Re: [閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?
我是覺得人的基本常識還是要具備
一個重劃區只是都市計畫經過內政部通過,
講得明天就可以開始銷售似的?
用地不用徵收? 不用拆遷? 不用安置?
不用重劃?
不用 道路、管線、下水道等基礎設施建設?
等到那時候還有1280?
是否屌打什麼區域不是重點,
江翠北、央北都市計畫,從公告到現在寄出設施蓋好、建商推案,
少說10年到20年了,
重點先看自己能不能好好平安健康等到那時候
與其無知的問這種問題,
可以利用這段時間好好學習,增加存款收入,
不然就把這個問題留給你的兒女來問吧。。。
※ 引述《s49971616 ()》之銘言:
: 最近塭仔圳重劃區重返戰場
: 隨著即將到來的萬大線
: 幾乎可以確定屌打機捷A7 A8 A9了吧
: 先不說目前看到開價大概34W 其實就跟A8A9差不多 也只比A7高一些
: 再來 萬大線是北捷系統 1280月票爽搭
: 沿萬大線往中永和萬華搭過去 順利進北市 不輸機捷吧
: 再來 A7 A8 A9為人詬病的空汙、工業區、潮濕、風大、福地
: 這些缺點塭仔圳幾乎都沒有 取而代之的是寬闊的街道 有規劃的市容
: A7 A8 A9唯一可以吹噓的林口三井、醫院、大學
: 塭仔圳也有新莊副都心、輔大商圈、輔大、輔大醫院
: 基本上林口有的塭仔圳都有 塭仔圳有的林口不一定有
: 基本上林口可以走下神壇了
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※ PTT 留言評論
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Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎?補一下. 政府可以賣的土地大多都是"重劃"取得的抵費地. 也就是,一整片地(農/工)要重劃,政府可以取得=>公辦55% 自辦45%的抵費地. (公辦政府作重劃,自辦你自己找工做重劃...) 也就是你有1000坪農地,被政府公辦重劃後,你可以取回450坪建地.38
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???原po搞錯最成功的重劃區叫做信義計畫區沒有之一 成功的重劃區最最最重要的是兩大特徵 1. 投資客少 2. 自住戶多 林口和三峽會成功就是因為一開始的投資客少,一開始會買的絕大多數都是自主戶和少數13
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???你開玩笑吧? 三峽跟林口成功是因為一開始投資客少? 這兩個地方投資客都不知道洗過幾輪才 慢慢成為自住客聚集的地方的 林口目前看起來還不錯,可是他可是發展12
Re: [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得這塊地醞釀已久 63-73上下 很貴嗎? 央北 我看過漢皇吾岳70萬左右 A7新案成交普遍37起跳3
Re: [請益] 道路用地買賣問題更 目前有人出價七八百萬 想問一下各位道路用地買賣需要增值稅嗎 剛剛查了都市計畫區好像才不用 地號 烏日區九如段842號2
[問卦] 台灣的都市計畫是不是很智障?餓死抬頭, 小弟家附近的都市計畫 可能有4-50年以上沒有修改 然後本來計畫的道路用地因為還沒徵收所以是空地! 本來是建地的地,因為蓋房子要留通路所以現在是馬路!