[請益] 買中古全新屋簽約注意事項
版上的專業大家好
最近要買人生第一棟房子
看上一間十年中古屋
屋主說因為怕租給房客會弄髒屋況所以他放了10年都沒有使用
連瓦斯表都沒有裝
就是放著等增殖賣掉
實際看也真的都沒有使用痕跡連燈跟瓦斯表也沒裝(只有油漆和浴室設施及廚房器具這樣)
最近要開始簽約了
才被提醒說這樣但書要小心一點
比如說放十年到瓦斯管線會不會根本也壞了我們都不知道
想請問還有什麼是在簽約前可以跟屋主再談的
有什麼需要提點注意的嗎?
目前只想到瓦斯管線、浴室排水線、燈跟插頭可以實際測試這樣
另外一個問題是如果蓋這棟房子的建商已經倒了有什麼關係嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.230.169 (臺灣)
※ PTT 網址
推
10年都沒有使用<==真的會有人信嗎?
我相信耶因為看起來根本不可能有人住過的樣子@@
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養處女屋十年很正常
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不過基本上就管線測一測,ok就ok.
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叫水電測一下就知道了...
推
如果是跟仲介成交 簽約前請他們先去檢查 簽約備註水電
我們是跟屋主自行簽約..
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瓦斯可使用並暢通(雖然不用寫 屋主本來就要負責)
想問沒有裝表也可以請水電測瓦斯嗎(不好意思真的很沒生活知識)
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蓋房子的建商倒了 跟你說 市面5成以上找不到原建商不
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稀奇
推
10年屋還好,2x年屋就找不到了,2000年那一波倒掉大多數.
是林口的達鑫建設
※ 編輯: ac1203 (110.28.230.169 臺灣), 03/22/2020 21:12:57推
沒有仲介阿 那跟屋主協調先找水電去看
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Re: [閒聊] 越來越多建商省錢不拉瓦斯管線?拉管線每戶會再多收3-10萬 包含在最後收的契稅、印花稅等雜費裡 省了錢外又省了跟管線廠商約時間 有瓦斯雜費約15-25萬 若無瓦斯雜費正常情況下可以降到10萬左右19
[問卦] 桶裝瓦斯還是比裝天然瓦斯安全吧起碼自主性高易自行更換,管線路徑短易檢查 住舊式公寓非新電梯大廈的,還是用桶裝瓦斯安全吧幹 舊公寓裝天然瓦斯還要小心管線被些怪問題搞壞 還是一堆娘們不會換、不敢叫送瓦斯的放到門口,然後自己換桶裝瓦斯? 是因為她他們拿不動總重35kg的16公升桶裝瓦斯;15
[請益] 預售屋交屋保留款問題已下訂一間預售屋2房2廳2衛 過幾天準備簽約 面臨兩項問題 想請教板上先進 (1) 交屋保留款5%9
[請益] 關於瓦斯管線費請問板上各位先進,小弟最近買房 這二天代銷小姐聯絡我們要簽約跟銀行對保 我們在「簽約範本」裡面看到關於瓦斯管線費 「本棟大樓裝設天然瓦斯管路費,每戶平均6萬9千元」 我們也馬上跟代銷小姐說明跟提出法規8
Re: [閒聊] 愛做菜的妳會選IH爐還是瓦斯爐?推 mepass: IH爐是大樓偷懶省成本不裝瓦斯管才用的 03/07 10:21 小小建商工務經理來回文 基本上話再說出口之前先查證一下會比較好 大樓用IH或者透天用IH到底是不是為了不花瓦斯管線的錢?是偷懶嗎? 有時候不是不用,是根本執行不了7
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