Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎？

krjr2410/29 23:20中火跟中龍!?

backpacker1810/29 23:24不要吧

backpacker1810/29 23:24南屯就是貴在低密度

finhisky10/29 23:32板上不是說透天不好住嗎？ 房子是賣年輕人 不是賣在地老

finhisky10/29 23:32人吧

markyoung10/29 23:32風電產業還有那邊有兩個工業區，加上台中港口、貨櫃公

markyoung10/29 23:33司報關行還蠻多工作機會吧！不然市府也不會把市鎮重劃

markyoung10/29 23:33區容積率定成600% 幾乎全市最高！

HardyJJ10/29 23:33割…

HardyJJ10/29 23:33蓋大樓成本低 好割…

backpacker1810/29 23:34其實不奇怪

backpacker1810/29 23:34全台的新市鎮都這樣規劃

backpacker1810/29 23:34淡海也是在最北邊規劃高容積商業區九宮格

backpacker1810/29 23:34https://i.imgur.com/LWM4oJY.jpeg

backpacker1810/29 23:35https://i.imgur.com/6k9cEU6.jpeg

yeadean10/29 23:40梧棲就是要住透天啊，買什麼大樓啦

yeadean10/29 23:41這些年一棟接一棟蓋，千百個問號

yeadean10/29 23:42換屋要換大樓直接往市區買

jerry101910/29 23:46這就是賣一個契機，收割機

backpacker1810/29 23:46然後應該很多人不知道

backpacker1810/29 23:46整個海線(國三以西)在都計中都屬於台中港特定區

backpacker1810/29 23:46商業核心就是大家講的市鎮中心

backpacker1810/29 23:46https://i.imgur.com/YTBxXR2.jpeg

jerry101910/29 23:46哪管什麼規劃

backpacker1810/29 23:46https://i.imgur.com/qdaX2Kz.jpeg

prostar10/29 23:47人道走廊啊

james421010/29 23:52梧棲可能要串機場跟港口吧

redhot9910/29 23:56便宜治百病

smalmal10/30 00:10遠雄跟其他建商 應該想走三峽模式 弄成新市鎮的感覺 不

smalmal10/30 00:10過那邊真的離市區太遠 頂多中科少部分人去買

iele10/30 00:16海風那麼大的地方

Arashi073110/30 00:21收割外地來的傻子啊…

bell170810/30 00:24蓋大樓才好賺啊

bell170810/30 00:24蓋透天利潤如果抓太高沒人買得起

knives10/30 00:33就炒房炒到以為人會來住海邊

markyoung10/30 01:1957重劃區都移入萬人了，怎麼會覺得沒人來住,沒人住捷運

markyoung10/30 01:19為什麼要往這邊蓋！

kipo101910/30 01:21請低調，想繼續買

ttyy10/30 01:30我真的有朋友爸媽家西區透天店面，他自己要買就是去買梧棲

ttyy10/30 01:30預售屋，他就說他能負擔的就這樣

ttyy10/30 01:3374內有重劃台中大概未來都走低密度了，高密度最後榮光就機

ttyy10/30 01:33捷和未來單元13，當初規劃時間的問題吧，連前竹都要走低密

ttyy10/30 01:33度…南屯高密度是物盡其用的想法，但低密度是宜居目標和方

ttyy10/30 01:33向

ttyy10/30 01:37回到問題你說有沒有需求，就是有，就我朋友那樣，他能負擔

ttyy10/30 01:37的就只能這樣，不然你要買東區南區20年舊大樓還沒車位也有

ttyy10/30 01:37聽過買去彰化草屯

backpacker1810/30 01:37單13也是低密度

backpacker1810/30 01:37都叫單元了

backpacker1810/30 01:40然後前竹用的是舊分區

backpacker1810/30 01:40容積率其實高不少

backpacker1810/30 01:41住一165 住三200 住四280 商二320

ttyy10/30 01:41我前兩年密集往返新莊副都心，拜訪的客戶員工好幾個住淡水

ttyy10/30 01:41，每天開車上班，淡水不遠？遠啊，5:00沒馬上下班離開就會

ttyy10/30 01:41塞爛回家時間暴增，他當初不買淡水就要買到桃園去，論距離

ttyy10/30 01:41可能還差不多？阿他能負擔的就這樣，畢竟不是人人都有能力

ttyy10/30 01:41當租屋股神

backpacker1810/30 01:42沒意外的話前竹會是台中下一波的主要人口移入區

backpacker1810/30 01:43嶺東部子新光都差不多開發完了

ttyy10/30 01:46很好奇未來前竹怎麼玩，跟機捷一樣擠比較有效益吧XD我承認

ttyy10/30 01:46沒很認真去看他容積建蔽，不過新聞都寫說朝向低密度規劃？

ttyy10/30 01:46！目標首購要這麼拼喔

backpacker1810/30 01:56寫低密度比較好賣吧

roy071010/30 02:00裝盤子用的啊

kcy0578510/30 02:00笑死，台中有啥洨產業變人口移入區？詐騙嗎？

backpacker1810/30 02:01https://i.imgur.com/6usYXSI.jpeg

backpacker1810/30 02:01平均容積214 其實就跟一般市區住2差不多

backpacker1810/30 02:08單元13太拖了

backpacker1810/30 02:08我看還要個7、8年跑不掉

idmaker10/30 04:20就是貨真價實地炒房

mow198210/30 06:12蓋透天你買不起

lighter25810/30 06:27梧棲 2字頭根本送分題

naohcl10/30 06:31梧棲交通方便 遲早起來

quiet9310/30 06:37全台灣都這樣啦，小家庭又不婚不生，住什麼透天

quiet9310/30 06:38一堆老透天都要吃龜苓膏了，還蓋透天幹嘛

chanel125910/30 07:36總價問題，買57就是要三房千萬以下

blargelp10/30 07:47以台中來說，確實還停留在透天比較好的老觀念。 所以 你

blargelp10/30 07:47說的沒錯。這些確實不是給當地人換房 割北部客的

small9105110/30 08:22風電廠商都跑了，唉

cheug065310/30 08:47經營詐騙園區 逃跑離港口近 讚讚

cheug065310/30 08:47坐木桶概念房

drea10/30 10:06中龍中火工程師很多是住沙鹿然後通勤啦，他們也不像住離污染

drea10/30 10:06源太近的地方，而且沙鹿離市區近

alanbread10/30 11:29遠雄造鎮計畫帶起來的，我收手不玩預售之後那邊預售還

alanbread10/30 11:29能賺2年

charmingpink10/30 11:47不是吧 我問一堆都說沙鹿才有吃的 才不是污染

drea10/30 12:43一樣啦，反正也是選住在沙鹿然後通勤上班

a951l753vin10/30 21:58跟草漯很像啊 透天選擇這麼多 車子隨便停

jackred10/31 05:55透天蓋起來 加上建商要賺的 很多人買不起