Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?
我覺得大家也很奇怪
一邊說著買不起房
一邊六都內57新房兩房含車6百萬左右三房含車800萬左右又嫌太遠
6百萬的房子一個月房貸甚至不到2萬
我自己就是買海線通勤市區啊,都住了5年了,一趟不過也就30分鐘來回一小時,房價不知道便宜了多少還是新房子,住得有夠爽,離三井又近,北勢東路,文化路吃的餐廳也一大堆
之前看逢甲那邊連一房一廳都要6百萬還是老房子,買海線不香嗎?
我一直不太懂沒錢硬要住市區究竟是什麼道理==
然後說炒房啦三小三小的
你要住市區就是要跟那些有錢人競爭啊不然為啥要便宜賣你,大家都想住近又方便的屯區
那不具備這種條件又想買房像57這種便宜的好地方你看六都哪裡有
也不用像沙鹿一樣有廚餘坑
也沒龍井的發電廠空污
自住哪裡不好==風是大了點那你不要開窗都開通風+除濕不就好了
我住到現在是沒開窗過啦,不可否認是風沙確實大,所以我也用洗脫烘的洗衣機
但我覺得便宜可以無視所有的缺點就是
唯一比較重要的是,57建案建商要挑一下,最好去問一下建商前幾案的住戶感想,因為57蓋的爛的建商非常多,而且都是上市公司,最近才一家上沙鹿之美又被摸頭迅速刪文的,真的只有慘,驗屋就漏水
大概這樣,自住還是很不錯的地方
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鹽分高嗎
鹽分比市區高,好險車子都停地下室無感
恩,你ok就好,但我們想住市區
之前看過八里那邊的車鹽分高車架超容易鏽蝕
那你冷氣室外機也放地下室嗎?
住哪裡真的是你爽就好 但不少住過梧棲的人就是真的
住的不爽
目前這價格也是反映了實際價值 沒什麼好不平的
有人就真的想要住蛋黃區新屋正三房外加大停車位,捷運
站在樓下,生活機能全世界第一,並只想要花一千萬内就
買到,我都祝福他們買靈骨塔比較快
對你來說生活機能根本沒差,宅在家
你那麼宅
被你花現惹==
我冷氣室外機放陽台外
市區好啊,起碼出租還有機會
想住市區就乖乖扛高房貸不要抱怨RRR
這邊大多眼高手低的酸葡空手仔,看空房市又受不了
自己看不起的地方房價起來,把他們當笑話看就好,
多看一點 很有趣的
鹽分我不確定耶,我只有機車都放室外感覺還好
不太懂為什麼有些買海線的會住不爽,我住起來會覺得
有種農村的悠閒感0.0反而越換越海邊,一路從沙鹿換
到梧棲
便宜治百病
一樣米養百樣人,你覺得住起來爽,別人不行,沒啥好說的
越換越海邊有沒有打算去捕魚?
塊陶!2萬收
市區明明就很多便宜老屋 幹嘛一定要買新的
除非工作在海線 能買環內還是盡量買
金龍打房後買盤交易量都集中在市區 未來不用怕不能脫手或
租不出去
好啦,就交通爛啊
一趟三十分鐘 開慢點小心駕駛
會套的不是千萬內買三房平車 是有些兩房就破千的
單價四字頭那幾個建案
誰要海邊破房,給我蛋黃區
確實自住的話就是妥協啦,有多少錢本來就是過你等級的生活
600多萬含車位可以了啦,幾乎不會賠
非當地人,房子用送的都不一定想去住
聽說台中人好像都比較喜歡新房子,因為是正面經歷過921
大地震,覺得新房子比較可靠,不知道這個觀念是不是正確
的
btw我是指沙鹿
不是台中人喜歡新房子,是新房子誰不喜歡
你開心就好
主要是你買的夠低,有些追3x的
當年住林口的親戚跟我說他都住N年絕對不會漲
風大我是完全不行啦...
身為曾經的海線人,我覺得沙鹿是底線了,再靠海很慘
甚至我覺得沙鹿要靠近靜宜那邊才可以,火車站那邊臭死
還有意義不明被推出來的新光田特區
沙鹿廚餘最近很夯
養豬場是在梧棲吧
沙鹿不是養豬是處理廚餘
我覺得57 是大卡車太多 其他是還能接受
讚 對岸打過來 你就第一批無痛回歸祖國
海線到市區半小時? 要不是非尖峰就是你的市區在中科吧
上下班時間中科到環內新光遠百就要二十分鐘了耶
非上班時間從環中路開到文化路就要40分鐘了,你30分鐘
是一路狂超車還是走毛毛蟲專用道?
推
海線通勤市區半小時可能在中科或是工業區那邊上班吧
現在剛好可以過去體驗一下什麼叫做風大
對岸打過來?是以為臺灣多大 打到市區也不用幾個小時
看57健康同學會比較營養
而且好像也不像北部那麼潮濕,這些人就是魯空又愛酸啊
,跟當時酸青埔一樣
整篇文章充滿了窮人的傲嬌骨氣!看完真的不忍酸了,你
覺得很棒就很棒,給你一個讚!套句時事的話:你這輩子
大概就這樣了…..
要打會先打台北,打台中幹嘛==
還好啦,再窮也有自己的房子唄,整天叫囂政府炒房然
後租破屋讓房東爽有比較好嗎==
海線風真的大 山線人我是寧可選山線郊區
當初買烏日也被笑 現在偷笑了
中火會是重點目標啊...
補推 69樓真哭
未來台中港特區的商業核心在57西濱路至台鐵軌道西側
我是羨慕你 馬上變佔領區也比較輕鬆
合理
等57長大再看看看酸民怎麼說
最大問題就是風啊 海線那個風真的住不下去
是不是沒遇過功課不好但非台大不唸的人?
人家想要的是三房含車800萬文心公園第一排
推
其實買梧棲跟買淡海的邏輯差不多啊
首購自住人道走廊
會不會漲是另一回事
梧棲交通強啊 往機場 往沙鹿台中市 高鐵都有公車
十幾路公車
之後有捷運應該會更方便,雖然住那邊的人應該習慣開車
57看起來還是太貴
台南七股全新透天700
學甲全新雙車透天800初
巨嬰 本來就是沒錢要求又多啊
北勢東路不是在沙鹿嗎?
你是在坐牢還是怎樣?連窗戶都不敢開
57交通強?我怎看不出來==在那個沒發展的地方坐公車 頭
殼壞掉嗎 當然都是自己開車阿 自己開車他要多久才能上
國道?
很多老人家都搭公車沒錯啊,確實也滿足很多人需求,太
老開車危險
你高興就好!
57兩房含平車600你找給我看,我馬上買爆...
這篇沒問題吧,每個人追求的不同啊,市區老屋就連車位都麻
煩
我幾年前自己一個人住家裡老電梯大樓無車位,沒開玩笑,附
近停車位是「想花錢都租不到」,而且周遭停車場還一個公立
月租都排滿要用搶的,另一個打去問跟我說候補30幾組…結果
現在社區實登三房也是破千…說實話預算不高選57就真的也是
個選擇。個人覺得住外圍上班通勤的問題還好,台中多的是南
投彰化通勤上班的人,麻煩的是你晚上有局要喝酒要幹嘛很麻
煩,但很多人就也沒有這種生活根本沒差
57再2個10年也不會翻身好嗎,台灣人都很有錢的,真的
沒有窮成那樣,要住到偏遠吹海風的郊外去。說交通強的
這真的超級唬爛,你說住烏日還可以吃國1,國3,74這三
條就南北征霸了,他還有高鐵欸,完全屌打你57,你57就
只吃到一條台61要跟人家談什麼交通?
沙鹿海線首選 要便宜就龍井離市區比梧棲近
57公車超多 比沙鹿還多 去苑裡616 高鐵617
沙鹿市區306 307 308
三個公車經過機場
海線公車交通王者 梧棲
烏日當然是另外一個檔次
梧棲國道上沙鹿
遠九到沙鹿交流道Google算14分
還有梧棲搭乘海線火車 人人有位子坐居多
買的夠低絕對沒毛病 不過去年買的除非是自住 不然就自
求多福了
57的風大,風+沙子打在身上好痛,騎車好想死阿
這環境根本不適合住人啊
在蛋黃區買房還有個附加的優點,房價會漲
在蛋殼區外買房,房價只有跌的份,57絕對是蛋殼外
你買一個房價只會跌的地方,機能爛,每天花時間通勤,
花油錢通勤,附近連個像樣的學校都沒有,有什麼好高興?
推
梧棲其實不錯 空空看房就是要你的財富變成我的 若不
找賴跟金龍金龍幫忙打你
梧棲真的很不錯 不塞車 停車方便 附近機能也不錯
等蛋黃漲到8 90萬你們這些年收不到5 6萬的酸酸一樣要買
你們酸的要死的蛋殼XD
57給薪資低或資產不高的自住很適合呀
好笑的是一些賺得少又愛酸
國道三台中段大車多到靠北,台中人都寧願繞國道四台74
國道一,就怕哪天在國道三被大車收走
上面真多壞人,一直想拐人去買蛋殼外的雞屎區,還說的
出不塞車好停車這種笑話,57那種荒郊野外當然隨便你停
啊,連活人都沒幾個了還想塞車勒
忽然想到,我是不是說太多實話,擋到各位發財了…?
沒錢去烏日啊,光高鐵就完勝梧棲
不然旁邊的霧峰草屯彰化,離市區、高鐵都比梧棲近很多
你海線車站主要是,風很大,等東北季風季節去體驗就知道,
整個冬天都像颱風天
寧願住市區25年內的中古屋,沒錢住什麼新房
霧峰草屯公車很少去市區 梧棲多公車四十五十分到秋紅谷
烏日也貴了 三房平車十年房也要1500左右
梧棲三房平車還在1000上下吧
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首Po梧棲是不是跳水跳的很嚴重,看最近的預售案協勝港心實登二十初頭就有,比附近一年新 成屋還便宜,更比去年的預售案三十幾到四十幾便宜更多,這幾個案子都相距不遠,價差 這麼大,梧棲也下來的太快太多了吧,還是有其他什麼隱情?![[閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/EdpIWfWb.jpeg)
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有人原生家庭、工作因素,住在海線,我們尊重 有人投機、哄抬、劍指下一個林口,套牢 不是每戶人家出身戶籍地都在西屯區惠來里 不妄想北港房,南港價,當個起家厝也還行 代銷剛好來訊,拿PTT文章去談談,祝我順利![Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/z8UAOQDb.jpeg)
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沒有人覺得台中梧棲的都市規劃很怪嗎 那邊本來就是漁村 居民都是以透天為主 要換屋也是以透天為主 那邊應該要規劃低建蔽率低容積率的透天式社區才對![Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/LWM4oJYb.jpeg)
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先說 那個買57投資被套爛的就是我本人,當初就是一個FOMO追進去買 原本預計幾年後交屋要拿來出租順便賺漲幅,沒想到風雲變色… 目前預售已繳款項大概總價12%左右,無法轉約 想請問各位如果是你的話,現在會怎麼做? 1. 咬牙抱著,等交屋之後邊收租邊等房價起來![Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/Hc3lmkLb.jpeg)
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各位,這才是投資造鎮型重劃區的正常情形啊 這就是投資客對市場的正面效果啊。 新造鎮的重劃區,一開始什麼都沒有。 自住客跟你買嗎? 誰鳥你。 一開始都是低基期給投資客。19
梧棲尤其台中港特區其實說到底核心問題就2個 離市區太遠 雖然海線自成一個生活圈生活機能無虞啦 但大家就是想離市區近一點啊 距離這個就無解59
梧棲真的不行 現在這季節去看看....風大灰塵多,空氣品質有夠差 往北大安往南龍井, 一整個隔絕 重點是海線居民的素質....唉.... 看看那精美的新大樓, 什麼港灣天際地標....![Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎? Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎?](https://i.imgur.com/4BbeYHOb.jpeg)
爆
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?一般上班族打工仔 白手起家能買得起 大概是1字頭 自備50就能買預售 大概八九年前到處都有![Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣? Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?](https://i.imgur.com/jSimkEpb.jpg)
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[請益] 為什麼台中龍井新房這麼便宜都沒人買本來前兩年台中房價最低的區域是海線 過兩年變龍井了,不知道是不是因為沒話題的關係 預售兩房6百萬,別墅8-9百萬左右![[請益] 為什麼台中龍井新房這麼便宜都沒人買 [請益] 為什麼台中龍井新房這麼便宜都沒人買](https://i.imgur.com/OIuL2BFb.jpg)
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Re: [閒聊] 為什麽台中人會看不起海線大家晚上晚安,我是2022才加入的多多啦 有看到幾位版友可能57買在低點 上來說說57有多好 我認為買的地點如果真的是自住的話 就像是自己習慣吃的攤位餐廳的口味一樣,有自己的理由22
Re: [閒聊] 梧棲降價有感迷你哥晚安,我是2022加入的多多啦 我認為除了已經退休決定要住57的 或是工作就在57當地的人 或是買不起市中心想住新屋被洗到57的人之外 怎麼可能會想住那種地方18
[閒聊] 台中新光田與特五號Hi 台尬後 台中沙鹿龍井有個特五號 可以讓住海線中科的上班族的方便不少 (分擔台灣大道的車流? 又有新光田院區加持12
[閒聊] 梧棲選重劃區還是童綜合各位前輩們大家早! 最近在看海線梧棲這邊的房子,因為工作在龍井這邊,海線房價相對低,通勤時間也短 看了一陣子,重劃區跟童綜合兩邊各有一個理想的建案,想問各位對海線有了解的大大們 , 如果是這兩個區塊你們會怎麼選擇呢?10
Re: [閒聊] 住過梧棲數年的小分享海線各區的優點大家都很清楚了,但其實要投資房地產的話還是要考慮到客群 海線最新手村的很可能就是57,所以我也來說說我住沙鹿10年後對房地產的想法 一、客群問題 57周遭工業區多,但海線工業區最高階的主管會住市區、高階一些的工程師會住沙鹿 像我住沙鹿時就有很多中龍的工程師住沙鹿通勤9
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了如果因為喜歡57而買57,只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租,其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言,只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教,隔著全罩安全帽看著雨滴![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了 Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ZyI3JpMb.jpeg)
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Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性?這些區域,看是自住還是投資角度去看,持有幾年也要想想 對於建商開來說,這裡跟市中心土地相比,無論是整合還是價位,成本相對低 建商目的是要賺錢,有利可圖就會蓋,賣給買家有賺錢就是他們的發展性 對於這些區域未來是否有"發展性",買家本身要自己評估 回到正題4
Re: [閒聊] 梧棲降價有感11/20的新聞 很明顯的 第三間好市多設址龍井沙鹿交流道地點就是要吃 部分西屯(中科)、部分南屯(精科)、大烏龍、沙鹿、57以及北彰化(和美、彰化市)![Re: [閒聊] 梧棲降價有感 Re: [閒聊] 梧棲降價有感](https://i.imgur.com/sHKEUxGb.jpeg)