Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:
※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言:
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: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 記者林彥臣/綜合報導
: 3.完整新聞標題:
: 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:1坪換1坪觀念要改
: 4.完整新聞內文:
: 2023-06-15 23:10
: 柯文哲表示,「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉,都更不能想說1坪換1坪,然後不: 用出錢、還附贈車位,興建的3年期間還幫你付房租,世間哪有那麼好的事?」
: 柯文哲接著說,如果問老百姓對於都更的看法,大多是1坪換1坪,最好還要附贈車位,「: 除非容積率很夠,可以2樓變5、6樓,不然哪有可能?」
: 館長也補充說,這樣可能變成原本是10樓,但是都更後要蓋到20樓、30樓,不然(建商)我也覺得透天厝沒有5樓 大樓沒到30樓以上都不要蓋
不然大都市寸土寸金 人口又多
要壓制房價 又要容納人口 那最好的方法就是與天爭地
最好透天厝蓋五樓到七樓能擠三個家庭左右
而大樓都蓋個30樓以上
不然在大都市蓋個二樓透天 蓋個只有十幾樓的大樓根本頭殼壞掉
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.163.104 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: NARUTO (61.70.163.104 臺灣), 06/16/2023 16:51:39
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樓上到底有沒有不是巨乳的 一皿一
推
然後人都進來車都進來 交通就爆炸了囧
9
之前不是都在講空屋稅、囤房稅? 怎麼不提個危老屋稅? 屋齡30年以上開始加稅 每多5年就提高稅率 主管機關認定危險建物再加一層稅率7
」 : ,為什麼無法都更。對此柯文哲表示,台北市民1坪換1坪的觀念要改,這樣才能加速市 容 : 的翻新。 : 館長提問表示,台北市的房子又貴又老,前陣子柯主席出訪美國、日本,再回來看台北X
這次講這個完全不行吧。 ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言: : 柯文哲表示,「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉,都更不能想說1坪換1坪,然後不 : 用出錢、還附贈車位,興建的3年期間還幫你付房租,世間哪有那麼好的事?」 當建商傻子,為什麼願意付房租、附車位?X
身為一個新興的政黨 有時候,黨主席講話還是要稍微經過大腦 畢竟選票是掌握在人民的手中 與民為敵,不會有任何好下場 不要忘記過去的1人政黨,親X黨之類的2
幹 台北耶 一坪換一坪 附車位 啊你還不夠 還要凹4
台北70% 30年老屋 最年輕的桃園也是35% 30年老屋 平均約只有10%是10年內的房子 個人覺得就算921直接震在台北中心都無法解決老屋的問題4
所以柯文哲有說除非是兩樓蓋成六樓才有可能啊!! 以前的房子常常都是蓋好蓋滿 以基地600坪五層公寓來說 樓梯之類的去掉(抓10%) 室內個人擁有總面積可能會有2700坪以上X
一坪不能換一坪這有什麼好崩潰? 基本上你那40.50年建物根本是不值錢 人家還要花錢幫你拆… 唯一值錢就你那塊土地! 結果每個貪婪的人都想拿建坪去一坪換一坪10
其實這個觀點本身就很奇怪,為什麼一定要都更?為什麼一定要改建成時髦大樓? 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服,那你想要他同意都更,當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦,每天要爬樓梯追垃圾車,有錢都租不到車位,還附帶 老房子三不五時要維修,漏水,管線堵塞。有建商願意來都更,條件當然好談。3
既然大家都知道 為何不乾脆一點 容積放大一點就好啦 如果說是為了安全 做好防災規劃就好了吧
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[請益] 重劃區棟距問題???一般大家都比較喜歡重劃區的房子 但重劃區的房子 幾乎都是統一蓋十幾到二十幾層 蓋滿之後 窗戶看出去景觀都是別人的房子13
[問卦] 沒人發現都更才能解決房價問題?現在一堆老公寓才3.4層樓 都更隨便蓋個10樓 戶數就翻倍了 何況101都蓋快二十年了 蓋它的3成 30樓就好 就是3層公寓的10倍11
Re: [請益] 新加坡華厦安全嗎?看起來蠻不錯的耶 節省車道空間 低公設比 超級適合整個台北市都是公設不需要公設的地方 停車場離電梯又近 又不用在很多戶的大樓8
[問卦] 房子應該要蓋越高平均單價越便宜吧如題 假設蓋10樓可以賣20戶 20樓可以賣40戶 30樓可以賣60戶 啊反正購地成本都一樣8
Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎?其實市面上產品類型很明確 你是什麼屬性的 就去買什麼產品 極度厭惡公設的 買老公寓7
[請益] 為什麼新大樓超過15樓後就是24樓?新大樓一般以15樓居多 這個原因爬了一下文在板上也都有討論過為什麼15樓很多 不過我最近看房子發現新大樓超過15樓以後 蓋24樓的比例非常高,其他的樓層數相對少很多 24樓多這又有什麼特殊原因嗎?5
[問卦] 除了蛋黃區為什麼不限建七樓台灣雖然人口密度高 可是空屋也很多 為什麼除了蛋黃區 房子還是蓋很高 我覺得非市中心5
[問卦] 台南大樓蓋不高的原因是什麼?六都裡面 感覺只有台南的房子蓋的不夠高 20樓以上的房子數量 不像其他五都那麼多 是因為人口少 不需要那麼高6
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:原本我也覺得一坪換一坪很正常 我這裡是五樓,都更後變十幾樓很正常吧 可是居然有人更過份 想要一坪換一坪,還要有停車位 怎麼不去吃大便?!!1
Re: [問卦] 建築建蔽率這是誰想出的低能東西容積率才是真的哭夭的東西 自從都市計畫實施以來 住宅區容積限制都是在那死死的150-250% 也難怪房價漲無極限 不然就要靠一些有的沒的獎勵或轉移撐到300%
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