[請益]透天樓梯高度規定?

kueo 發表於 2020/4/2 下午11:19:59

看板home-sale標題[請益]透天樓梯高度規定?作者

kueo

(kueo )時間Apr 2 23:19:59 2020推噓 2 推:2 噓:0 →:15

PTT評價

想請教版上各位一般透天樓梯高度有法定的高度嗎?

我查詢建築技術規則建築設計施工編裡的第35條

"（樓梯之垂直淨空距離）
自樓梯級面最外緣量至天花板底面、梁底面或上一層樓梯底面之垂直淨空
距離，不得小於一九○公分。"

這是指設計圖上不得小於190cm 還是實際透天完工後

樓梯高度不得小於190cm 近期買的預售屋即將交屋

卻發現樓梯高度有點矮我實際走過樓梯頭頂距上層樓梯斜面大約剩1~2cm

實際如圖 https://imgur.com/bdICWIg

因為我本身高約180cm 所以推測樓梯高應該沒有到190cm

實際詢問建商他們說他們是有符合建築規範的因為設計圖上有超過190cm

實際施工完上下扣除水泥高度與油漆厚度在加上手作誤差

所以高度才在麼矮這說法覺得有點不合理想請問版上各位是否有相關經驗?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.30.191 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: kueo (1.171.30.191 臺灣), 04/02/2020 23:38:29

→

OptionWinner04/03 00:41歡迎加入房屋賠售就是爽

推

tsanning04/03 00:52「淨」就是不能扣樓板厚度的頂多扣粉刷線各2cm

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tsanning04/03 00:52你帶尺量量看應該要186-190間

實際量沒有在186～190之間

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bitlife04/03 09:59你有加上鞋子高度嗎?

有！我加上鞋子高度不過182......所以還是沒有185cm以上

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bitlife04/03 10:01不過不管怎樣,真的太矮,壓迫感太重,身高更高的人豈不要彎

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bitlife04/03 10:01腰?

是啊 183以上的人要彎腰......

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basebo1104/03 10:30使用執照下的來就合法

你突破盲點了。現在正在申請......

※ 編輯: kueo (42.72.43.197 臺灣), 04/03/2020 11:30:30

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bitlife04/03 12:40剛才量了一下我家1樓的數據,不精確測量結果>250cm,扣個20

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bitlife04/03 12:41cm誤差,至少也超過230cm

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bitlife04/03 12:421樓是我家最低的,手快摸到上層樓梯底部,2樓以上是根本還

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bitlife04/03 12:43差一大截,可能要姚明才摸得到吧?! 所以你那間的樓層高度

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bitlife04/03 12:44到底是多少?

https://imgur.com/bdICWIg

實際上大概是這樣高度

※ 編輯: kueo (42.72.43.197 臺灣), 04/03/2020 13:45:11

推

a910223a04/03 13:52請問你是站在幾樓樓梯上？

我是站在3樓往2樓的樓梯上往下走的第二階

→

a910223a04/03 13:52不得小於190cm是指竣工驗收時，通常就是結構體淨空間的

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a910223a04/03 13:52部分。

→

a910223a04/03 13:55如果您是已經站在樓梯上，距離頭上樓梯不到190那確實會

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a910223a04/03 13:55有問題。

果然是指竣工驗收時的結構體淨空間感謝告知!

※ 編輯: kueo (42.72.43.197 臺灣), 04/03/2020 15:32:25 ※ 編輯: kueo (42.72.43.197 臺灣), 04/03/2020 15:51:16 ※ 編輯: kueo (1.171.30.191 臺灣), 04/03/2020 19:41:47

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