的沒水位的話,再拿以前審過的來鞭屍
也就是說基本上拿不到那麼好了
過去給太好也重新反悔
找各種理由刁你 給差一點條件就可以
例如不再那麼好貸滿1000、
只能給30年+寬3+優惠利率過後升息
這樣銀行那邊的貸款也解套
到期想轉貸的利率也好不到哪裡去
不過中間會有一些小問題啦
例如卡太久,貸款條件給太差
有些人槓桿開得太極限尬不過
那不好意思,只能去借利息高一點的錢了
反正只要看房價的漲幅,你就會安心了
像c大開示的:你房價漲那麼多了,借點高利貸有啥問題??
至於銀行水位還是很滿的問題
讓時間慢慢地消化一下
嚴格的審核真正需要貸款的人
總是會騰出水位!
這樣是不是表面上依據延續新青安、
同時又幫銀行水位解套的方式?
這個劇本大家給過嗎?
--
現在才上任三個月 到時候大家早就忘了
不是
後面會取消 趨勢很明顯
現在到底有幾個新青安貸不到
讚!!標準台灣搓圓仔作法~~
那跟現在送件卡排隊有什麼區別?
新青安沒有貸不到好嗎 只是要排隊 目前列入優先審核對象
只要水位降一點馬上補上 比二房以上還快
你想多了 首購基本上沒事
可能參考一下侯康貸十年不得轉售
看起來挺自住
現在喊貸不到的 都是假首購投資客啦一直在那裝首購族 發
媒體帶風向
一堆在帶風向真的很好笑
新青安接下來一定嚴格審核阿,看收入或繳稅證明
二房就是排隊等貸款,然後一直被新青安插隊越排越長
那種用爸媽兄弟姊妹當人頭的,或是夫妻各買一間的
可能很難貸到款了
當然要製造恐慌看看能不能少點人來插隊
新青安全部協議轉貸改掛4,完美解決。
銀行其實都知道,現在額度有限,只能貸給"真"首購了
推新青安2.0 寬一鎖二 寬五鎖十 殺死投機的
沒有 用人頭的那些人就還是名下無房 銀行不會卡
新青安會查人頭戶跟出租的人 真的有在抓 嚴不嚴 不知道
改700/30/寬2,水位就穩了
取消寬限期
現在吵的都不是新青安申請的那票人
目的是推給自住的搞個寬限期幹嘛 弊大於利
父子騎驢啊 已知房價會升 又要讓年輕人買房 那...?
取消呀!讓小白上不了車才好呀!
爆
[心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮? 專家這次是新青安造成滿水位 依銀行法72-2,30%水位,貸款二十至三十年,每年還款可降1%多水位,每個月降0.1% 每個月有進有出 不至於滿起來 現在新青安5年寬限期,只還利息不還本金36
[閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策?本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到,一季噴了10%以上30
[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背,一堆人都因為新青安追高上車了30
Re: [心得] 借貸上的經驗講銀行借貸經驗... 剛好分享一下近期官股借貸的經驗,是新青安專案。 前兩個月剛好有收到一個好案子,順便幫家人出頭款讓她們去買下這間房自住, 喔對了,他們是首購。 甚麼首購小白的看房歷程 & 小房間心臟蹦蹦跳的緊張環節我就不提了, 只能說要不是我帶著他們買,這案子估計就被其他人攔胡了。21
Re: [情報] 銀行水位(更-通知過審/順問貸款選擇原文:#1chc-0m9 (home-sale) 我來更新進度了,順便問貸款相關問題,目前剩兩種選擇,後面會說明。 ===== 我申請三間的房貸,分別是臺銀、農會跟自己服務的民營A銀行 成交金額剛好讓貸款八成落在1000萬元左右,差距小到可以直接當1000萬來看。7
[請益] 房貸選擇請教版友以下房貸該怎麼選擇 本身為首購 符合新青安條件 目前都是電話請行員幫忙試算 想確定後再選其中一個送件比較安全 A銀行:5
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族,請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇? 本身為首購,符合新青安條件,購房純為自住使用,短期間內應該不會換屋~ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約,簽約一年內不能還本金,否則會有違約金 公司薪轉戶手續費10004
[請益] 房貸選擇眾版友好 貸款人34歲符合新青安、首購, 購置約2000w中古屋。 房子是以長住為考量, 目前詢問到的利率如下,2
[請益]房貸規劃建議各位房版大大好,小弟不才,想了解若以目前自身條件去貸款有什麼建議 貸款條件: 1.夫妻扣繳憑單約120W 2.夫具公教資格 3.夫妻名下皆無不動產,雙方皆首購2
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.
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