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Re: [請益] 低戶數的大樓管理費

看板home-sale標題Re: [請益] 低戶數的大樓管理費作者
city0416
(靈魂擁抱)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:7

大樓理想戶數約在150-200戶,經費比較充足,戶數也不會太複雜,保全白天跟晚上各一個社區經理一個清潔一到兩位,機電養護,電梯兩隻保養,預備金,大樓十到15年是電梯鋼纜可能低於安全值,要汰換,當然要替大樓省也可以.
只是出事時侯沒人會感激你幫忙省那幾百幾千
地下室抽水機發電機抽水肥,這都是要花的固定費用,一坪70真的在100-200戶社區花不到什麼就沒了!

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claireliou04/24 20:01不止戶數,坪數也不能小

zhi556604/24 21:11新竹現在都是推200戶小坪數 戶數很雜啊 一堆買來出租

maypcc04/24 23:17板上最愛推戶數少單純呀,愛單純就多花錢吧

maypcc04/24 23:18基本上少於100戶非豪宅根本養不起公設

mooto04/25 03:09對,150上下比較理想,200以上開管委會麻煩,但好處是可以

mooto04/25 03:09多一些有的沒的公設

ibaby04/25 03:22200還算剛好 現在新竹還有7.8百戶甚至破千才叫沒居住品質

ibaby04/25 03:22亂象一堆 一堆團媽在賺差額 大廳取貨排隊成人龍 還以為住在

ibaby04/25 03:22百貨公司勒 還不用提小孩多到像幼稚園 整天開中庭運動會

ptttong04/25 06:31在找房子 感覺150真的剛好 但要符合所有條件真的好難

yin1235504/25 09:18房型也很重要 都是3.4房的話戶數多一點也還好

yin1235504/25 09:18重點是不要有混兩房的 那種就算戶數少也沒救

soinjoey04/25 22:15這戶數配兩支電梯…夠嗎?