Fw: [新聞] 房東共體時艱？全台租金創新高、連110個
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1UmXZr9W ]
作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房東共體時艱？全台租金創新高、連110個
時間: Mon May 18 13:11:13 2020
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
房東共體時艱？全台租金創新高、連110個月不跌
4.完整新聞內文:
受新冠肺炎影響，不少人放無薪假，傳出不少佛心房東主動降房租，和房客共體時艱。但主計總處公布最新全國租金指數顯示，今年1、2、3月租金仍然持續上揚創高，4月也沒下修，已連續110個月不跌。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，國內房市一向大漲小跌，這一波反轉也一樣，房價短暫下修即回穩，目前已逐漸回到高點。高房價環境下，讓許多民眾只敢看不敢買，只好選擇租屋，導致租金不斷攀升。
主計總處每月公布租金指數，國內租金自民國100年3月後，至去年底為止，只在103年11月、12月持平，其他都是每月上漲。
今年新冠肺炎疫情爆發，傳出不少房東主動降租，協助房客度過難關。一般以為租金應會下修，但截至今年3月為止，租金仍然上揚，直至4月才終止漲勢。但4月和3月持平，仍未下修。累計自100年3月至今，租金已連續110個月沒有回跌過。
陳傑鳴表示，租金居高不下，和都會區工作機會多、租屋需求龐大，但都會區出租住宅供應不足有關。國內空屋並不少，但很多位於非都會區，在都會區，也很多人寧願房子空置，不願出租，造成近年租金一路上揚。
以雙北年輕人常租的套房、雅房來說，近三年每年約有5~10%的漲幅，目前在北市網路待租套房每月租金中位數即達每坪1,650元，對不少在北市就業，領取三萬元上下薪水的租屋族來說，想住的好、存的多，簡直癡人說夢。
陳傑鳴說，無殼蝸牛在雙北租屋，現在想多存點錢，只能犧牲生活品質，選擇「次一級」住宅。譬如想套房，改租雅房。想租10坪的房子，改租5坪。想在北市上班，改租新北市的房子。
陳傑鳴表示，近年政府致力提供各項租屋補貼優惠，但對雙北租屋無殼族來說，租屋壓力仍大。在社會住宅短期內無法大量充分供給下，建議政府應該加強在都會區外圍創造更多就業機會，舒緩市中心的居住壓力，以降低租金上漲壓力。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/4571519
6.備註:
租金攀高下，民眾會認為租不如買，於是買房，進一步推動房價，
房價提高後，民眾認為買不如租，於是租房，進一步推動房租，
租金攀高下，民眾會認為租不如買，於是買房，進一步推動房價....(以此類推)
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.124.247 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1589778677.A.260
這16年中，任何時間點沒買房的人不知道怎麼想
如果能租，買不是問題，問題是頭期款吧
青年購屋貸9成？徐國勇：傾聽各界聲音
看來徐國勇也是好意讓年輕人有頭期款 結果被罵翻
任何讓買房更容易的政策都會被說是炒房 然後被罵
讓買房更困難的政策可以讓房價降 但還是會被罵 因為買
房更困難了
備註正確
政府不調高屋主的持有成本，年輕人再怎麼努力也只能任人
宰割
啊無品就是不降房租啊
調高持有成本的話 有些老家在台北但實質收入可能沒很高
的 可能全家都要被迫搬離台北嘍 這樣會比較好嗎
房東逐漸都知道約定不報稅不可行 所以直接改成含稅的
價格來出租 所以房租當然提高了
感謝各位租屋者為國家稅金的貢獻
還有租屋補貼，當然一起share餅，租金就再加上去啊
笑死~~~提高持有成本也是轉嫁到店家阿!!嫌房租貴就把店
面買下來阿!!
supereva講的不就是憤青最愛的階級流動嗎
某部份原因就是很多房多都報稅了，再把稅金成本加進去，
之前板上還有人在那邊講，漲價我換找別人租啊，那最後大家
都漲價呢？
顆顆
之前還有講房東都不報稅，講給他聽說跟開發票同道理，一
堆人在那邊嗆= =
調高持有n房以上的人的持有成本不難吧 也不會影響到自住
者 要不要做而已
不過這樣比較好 以前的租屋者逃掉太多稅享受低租金住
在市中心 實在有違公平正義
租屋者享受了市中心的便利 應該也要負擔相對的稅金
我怎麼記得以前一堆房版的說房東沒本錢漲價,還會求你租
那些人呢? 讚個聲讓大家知道你還有呼吸~~
提高n房持有成本也會漲。打頂加，限隔間數目，需直下
戶同意，漲土地稅，廣發租金補貼，這幾年政府都在幫
助漲租，最低薪資都漲了，租金幹嘛不漲，還是會被通
膨吃掉的那種漲幅，租金漲是應該的
我前年到現在從9千調到1.3萬，還是租得掉=.=
你的備註說明了一切
這個泡泡什麼時候會破？
24
Re: [請益] 該收足違約金嗎？4
[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://img.youtube.com/vi/H6b0nhVCmoc/mqdefault.jpg "[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
3
Re: [請益] 該收足違約金嗎？![Re: [請益] 該收足違約金嗎？](https://img.youtube.com/vi/zOSt0Fkei78/mqdefault.jpg "Re: [請益] 該收足違約金嗎？")
2
[請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化![Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://www.tva.org.tw/Images/fb2.jpg "Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
6
[請益] 高雄的包租代管
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]
[閒聊] 帝國大廈當年怎蓋這麼快
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓![[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓](https://i.imgur.com/NFOc4Ybb.jpeg "[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓")
[社區]台南東區 白京京東![[社區]台南東區 白京京東](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/congregate.jpg "[社區]台南東區 白京京東")
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇