[請益] 林口長虹vs大吾疆

nellala 發表於 2020/3/11 下午10:28:43

看板home-sale標題[請益] 林口長虹vs大吾疆作者

(hoho)時間Mar 11 22:28:43 2020推噓10 推:10 噓:0 →:24

各位專業的大大好
最近想搬到一個生活機能完整一點又不太吵雜擁擠的地方
以後也方便小小孩上學（因為現在住的地方更鄉下偏僻）
發現林口還滿符合預算
看了這兩個建案都滿喜歡的坪數也符合需求有選擇困難的感覺
想請大家幫忙分析(選擇）一下優缺

1.長虹天際
外觀普通隔壁有加油站戶數255戶
公設很多,有泳池健身房鋼琴房撞球KTV麻將房等等,很吸引的感覺
棟距較遠感覺較不壓迫
面對公園景觀還可以（但富貴公園真的是個有點空虛的公園)
格局是3房可以隔到4房以後小孩長大多一間當客房也很好
但衛浴廚房等用料感覺普通窗戶是中華氣密窗
管理費便宜50/p
價格目前開34/p 感覺應該30能談成吧XD?
ＣＰ值好像很好

2.大吾疆
大廳很氣派 (但有些大理石地板水刀拼花那美感...) 戶數98戶較少
位於巷內,3房格局也方正開揚,但無法多隔一房,
陽台很大廚房很大,是best的廚具,昭和氣密窗,
公設很弱,一個室內像是羽球場的,健身房(印象中就這些)
沒什麼特別景觀,棟距感覺很近面後面的還有巷衝問題
(不過是不是避開巷衝這戶就可以？）
好像地點較不優還有是兩戶兩戶正面門對門的好像有點尷尬
管理費110/p 超貴管理費可能會下調嗎？
開價也很高 46/p 好像不是很值得

論建案本身我自己是覺得大吾疆質感比較好但缺點也多..
長虹就是給我感覺很划算,
到底是戶數多好還是少單純呢
因為我沒住過大樓,從小就住透天,會不會有樓上吵我,樓下又覺得我很吵或是鄰居很吵呢?(代銷是說中悅的案子沒聽過住戶抱怨這個)
公設多到底實不實用呢?

問題很多..拜託專業大大們解惑了謝謝！

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cofepupu03/11 22:35怕吵就住透天啊要買長虹天際不如買世紀長虹，好歹沒有

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cofepupu03/11 22:35加油站

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Linerange03/11 22:47買長虹天際不如買附近發哥的國家首席/國家一號院，還可

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