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[請益] 一般建案的樓地板厚度?

看板home-sale標題[請益] 一般建案的樓地板厚度?作者
y23462001
(Tea)
時間推噓58 推:59 噓:1 →:88

目前詢問的建案一般都是說樓地板有15cm or 18cm厚,這些厚度是包含了之後打底粉刷的厚度嗎?

打底粉刷後的厚度一般是多少呢? 如果再貼上磁磚是不是可能超過20cm?

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※ PTT 留言評論
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aesdu05/21 12:36基本15cm,指的應該是毛胚狀態。

nakata705/21 13:0915公分就是最差的等級

richman05/21 13:12為何15公分是最差的等級??

nakata705/21 13:13只有代銷才會講施作磁磚之後的厚度,正常就是指結構體多

nakata705/21 13:13

jcjan05/21 13:14市場接受度關係, 目前15cm厚是主流.

nakata705/21 13:15寶X豐X都是這種厚度,你想買買?

nakata705/21 13:1518公分才是主流,但PTT這邊都是30公分(咦

nakata705/21 13:18問你自己,有15、18、20可以挑,你最不會選哪個,不就知

nakata705/21 13:18道哪個最差了

aloness05/21 13:18https://i.imgur.com/qXCKpnk.jpg

aloness05/21 13:18https://i.imgur.com/0h1SGle.jpg

aloness05/21 13:19低於15公分的設計,就要加隔音材了

aloness05/21 13:20題外話,一般規範是降20db,所以厚度對降噪是有限的

nakata705/21 13:21所以弄18、20公分的建商都是白癡嗎?

kentzero05/21 13:23之前推文有人說各種厚度都住過差沒多少

aesdu05/21 13:23據說啦,15、18、20cm 衝擊音都差不多吵,除非做一些特殊加

aesdu05/21 13:23施工才有幫助。

kentzero05/21 13:25去年本來要實施的加強隔音法規又被賤商唉到要延後

aloness05/21 13:25https://i.imgur.com/ZFw5VOu.jpg

priston05/21 13:25有數據可以證實嗎?

aloness05/21 13:26由於原po是問最低啦…所以我才這樣回

antiall05/21 13:26之前住22.5cm中空樓板小朋友跑跳吵死

nakata705/21 13:26所以建商只弄15公分就是省錢而已咩

antiall05/21 13:28其實國泰新竹也做15公分的...跟總價有關係啦

aesdu05/21 13:28其實你想想,固體 液體 氣體 對衝擊的傳導如何?

antiall05/21 13:28寶佳的價錢做15公分不是剛剛好嗎

nakata705/21 13:30所以也結論,15公分的房子價值最低

aloness05/21 13:33隔音要有效,就是加吸音材質

stevenkane05/21 13:34厚度好看而已,鄰居素質才是重點

nakata705/21 13:36只講結構跟價值,現在還扯到鄰居就扯遠了

jasonsu051405/21 13:37同一家建商 一坪25萬的做15CM 30萬的做18CM 40萬的做

jasonsu051405/21 13:37中空樓板 你跟我說都沒差 還是台中新竹最愛的某宇

antiall05/21 13:38真的要講結構,50公尺以下不用結構外審的造價價值才低吧

aloness05/21 13:39樓上知道中空樓板怎麼灌漿的嗎?

aloness05/21 13:41https://i.imgur.com/BBkB4GV.jpg

aloness05/21 13:42這是灌漿前的照片,說穿了是埋管子進去而已,不可能做到

aloness05/21 13:42全面積全空

aloness05/21 13:43更無良的就埋保麗龍沙拉桶

aloness05/21 13:45其實本意是為了減重啦,要拉大柱與柱之間距離,地坪的重

aloness05/21 13:45量就得縮小

aloness05/21 13:51至於樓板降噪的觀念,樓下這家公司寫的比較淺顯易懂,提

aloness05/21 13:51供參考囉

TGTplayer05/21 13:51傳遞條件沒變感覺沒多大影響?

aloness05/21 13:54應該說看你要隔的是什麼音… 高頻 ? 低頻? 分貝? 做

aloness05/21 13:54法不一樣

nakata705/21 13:54再說一次結論,15公分的房子價值最低

aloness05/21 13:57大部分的隔音材都是強調單位厚度可以降多少分貝,打麻將

aloness05/21 13:57假設80分貝,降20分貝大概就沒什麼效果

aesdu05/21 13:57如果價值是花的錢越多價值越高的話,ok 你贏了。XD

aloness05/21 13:58但這種算法並不適用震動型的低頻噪音…

hultese05/21 13:5815-20cm對隔音幾乎沒差 連中空樓板效果都很有限了

hultese05/21 13:59主要還是靠吸音材質

ethel61705/21 14:00請問厚度15公分是兩樓層中間厚度只有15公分,還是我這層

ethel61705/21 14:00樓地板15+樓上的天花板15=共30公分?

aloness05/21 14:01兩種講法都一樣哦,灌漿就是一道厚度而已

aloness05/21 14:02你的地板=樓下天花板,就是15cm

nakata705/21 14:03我絕對不挑15公分的房子,省得以後難脫手

jecko05/21 14:0315-20跟本沒差 一樣很吵 XD

as11153105/21 14:05心理作用

nakata705/21 14:0515公分厚的,真的難脫手

antiall05/21 14:06好脫手的反而是15公分的吧,通常總價較低流動快XD

HSNUSLCFRED05/21 14:07管他幾公分,我都是裝潢再加隔音墊和木地板

antiall05/21 14:07你把樓板厚放第一,不過一般大部分人不是這樣想

nakata705/21 14:07自住需求的,就不要買15cm,為了將來荷包著想

nakata705/21 14:08現在跟你說沒差的人,他們會負責嗎?

eipduolc05/21 14:09我覺得有差,不過買的時候這可能不是主因

aloness05/21 14:10會啊…因為技術上對波形的縮減,增加那10cm厚度是相當有

aloness05/21 14:10限的,混凝土厚度一般是擋空氣傳播不是擋衝擊傳播

aloness05/21 14:11你要想有效的話,請參考碉堡的厚度,都是用公尺來算

aloness05/21 14:13這種概念不論在工業還是娛樂場所都已經應用的很普及囉

nakata705/21 14:15照樓上說的,弄20公分的建商真的是白癡

antiall05/21 14:16不是白癡啊,增加一個賣點,單坪貴5萬總要升級配備吧

teexit05/21 14:18真的就看樓上住戶佛不佛心做靜音,要不然幾公分一樣吵

antiall05/21 14:18國泰一千萬跟四千萬房子都用一樣樓板厚度不會被客人罵嗎

nakata705/21 14:19你都說「升級」配備了,可見在你眼裡,15跟20一定不會沒

nakata705/21 14:19

eipduolc05/21 14:20建商哪有什麼白不白痴,不都跟著市場走而已

antiall05/21 14:21我從頭到尾又說沒差XD 我前後兩間自住22.5中空跟18公分

eipduolc05/21 14:21只是非買方市場,產品不容易如買家意而已

eipduolc05/21 14:21最後都是拿來賺錢幹嘛跟買的人計較這麼多

aesdu05/21 14:23買貴就吞下去就好,不用這樣。

antiall05/21 14:23只是樓板厚實際能差多少就要請專業的說明,我之前22.5中

antiall05/21 14:23空樓板覺得很吵,超級吵

Anyotw05/21 14:23裝潢完工50是常態

NoNwYo05/21 14:25a大請問一下那種中空混泥土有辦法填實嗎?

teexit05/21 14:27弄到18、20也跟建商設計有關,例如下崁式浴缸之類的

aloness05/21 14:29填實? 不太懂,他的中空指的就是填充材料呀,一些建案

aloness05/21 14:29有畫出來的介紹圖,他就是埋空管子在樓板中間

ul6na05/21 14:43就15吧 加再厚能擋聲音也沒辦法擋震動唄

hultese05/21 14:47而且一般二手屋根本沒人在看你樓地板厚度,因為也看不到

hultese05/21 14:47。幾乎都看建商、格局、採光通風視野、公設維護狀況

hultese05/21 14:49與其計較樓地板厚度,不如看樓高。3米2跟3米6的室內空間

hultese05/21 14:49感就差很多

nakata705/21 15:10沒人在看?放X,這種話只有代銷才會這樣講,代銷的話能信

nakata705/21 15:10

nakata705/21 15:11還是結論一句,15公分就是省成本,15公分就是便宜貨

neudia05/21 15:26哥只買中空樓板

teleoldmom05/21 15:44我們家28(還是24)中空樓板…覺得勉強可以

eddie072905/21 16:15中空樓板最少也要25吧 22.5是怎麼建的 好奇?

nctufish05/21 16:3015即可,怕吵自己做天花板隔音,鋪隔音地墊

nctufish05/21 16:31錄音室等級吸音隔音墊比樓地板有用

kikooo05/21 16:41多個三公分五公分隔音有用 也要看漲多少錢值得不值得啊

Nightu0505/21 17:15我們是不強求厚度 一般是15 祈禱施工品質跟樓上好鄰居

Nightu0505/21 17:18雖然15公分便宜貨 但還是賣得很好XD 不然你叫政府訂高一

Nightu0505/21 17:18點嘛

hultese05/21 17:50nakata是在崩潰什麼...(黑人問號

thinmon05/21 17:50再重申一次,鄰居素質才是關鍵

howdo05/21 18:05v響房價因素這麼多 地點最重要 新建案賣貴設備當然要升級

pc123405/21 18:49樓地板太薄會影響隔音不消說,但即使樓地板厚度夠還是有

pc123405/21 18:49後續因素可以破壞隔音:釘入牆壁或樓板的裝潢,樓板中的

pc123405/21 18:49水管或消防管線,這些都是聲音傳遞的好媒介,任你牆壁或

pc123405/21 18:49樓板做再厚都沒用。

therockwx05/21 19:02中古屋本來就沒人在看 不知道在崩潰啥

tayatiffany05/21 19:47因為講20公分你就會乖乖掏錢 對於想墊高價錢的建商

tayatiffany05/21 19:47當然樂此不疲啊

deltaz05/21 19:47大概就是我家樓板厚所以我家不一樣,結果發現沒啥人認同

deltaz05/21 19:47就森七七了。單純厚效果很有限,多疊幾層隔音或是緩衝層

deltaz05/21 19:47才是王道

SweetLee05/21 20:49以物理來看 感覺就是高頻音依厚度成指數衰減效果 低頻

SweetLee05/21 20:49振動則要看是否剛好形成駐波或相加相消干涉的

deltaz05/21 21:25其實除了樓板還有管道縫隙也會傳遞噪音,因素太多,單純

deltaz05/21 21:25化成樓板厚=隔音好就太天真了

joseph422905/21 21:5515跟20樓地板最好有差啦 聲音是透過地面,經四周壁面

joseph422905/21 21:55、柱,再四面八方傳進來,尤其是低頻更是如此,在固體

joseph422905/21 21:55內率減率極低,甚至上上層的聲音都聽的到

joseph422905/21 21:58要安靜重點是減震、跟消除共振,所以在木地板下面鋪減

joseph422905/21 21:58震墊效果最好,樓地板厚度只是拿來加價用的,有興趣可

joseph422905/21 21:58以去研究噪音工程,樓地板厚度在15-20公分對大部分噪

joseph422905/21 21:58音(中低頻)絕對沒相關性

hultese05/21 22:21某n被建商加價買貴還死命帶風向 笑死

hcbd05/22 00:1515公分一定吵,22.5也會吵可能好一點點,差距可以忽略

hcbd05/22 00:1622.5打底鋪磚差不多30上下,還是有人抗議樓上很吵…

chiangww05/22 06:27厚薄絕對有差,有拜有保庇,說18、15沒差,那蓋給你12、

chiangww05/22 06:276行不行?沒差法規幹嘛規定

deltaz05/22 07:08樓板除了噪音之外,還有強度問題好嗎? 低頻噪音都可以跨

deltaz05/22 07:08越三個樓層傳遞了,樓板多五公分能改善啥??

joseph422905/22 07:4012或6當然不行,因為高頻會擋不掉,樓上聽音樂你也聽

joseph422905/22 07:40的到。問題是到15之後剩下來的中低頻你再加厚也沒用了

joseph422905/22 07:40,天下沒有有拜有保庇這種事

g5036005/22 10:14聽過12~18, 所以15在ptt房版是底標 T_T

aesdu05/22 10:18就知道有人會為反而反,連強度問題都忘了XD

deltaz05/22 10:2712是真的沒聽過 XD

hcbd05/22 12:11老公寓會聽到樓上或隔壁的電視跟講話聲音,可能樓板很薄?

Nightu0505/22 13:3112沒聽過+1 應該是要看年份哦 新的都是看到15起

nctufish05/23 23:36老公寓很吵有可能是住戶沒做天花板

nctufish05/23 23:37做好天花板+隔音墊 勝過樓地板厚度