[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?
強者我朋友最近置產有一間雙北捷運宅的兩房
要給社宅幫忙找租客
考量一下客群,物件有重新裝潢跟整理,租金比行情稍微高一些
跟社宅簽約的時候被說,你租金拉那麼高,來租的只有8+9跟酒店小姐
租不出去
平常只有聽過物件不整理,租金低,才會遇到這種阿撒布魯的人
租金太高也會遇到這種怪客嗎??
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”我告訴人們,投資應該是無趣的,它不應該是刺激的。
投資過程應該就像看漆變乾或草生長一樣。”
諾貝爾經濟獎得主Paul Sameulson
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科科,猜三重站附近
中山國小站 才多吧
明明就地點問題
我只能說 社宅人員到現在還是參差不齊
一個範圍內 超過真的會變很多+9
小姐應該還好吧!
我覺得租給漂亮的小姐很不錯啊!
小姐也是正當的行業!不偷不搶的!
89我就不喜歡了!
地下經濟
會說雙北捷運宅盲猜在新北..
詐騙機房之前不是在青埔寨
能穩定付錢的比嘴巴說可以付錢的還重要...
我有個朋友住西門町那邊 租金也是滿高的 但樓上就有一
戶租客整天吸毒 男女朋友吵架 打架 找警察也沒用 房東
能收到租金就好 也完全不管
漂亮小姐才是亂源,有沒有當過房東阿?常常來不一樣的89
,打麻將哈草幹砲多p洨射滿你系統櫃吃醋打架被老外家暴
喝醉吐滿地,搞到鬧自殺跳樓警察三天兩頭來按
酒店小姊也有那種滿櫃名牌包包的那種 自己要篩選啊
只能說明+9才是高收入族群,或者說明台灣現在從最低工資
到收入幾十萬的哪個階層都充斥89,差在撿角還是詐騙
這個就只是想騙成交的
不太好分辨,包包門檻太低了,20出頭車開新款破許718比
房東開得還要好的也看過
蛤,不能請他篩選一下職業嗎
租屋前不看一下公司證件敢租喔
醜的才會常常換啦!漂亮的都嘛被固定包起來了!
我只租工程師
就社宅業者在騙阿,他這樣要花更多時間去幫你租,又沒多
拿多少錢,當然要用這種明顯騙傻子的謊言騙你,他才能甚
麼事都不用做就有錢可以拿阿
租給8+9跟八大也沒這麼差,至少錢給足
我南京復興租金拉很高都遇到正常人阿 地點問題
笑死 漂亮的八大小姐不會輸89啦 酒賭毒也是樣樣來
拉低說不定還拿刀砍你
地點問題
有錢都ok
會說雙北一定就是新北想蹭台北才會這樣說 台北市的只會說
台北 誰在跟你雙北
要說的話是,台灣做黑的和八大更好賺吧,然後那些人也
很敢花
沒說全部,但高機率遇到怪的,不小心惹到他們心情不好
,因為這些人本來就不是走合法賺錢,社會化程度很低,
就會開始找兄弟找非法勢力來搞事,除非你本身背景比他
們還硬壓得住,不然反過來被軟土深掘的可能性也是有
租金高 正常人就貸款買 貸不到的人 有問題跟89機率高
沒辦法。這幾年低端89垃圾暴增到比路邊野狗還多。
不在乎錢的會去租 例如仲介租來當非法外勞宿舍
他唬爛你 想更快成交而已
89也有分等級
阿莎布魯或會賺錢有責任心的
租金開高 選優質89
你不會找有報稅有工作證的喔
89也有分等級的 你租金便宜招來底層的89有比較好嗎..
他想早點找到租客而已 無良
說雙北一定是新北,照對方回應多半是三蘆。新北本來
就撐不起太高的房租,會住新北的賺多的都買房子了,
正常收入有能力會租個三五萬房子的人也幾乎不會考慮
住新北。
那麼不想要89 不如直接說不租有刺青 有抽煙 有檳榔
有阿志頭
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[請益] 租金跟不上房價怎麼辦新北有間很久租金都停在18000的房子 2年前因為社區行情都至少20000了所以想漲租金 但因為租客穩定租了5年就還是簽了2年約說下次再漲 最近約又到了但租客說20000她無法負擔 但這2年實價又漲了一些31
[請益] 台北市的租金報酬率的行情是抓多少?請問台北市房租的租金報酬率一般行情是抓多少呢? 簡略計算就是 (每月租金*12個月)/(物件購入總價+整理花費) 只討論是獨立門牌,租客自己繳台電台水帳單的那種 我有朋友在高雄市出租電梯大樓的1房1廳物件是抓 3.8% 但台北好像行情比較低? 3%? 2.5%? 2%?7
[請益] 兩房新房子出租是否需要洗衣機冰箱有正兩房一廳一衛要出租 新成屋預計7年左右之後才可能賣 我有在包租(三房物件)的屋主朋友都說不用洗衣機冰箱租客會自備 但是我問一些有在租兩房的朋友都說會找有附的才租 不曉得如果希望最大化租金利潤的情況下,該不該增加這兩項設備?買設備增加成本但是 不買會不會影響租金行情7
Re: [請益] 詢問包租代管評估租金的方式雙北社宅從業人員來了 其實很簡單 591打開看區域行情大概就知道 尤其是已經放兩星期的物件 這種都是租金高於行情難租5
Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊看到房租漲這段,分享個剛剛的事情而已。 有位版友以為我是仲介(?) 私信我說他房東要漲租, 問我雙北有沒1000萬的物件。 (為保護當事人隱私,因此沒截帳號) 不知道那群說租金不會漲的人做何感想?3
Re: [問卦] 租金補貼申請不需要房東同意!!!不知道有多少人有租過房子 以雙北竹科來說,好物件租金合理範圍內都是被秒殺的 找房子是非常累人的事情 地點、周遭環境、屋況...等 當然你拉高到35k+月租以上其實選擇很多2
Re: [問卦] 沒有社宅可以住要怪誰?問題是 台南有沒有真的有社宅需求吧 查一下租房網上 20坪上下 2-3房 租金在八千~一萬上下的一堆3
Re: [新聞] 高雄首座新社宅問題多 都發局:會盡速我在新北市蛋殼區 通常房租行情1坪1千,2房2萬5起跳,新大樓2房更是常常破3萬 最近在找租房,591上出現很多社宅出租 有些新蓋2房社宅月租2萬9 但租社宅又有財產,月收限制2
Re: [討論] 哪時候包租代管成為社宅的一部份了?"2015-8-30 明年我們執政,我會全力和縣市政府合作,來辦理社會住宅,八年要完成20萬戶, 來真正落實居住正義。" DPP官網新聞稿- 說實話 如果地點好 租金又開得稍微低一點 這種屋況 只要稍微整理一下下
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