[閒聊] 聽過最凶狠的搶屋手段
前陣子看到有個新聞
反正大意就是 一個人有一個透天厝1樓的產權
然後他去買2、3樓的持分
再去申請變價分割 強制執行
房子法拍後，又在房子上面掛布條
說1樓不會讓樓上走 叫別人不要買
等價格壓低之後 再用優先承購買下來
總之感覺就是很惡劣啦
不過聽說很多人就是專門做這種交易
故意買持分的 不點交的
然後去申請分割 要求最精華的那塊
想知道大家有沒有聽過一些比較惡劣
或是手段比較兇殘的案例
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id錯誤
板上不就有過.最低價屋主自售搶標.當天一票人搶........
搶到賺到XD
一樓也可以用優先承購權把樓上買下啊
你不能分割樓梯好嗎
出入口都是公設 一樓不可能動的
他們那間透天 好像就真的只有一個出入口 但為什麼1樓會有獨立產權 我也是覺得很神奇
※ 編輯: getdream1223 (1.162.47.116 臺灣), 04/24/2020 17:02:43有獨立產權 也不能動出入口
一樓被法拍 也不會封出入口
告他就好，故意的穩贏
另外一樓不給上面通行不合法
買下來狂告他，包含空屋無法使用期的損失一併要求賠償
來硬的？當台灣法院塑膠做的喔
過路費
之前看到的
Ａ把Ｂ的房子買下來，程序還沒跑完就拿去抵押換錢
Ａ拿到錢之後就不買跑惹，回到Ｂ手上的房子也因為被
抵押對Ｂ來說等於失去價值
另外一個就是更之前的支付命令
Ａ找到目標Ｂ後寫張票給法院說Ｂ欠他錢，法院發支付
命令確認之類的給Ｂ，Ｂ沒在10天內抗議就成立，房子
就跑到Ａ手上，一臉ＧＧ
還有前幾天的新聞
Ａ跟Ｂ租房，Ｂ設籍在此房並且Ａ答應幫Ｂ收信，Ｂ偽
造文件之類的，向法院申請本票裁定，然後掛號信又是
Ｂ幫Ａ收信所以Ｂ攔截到，Ａ未在時間內抗告就法拍 ->
流標 -> 拿房 -> 賣出，善意第三人買了後Ａ拿不回房
一定還有更狠的沒被爆出來lol
代書勾結詐騙集團，簽訂問題買賣契約，於支付頭款後即過
戶並向民間設定借貸，未支付尾款，買方人間蒸發。
有袋地通行權，最狠的是法律，因為有中華民國政府當靠山
做違法的事都是一時看起來厲害，只要時間拉長，在法律
面前都不堪一擊
袋地通行權現在改稱不動產役權
袋地通行也有看過因徵收成袋地，承諾都市計畫道路用地未履
行，最後8米路剩下4米，價值大貶
延平北路上永樂市場旁有一棟這樣
延平北一段是吧
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[請益] 樓上可否跑到樓下的露台(附圖)(已爬文)一棟4層樓老公寓 其建築基地內的法定空地蓋滿了違建 照理來說法定空地的所有權屬於建築基地的全體住戶 沒有享受到法定空地好處的住戶可以要求使用權嗎 具體狀況說明如下![[請益] 樓上可否跑到樓下的露台(附圖)(已爬文)](https://i.imgur.com/jp06fX9b.jpg?fb "[請益] 樓上可否跑到樓下的露台(附圖)(已爬文)")
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[請益] 5樓透天改套房需要申請嗎？請問台中市連棟中的某棟單一所有權人的5樓透天要改套房，需要合法申請嗎？ 目前北區某5樓透天，想打掉屋內所有牆壁，再重新隔成2-5樓各3間套房(含獨立衛浴)， 以後要出租給租客.. 請教： 1.需要請建築師變更結構設計，送主管單位核可嗎？![[請益] 5樓透天改套房需要申請嗎？](https://i.imgur.com/C9gEN7Fb.jpg "[請益] 5樓透天改套房需要申請嗎？")
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Re: [請益] 我想賣產權有點複雜的農地 諮詢該找在 : 台中市郊沒有很偏僻 : 田面積不大都是幾百坪，其中一塊產權很簡單 : 問題最大的是剩下的兩塊，一塊是農舍住家約70坪 : 最後一塊土地是田，蓋農舍是使用這一塊土地去計算的，這兩塊並沒有連在一起3
Re: [新聞] 共有人噩夢！外人不到30萬買走0.86坪土地土地共有人依《土地法》第34條之1第4項，有優先承購權（下稱先買權）， 共有人都知道第四拍很便宜了，怎麼不行使先買權？ 怕被變價分割，原本的共有人高價買回投資客的土地就好了，坪數又不多， 共有土地裁判分割是要花上蠻久的時間。 老實說，我認為此投資客持分面積甚少，還肯花時間及精力上法院打判決分3
[請益] 持分買賣請教代po 大家好，想請教一些土地持分買賣問題: 建商正在收購手上持分的道路預定地+建地，且兩者持分建商已過半(但人頭沒有) 1. 依照目前情況，如果要以合理價賣手上路地+建地持分，議價空間最多只能抓走變價分 割的法拍價(市價?折)嗎?2
[請益] 共有物分割房地合一稅如何認定？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺ 盒盒有一位親戚碰到一件相當棘手的問題，連盒盒都沒碰過 他跑來問我也不知道如何幫他，所以來房版問一問大家 事情是這樣的 他兩年前經判決取得一個大型商用不動產的持分，該不動產與外人共有。最近外人要進行2
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[請益] 中古屋交屋請教預計明日要交屋了, 目前購買戶有租方, 預計到5月 交屋日仲介打電話通知說租方不再, 會隔兩周才會返回. 所以等於交屋日我就是書面的點交, 產權, 拿回本票, 確認 房子沒有拿去做其他抵押, 水電瓦斯因為有租方所以不需要切割.. 管理費, 租費的分割也可以在明日當切割點..1
[請益] 遺產繼承問題各位前輩好，小弟家中目前遇到長輩離世需繼承遺產的問題，以下是現況描述（因怕滴血認 前情提要：祖父有四位子女，且四位都是我長輩下稱ABCD，C是小弟爸爸，祖父離世後留下? 遇到問題：A現在提出整份房屋取實價登錄三筆平均價格後打八折賣給願意接手的親戚，主? 模擬解法： 1.我及女友帶禮拜訪三位，請三位便宜出售給我（市價八折還是太高，以我的薪水跟貸款能