Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?
梧棲尤其台中港特區其實說到底核心問題就2個
離市區太遠
雖然海線自成一個生活圈生活機能無虞啦
但大家就是想離市區近一點啊
距離這個就無解
風太大冬天有夠冷
住起來就是真的不舒適啊
外地人有在梧棲住過我相信應該大部分都不會想買在梧棲
沒有在梧棲長住每年體驗這種天氣的慾望
天氣這個也無解
當然梧棲一定還是有扛不住市區價格被外拋的買盤
但沙鹿還是海線優先選擇
尤其如果沙鹿3字頭的話(甚至聽說新光田有個案2尾?)
選擇沙鹿的人應該還是會比選擇梧棲2字頭的人多
另外之前聽到買梧棲的人都是想出租
不確定是不是同溫層造成我的認知差異
但這兩年陸續大量交屋
尤其遠雄的2400戶
如果真的出租供給大增
需求也有跟上去嗎?
這我真的不知道 離開梧棲很久了
但其實梧棲一開始才10出頭
到現在20多也漲一倍了沒什麼好委屈
也沒少漲
只是一堆人想賺3-4倍而已
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幾千戶要租給誰
其實最大的核心問題是風電產業崩掉
梧棲之前價格能超車淡海的原因就是風電
長虹單坪低於20萬我可以喔
57金錢爆
大概會開一堆泰國 菲律賓 印度 小吃店
感覺還不錯 可以有出國感?
離高鐵很遠啦,化外之地
你可以不吃 但一定要請你朋友吃
其實梧棲就算2字頭也是漲了一倍啊 疫情前才10出頭
買海線房的人也是賺爆 沒什麼好恐慌的 他們賺爛了
租給海森堡
梧棲冬季的風超大,根本是化外之地無誤
風電老外都租透天的 比較嗨
舊台中縣區域的單坪都只值十來萬
原台中縣區就是鄉下,到現在還是鄉下地方。
我這輩子去不到10次海線 第一次去三井就被海風嚇到了,
我是覺得市區工作的買海線不如買彰化或是潭子 大雅 豐原
,宜居許多
潭子大雅豐原比梧棲貴超多= =
遠 冷 風大...傻子才買
10萬時期能蓋出什麼好房子?
梧棲最大的優勢就海景 沒有海景就沒有住的意義
新光田兩個寶佳的已經下殺了 2尾3初買得到 連車位
都砍價
附近10公里內工作的人買起來應該很舒服
也可以稍微減緩市區人口的壓力
路邊都是垃圾
買房的外勞呢?
工作海線的可以買!不過還要考慮小朋友的發展 選沙鹿
是個好選擇
漲一倍扣掉交易成本裝潢管理費利息也沒賺了
海風+沙子打在身上超級超級痛,以前騎車帶妹子去看海
被罵爆了
除天氣外 大車多八大密 也非常不適合
大結關日 貨車司機都在趕
冬天風大沒錯,但夏天氣候好的
至少崩10年
海線只推薦工作在那邊的買啦
如果工作在市區 一律推薦環內中古 轉手跟保值度都贏
先以第二個豐原為目標吧
唯一一次冬天去三井Outlet 光那個風就從此不再考慮去
我以前跨年租機車去過一次,租車都給瓜皮帽,到梧棲的時候
,風沙都要瞇著眼睛騎…
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首Po梧棲是不是跳水跳的很嚴重,看最近的預售案協勝港心實登二十初頭就有,比附近一年新 成屋還便宜,更比去年的預售案三十幾到四十幾便宜更多,這幾個案子都相距不遠,價差 這麼大,梧棲也下來的太快太多了吧,還是有其他什麼隱情?![[閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/EdpIWfWb.jpeg)
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有人原生家庭、工作因素,住在海線,我們尊重 有人投機、哄抬、劍指下一個林口,套牢 不是每戶人家出身戶籍地都在西屯區惠來里 不妄想北港房,南港價,當個起家厝也還行 代銷剛好來訊,拿PTT文章去談談,祝我順利![Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/z8UAOQDb.jpeg)
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沒有人覺得台中梧棲的都市規劃很怪嗎 那邊本來就是漁村 居民都是以透天為主 要換屋也是以透天為主 那邊應該要規劃低建蔽率低容積率的透天式社區才對![Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/LWM4oJYb.jpeg)
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先說 那個買57投資被套爛的就是我本人,當初就是一個FOMO追進去買 原本預計幾年後交屋要拿來出租順便賺漲幅,沒想到風雲變色… 目前預售已繳款項大概總價12%左右,無法轉約 想請問各位如果是你的話,現在會怎麼做? 1. 咬牙抱著,等交屋之後邊收租邊等房價起來![Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/Hc3lmkLb.jpeg)
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各位,這才是投資造鎮型重劃區的正常情形啊 這就是投資客對市場的正面效果啊。 新造鎮的重劃區,一開始什麼都沒有。 自住客跟你買嗎? 誰鳥你。 一開始都是低基期給投資客。72
我覺得大家也很奇怪 一邊說著買不起房 一邊六都內57新房兩房含車6百萬左右三房含車800萬左右又嫌太遠 6百萬的房子一個月房貸甚至不到2萬 我自己就是買海線通勤市區啊,都住了5年了,一趟不過也就30分鐘來回一小時,房價不知![Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/GS9kqvab.jpeg)
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梧棲真的不行 現在這季節去看看....風大灰塵多,空氣品質有夠差 往北大安往南龍井, 一整個隔絕 重點是海線居民的素質....唉.... 看看那精美的新大樓, 什麼港灣天際地標....![Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/4BbeYHOb.jpeg)
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[閒聊] 住過梧棲數年的小分享優點: 1.工作 如果是在中龍、中火、西碼頭內上班 梧棲和龍井已經是最近的距離了 住沙鹿就是硬是要多五公里左右43
[閒聊] 沙鹿、清水、梧棲,哪邊好?最近同事到海線去看房子,問她去哪邊看房子 她神神秘秘的也不說。 以生活機能來說,沙鹿最好,但清水也不差 梧棲也有全聯。 海線三霸,沙鹿、清水、梧棲,哪一個比較好?40
[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了台中梧棲有九降風的故鄉的稱號 近年有三井Outlet進駐 未來又有鳶屋書局進駐 加上附近有清水、沙鹿 這種方便性極高的小鎮在一旁![[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了 [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ofW1syPb.jpeg)
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Re: [請益] 台中沙鹿自住選擇你的需求 我建議買台中港新市鎮的新大樓 1. 大樓流動性一定比透天好 2. 老透天很麻煩 要裝修 要處理漏水 沒電梯 格局通常採光通風差 會有衛浴沒開窗 除非是邊間或雙併獨棟 但可遇不可求24
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了沒有喔,我認識一些中龍中油的人,他們雖然工作在梧棲,但卻住在沙鹿 因為一來沙鹿離梧棲並不遠,開車十多分鐘就到了,所以距離上是很OK的 更別說沙鹿還吃的到中科GG的人,梧棲的話就沒聽說有中科台GG的跑去置產了 二來住在沙鹿的話,跟市區的連結性會比梧棲好很多,假日20分左右可到西屯區 百貨公司(新光遠百),要去南屯也是走向上路一下就到,甚至可騎機車去市區![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了 Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/08d8OKlb.jpeg)
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Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性?我一直有在看這三區 目前價格也都差不了多少 沙鹿還是稍微高一點 畢竟生活機能相對好一些 但是老舊街景我覺得應該沒什麼機會變20
Re: [閒聊] 沙鹿、清水、梧棲,哪邊好?看你在意什麼 要保值的話: 沙鹿>清水=梧棲 沙鹿離市區最近,又有藍線,地板一定最高 清水梧棲進市區條件差不多 (梧棲有藍線,清水距離近) 增值潛力的話: 梧棲>沙鹿>清水18
Re: [心得] 沙鹿目前的天花板約5X吧海線來說,沙鹿就像梧棲進城的驛站 懶得跑西屯,沙鹿能滿足梧棲所有便利 舉2區重劃區為例 新光田特區vs.台中港市鎮中心 常走國3、向上路,買沙鹿![Re: [心得] 沙鹿目前的天花板約5X吧 Re: [心得] 沙鹿目前的天花板約5X吧](https://i.imgur.com/vMokINMb.jpeg)
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Re: [閒聊] 海線一堆14-15萬/坪的房子怎會買不起?看原文推文罵得要死 結果7,8月有買的都賺翻了 我去年買一間沙鹿今年買一間梧棲 沙鹿的今年已經漲30%了 我預計5年後可以翻倍9
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了如果因為喜歡57而買57,只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租,其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言,只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教,隔著全罩安全帽看著雨滴![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了 Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ZyI3JpMb.jpeg)