Re: [閒聊] 說真的,林口的風向到底是怎麼洗出來的?
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言:
: 一直以來都有個疑問
: 為何本版對林口評價這麼高
: 每次問雙北住哪CP值最高
: 幾乎最多回答的就是林口
: 但明明事實就是林口交流道塞爆 機場捷運跟北捷沒整合
: 離東區也遠
: 說真的若買林口 我就問你 為何不買汐止?
: 說真的 林口到底贏在哪?
: 風向真的可以靠一直洗就洗出來嗎
: 期待林口走下神壇的那一天
原本就打算找時間來寫畢業文的,剛好這串討論挺熱烈的就回應兼分享。
我們去年底成交,後來因為工作很忙的關係就一直放著,一直拖到過完年
才開始裝潢,三月底搬離租屋處,四月一號正式入住還有遷戶口。沒錯就
是愚人節!沒辦法,農民曆就那天適合入厝還有安床:p
我是自己創業,辦公室在大稻埕那邊,上班時間比較彈性,老婆在信義區
的國貿大樓上班。先說我們之前的租屋處好了,在基隆路和永吉路的交叉
口,認識長輩的房子,小坪數的老電梯華廈(屋齡二十幾年),租金給我
們很優惠的價格,住到今年也整整六年了。
那邊地點真的是超方便,我老婆上班超近,捷運市府站和南京三民都在走
路可以到的距離。吃東西有永吉路三十巷,東興路有家樂福(最近不知道
為什麼收掉了),松隆路有全聯,信義特區像後花園一樣。車位我們是租
在市府廣場,月租不貴,有一小段距離就是了,平常都是騎腳踏車去停車
場牽車,下雨天要用車就比較麻煩一點。
不過老房子的問題還是擺在那邊,最基礎的當然是管線(去年樓下反應漏
水後來全部改明管),環境老舊且較髒亂(各層的垃圾都堆在樓梯間等人
收),在高架道路旁邊也比較嘈雜。
會喜歡林口的非本地人大抵上都是喜歡林口的環境:建設新穎,街道寬大
整齊,雙北地區數一數二的綠地覆蓋率,整體人文素質還不錯,該有的生
活機能也都沒少(現在住處家樂福、全聯、頂好都在走路可到的距離),
學區也很不錯(雖然我和老婆不打算生就是了)。能用這樣的價格換到的
生活品質,就算通勤需要多花時間,也是可以接受的。
這邊就講講目前通勤心得。近期都是我開車送老婆上班,大概七點起床,
梳洗、吃早餐,約莫七點半後出門。文化一路上交流道是塞沒錯,大概要
等個十分多鐘才能上交流道,不過上國一後沒特殊狀況基本上都不會太塞。
上高架後過環河出口就可以走路肩,剛開始我是習慣從堤頂下,但是往舊
宗路的車流太大會回堵(那個塞爆程度比起林口交流道有過之無不及吧?
這樣講要開車去內科上班的人都很可憐嗎XD),所以後來我在濱江就下去,
快很多。整體來說平均50分鐘內可以把我老婆送到公司樓下,時間還夠的
話我就會停到市府停車場,然後跟老婆一起悠閒的喝杯咖啡,等快九點她
再進公司。
下班稍微錯開尖峰時間,台北回到林口大概半個小時,文一出口排隊比較
長就往前從文北出口下。如果是很離峰的時段,林口到市中心開車不用20
分鐘。總之呀,能夠不管外面天氣如何,搭電梯從自家地下室平面車位開
出來爽度就是不一樣,林口當然是一定要配室內平車的,住林口還機械車
位就真的太憋屈了!
另外離一個地方遠一點就會離另一個地方近一些,以林口來說,南崁也算
生活圈,台茂購物中心蠻好逛的,之後青埔也有全台最大Ikea,都是開車
不遠的範圍。另外我岳家在台中,回娘家也是相對近一點。喔對我爸媽三
不五時也會到台北球場打小白球,以後假日打完球他們應該都會過來一起
吃飯聊天,也是蠻好的。
至於天氣,目前Dyson濕度都顯示60幾%,也許要在入冬感受比較強烈,不
過我們是已經安裝了瓦斯型烘衣機,也沒有晾衣服的問題。倫敦、西雅圖
也都很潮濕,人口也沒少過,氣候大抵上就習慣問題,反正北部哪個地方
都不比中南部的太陽就是了XD
我是覺得每個人生活模式、習慣都不相同,實在沒有必要刻意貶抑哪個區
域的居民。像是中永和我學生時代也住過,生活機能是真的方便,不過對
我來說我就很不喜歡人口密度太高的區域。CP值這東西也見仁見智,像我
就覺得住林口,省下來的錢裝潢能弄漂亮一點,再養台進口車之類的,CP
值很不錯呀!
最後附上一些照片,希望大家都能找到自己心儀的物件!
https://imgur.com/889Po33
25樓,對面就是大吾疆XD
https://imgur.com/a/zcbu8p3
https://imgur.com/SfyKUT0
https://imgur.com/dOGx7qK
https://imgur.com/R6hec1T
--
好文推
我住中正紀念堂附近,夏普的空氣清淨機長年濕度都在65~70間
反而比之前住淡水(50~55間)高,其實我也很懷疑到底濕度高是
甚麼狀況~
你家好美 有品味 別生小孩就能維持長長久久XD
太潮濕老了關節炎會痛到唉唉叫
推
那麼大的電視牆拿來只掛一台電視太可惜
應該裝個投影機
推
上班時間彈性 那真的不大需要考慮交通因素 避開尖峰時段
就好 但新屋就是爽!恭喜!
林口芬多,得一分
潮濕要住久才有感覺,例如真皮包衣服鞋子會發霉
裝潢風格真不錯
上班彈性林口不錯 但是有小孩後 不適用
推
重要是住的喜歡,裝潢漂亮
南部是冬天乾燥 夏天潮濕
推 ~
溼度計不像溫度計那麼準,每台都不同,我Dyson,全室除
溼,3個溼度計,吉他盒上的溼度計,最多有10%的不同。
裝潢風格讚
沒小孩住哪都輕鬆啦XD
推樓上
W ONE ?
我覺得我們應該是鄰居 我們在林口的新家對面也是大吾疆XD 以
前也住是住在松山永春這一帶
林口就很適合預算千萬左右要買新房的人去買啊
我們背景很像,我是信義區搬林口,現在也開車到信義區
因為不生小孩的關係 影響比較小 以長庚的醫師來說 最終會因
為小孩長大到了中學搬去台北
上班,搬來林口2年,非常喜歡目前生活環境,這只是一
種取捨
小學還可以當地念 國中就得去台北念敦化 中正 靜心... 接送
到受不了 就會想搬家
除濕機濕度沒濕度計準,且林口的濕是很嚴重的濕
恭喜
恭喜搬新家
推好文
林口住一年多,今年冬天常常變乾冷,溼度不到40要開加溼器
前陣子乾冷只有40度,今天大太陽是60度,雨季潮濕起
來是70-high。住台北也是有買除濕機使用。南部就不一
樣囉
南部夏天你就知道,座北朝南,南風一來,就反潮,各有優劣
,住的開心最重要XD
通勤開車50分鐘...滿屌的
住安坑30年 濕度常常70以上,除濕機真的很基本。
去年剛買在A7,但是是西曬房,所以感覺或許還比安坑好。
我姊目前住a8長庚醫院站,濕度就滿高的要常開除濕。
西曬 該不會是地王
鄰居你好!
鄰居好!
這個角度看出去推測是亞昕天地昕
錯了,應該是另一個方向,泓錦W one
你家好小 QQ
不過林口推一下
真的好小我不行...
這樣空間生小孩會太擠
難怪台灣生育率這麼低 房屋小還要通勤 重點也不便宜
不好意思生育是本來就不在人生規劃內,所以才有更多
生活方式的選擇,是在導因為果什麼?
我們夫妻都一
醫師也是不想生 自由才是最高價值
感覺是W One,哈
鄰居你好XD 如果台北市房價不貴綠地又多誰想搬離都
市 這個本來就要自己去衡量
WONE吧哈哈
推推
有人看到的是通勤五十分鐘,人家看到的是車上甜蜜的時光
29
我爸爸是台南人,大學畢業後上台北打拼拿了我爺爺省吃儉用身上僅存的100多萬找來找 去找不到買得起的房子,最後決定在內湖環山路靠近金龍隧道附近,跟中美斷交後急著移 民美國的老國代接 下一間透天。 那個時候真的就是一句話,錢不夠啊QQ7
沒什麼原因啊 不就是因為沒錢 1200的預算 只能在台北比較差的區找一間舊公寓 想住有電梯的新大樓 或是想大坪數大一點的中古華夏 當然是往外找啊 而且你以為新北市很便宜嗎? 1200在板橋中永和三重蘆洲新莊新店也沒有很好買2
恭喜原PO又幫林口帶一次風向了啦 又上新聞囉 可昀 出來打球~~~你當球^^ 我只講事實啦4
汐止我在那邊當過兵,雖然是山上,但冬天的東北季風沒有比較不濕,汐止公園少、多山、路小、汐止並沒有自成一個生活圈,優點就是離台北市很近,林口除了沒有火車站以外,以開車跟宜居性來說,的確比汐止舒服很多 林口天氣不見得比較差,但我真的很喜歡林口的市鎮規劃 如果喜歡綠地與樹木跟公園,林口的確是個好選擇 --18
這邊我提供一下自身經驗 非台北不可的東西,通常是服務業,越高階越離不開台北 我眼睛角膜糜爛,需要準分子雷射,我不知道林口長庚有沒有 但我知道淡水馬偕沒有 顯微根管,這個自費有口碑的醫生全台北大概兩隻手數完10
原文恕刪 其實我覺得 以現在多數年輕人的財力 林口跟汐止都是值得考慮的高CP選擇 端看喜好跟需求而已16
也沒洗風向吧 說說自己看法 高雄人 北漂上班 為了找房子認真在北部走跳一陣子 北部唯二能接受的地方 就是藝文特區跟林口 你問為什麼28
目前工作地點在內湖 我是基隆人 從大學以後 都租在外面 曾住過的地方有 基隆 汐止 新竹 三峽 新店 板橋 新莊 南港 林口 因購屋需求及預算考量(10年屋 900萬以內 含車位) 最終選在林口 買房考慮的地點 基隆 汐止 直接淘汰25
雙北一坪30上下的哪個地方打得贏林口? 對不用進台北市工作或的人根本CP值爆表 不要是上下班時間進台北市也才20分鐘的事,除了餐廳還有什麼一定要進台北的理由我不 太清楚。 潮濕也是假議題,雙北不用開除濕機的一隻手數得出來吧?現在買新房全熱交換快變標配61
首Po一直以來都有個疑問 為何本版對林口評價這麼高 每次問雙北住哪CP值最高 幾乎最多回答的就是林口 但明明事實就是林口交流道塞爆 機場捷運跟北捷沒整合
爆
[問題]大家住處距離車庫多遠?如題,狀況如下: 小弟未婚,平常騎機車通勤,六日才會用車,住新北永和 老哥已婚,住新北的林口三井附近,平常開車通勤,假日不用車 家裡在永和有平面車位出租給別人 由於我們用車里程數不高,因此預計今年合購一台新車62
[請益] 你們會怎麼選同事一個小孩,另一個還在老婆肚子裡,夫妻都在台北市上班, 同事(夫)父母也住台北,願意支援大部分房貸, a選手:長輩友人有一間北市蛋黃區30年以上7樓電梯華廈要賣, 32坪,開85萬,沒車位,公設就一部電梯跟樓梯,總價近3000 b選手:林口或青埔希望總價含車位不超過2200,室內28坪以上,超過一點可接受,59
[閒聊] 林口與南港最近版上好多林口文 說實在的我個人其實因為家人的關係 他們也在林口置產 住過幾年林口,對那邊不陌生 對於林口的優缺點都知道57
[心得] 新北畢業文前一個月完成客變簽約,買房子的事情大部分都告了一個段落,所以想在這裡跟大家分享 自己的小小心得 -------------------分隔線—————————— 購買的基本資料: 購買區域:新北市林口區仁愛路二段的預售屋,2020年7月購買,預計2022年底交屋27
[問題] 請問合適的租屋地點各位桃園版友好~ 想請教各位關於租屋地的選擇 今年登記後打算搬出來住, 在思考哪個地點比較適合. 先說明一下背景 男方: 南桃園人/新竹上班(竹北火車站)9-18點可彈性半小21
Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口林口住起來舒適沒錯,但是 台北市上班通勤族現在真的不適合買林口! A9捷運站在重劃區最邊邊,除非住附近,不然光林口當地人要到機捷就得先搭公車轉乘, 機捷又慢,班次少,轉台北捷運要走一大段路;公車上班時間常客滿,而且要塞好久才會 上國道;開車會好一點點,但要7點前出門,7點後一樣塞。14
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因天龍國大同區長大 ,婚後搬到林口4年,在華亞科上班 先說優點 1.價格 :租金跟房價都比台北低太多, 再加上工作時間關係需要找 有管理員收信跟集中倒垃圾的11
Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合這個我也有經驗啦 大概13年前左右,我們家也是想換新屋就看到林口 最後買在麗園X街的透天新成屋 80坪左右 哩哩叩叩1500萬有找 以下經驗都是這區域的 不代表整個林口的經驗,文化路那邊沒接觸 不熟 通勤方面,10幾年前交通沒現在嚴重,國道一號上班時間會小塞但還算可接受7
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因我中南部人,18歲上台北念大學至今沒離開過台北, 大學時期租屋過士林圓山六張犁, 後來因家族長輩理財有方,在松山置產一戶二房,約莫18坪,住了10年, 搬來林口已1年,是朝九晚五的上班族,上班地點在西門附近。 搬離開松山的原因,是因為婚後想要有更好的育兒環境,
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[閒聊] 動工了??26
低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎23
[請益] 小資買房A7或竹圍21
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了14
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆10
[閒聊] A7目標價15
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒10
[請益] 好租不好賣的案件8
[請益] 房客解壓縮8
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流5
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷2
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了4
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧3
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍2
[請益] 想請問有關貸款的問題1
[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊