Re: [請益] 三年後想要在台北買房

分享一下自己的買房經驗。

因為為開車族，
所以平面車位是當初買房的第一首選。
看了好幾年，超過40-50間房子，
確實一堆機械車位，感覺不靠譜。
且看房子很花費時間成本...工作很忙無法把看房當消遣。

我的標的是
台北市+捷運附近+屋齡15年內+室內至少20坪+採光好+平面車位。

主要以下考量：
1）未來脫手容易
2）我要退休時屋齡不至於太老
3）交通便利

最後妥協是室內近19P,
雖然沒有隔間，但暫時堪用不想動裝修。

地點雖然不在原本預定的中山或中正區
但屬於離中山很近的大同區。

只能說沒有100分的房子，
又便宜又大，全都符合自己需求，
但這就是一種妥協，自己能接受最重要！

(hohoho)》之銘言：
: 差點以為是自己PO的文章
: 需求也是預計3年後生小孩買三房
: 既然是以有小孩為前提
: 剛開始列出的條件是
: 台北市+三房電梯大樓有24小時管理+捷運走路5分鐘內+平面車位+屋齡15年內+至少國小學
: +生活機能不要太差+社區能有小孩活動相關的公設最好+至少距離夫妻其中一個工作距離?
: 預算是含車位最最多不能破3000
: 真的下去找才發現自己好傻好天真，口袋好淺好可憐
: 開始列出自己死都不能妥協的條件
: 1.預算，除非中樂透，這輩子能賺多少錢，30歲後差不多就能算出來了
: 2.三房兩衛浴，有小孩三個人搶一個廁所太痛苦。
: 3.電梯大樓跟平面車位，有小孩這個也是想保有生活品質絕對不能刪。停機械車位要是小
: 發燒半夜要送急診，機械車位故障不就崩潰。
: 4. 至少距離夫妻其中一個工作距離近，才能應付突然幼稚園腸病毒，小孩必須全部接回?
: 這種特殊狀況。
: 5.24小時管理，除非能保證一定生兒子，生女兒安全還是很重要。
: 6.屋齡一定要921之後，安全相關建築法規改太多，這個也不能刪。
: 7.至少托嬰托幼國小學區，很多有小小孩沒後援的，真的折返跑接送到懷疑人生，距離學
: 和托育資源近，在房版應該算很少人關心，但私認為能大大提升有小小孩時的生活品質。
: 因此，不能刪減的有
: 三房電梯大樓有24小時管理+平面車位+屋齡15年內+至少國小學區+至少距離夫妻其中一個
: 作距離近
: 最後能刪減的剩下
: 台北市+ 捷運走路5分鐘內+生活機能不要太差+社區能有小孩活動相關的公設最好
: 看到目前，台北市15年預算內的建案
: 捷運5分鐘 = 有生活機能 = 基地小 = 必須放棄平面車位
: 在預算先決條件之下
: 自己最後妥協的選擇是
: 台北市+三房電梯大樓有24小時管理+未來捷運預定地旁+平面車位+3年後完工的預售屋+國
: 學區+完全放棄生活機能+ 社區有小孩活動公設+距離夫妻其中一個工作距離近
: 如果願意選新北市或不介意學區的話
: 有機會選
: 新北市+三房電梯大樓有24小時管理+有捷運+平面車位+成屋+生活機能
: 然後小孩往台北市學區送，夫妻工作稍微通勤遠一點，這也是個選項
: 給您參考
: ※ 引述 《nobody0303》 之銘言：
: : 目前規劃三年後在台北買房
: : 預算2500-3000萬
: : 希望找每坪70萬左右
: : 至少三房 距離捷運站近
: : 生活機能佳
: : 10年內屋齡的電梯大樓
: :
: : 若依目前房市推估未來發展性的話
: : 請問鎖定哪個區域較為適合呢？
: : 感謝回答！
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