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Re: [請益] 未婚前的預售屋

看板home-sale標題Re: [請益] 未婚前的預售屋作者
jamo
(hi)
時間推噓20 推:21 噓:1 →:27

這篇文真的是擠牙膏的經典

新房總價 1400
男的付頭期跟工程款
女的賣舊房(估值1200)來買新房


※ 引述《wendyting (JenHsu)》之銘言:
: ————————————
: 弟弟與女友近期買了預售屋

但文章是這麼寫的...
: 弟弟貸款與房屋的費用全包
: 但女方要把現在住的地方賣掉
: 來填補預售屋費用的不足
看起來像是男的負擔了大部分的費用
你要不補充我還以為是男的付 1200 女的賣房補貼 200 咧

你不去小寫說真的可惜了~

: 目前預售房屋所有權的部分用女方的名字
: 然後女方要求登記結婚時
: 夫妻財產改為分別財產
: 預售屋目前兩年後才會交屋
: 弟弟除了把每一筆繳出去的錢紀錄好當證據以外
: 有沒有其他保護自己的方式呢
: 弟弟一直認為兩年後才交屋過戶所以是婚後財產
: 萬一離婚還可分配到
: 但女方要跟他分別財產
: 怎麼想都不對勁......
我呢是覺得呢,兩解
1:男方目前的支出可以視為借給女方的,按利息算錢
女方房子賣掉之後直接連本帶利還款給男方
房子女方買,貸款女方出,房子女生的
要記得男方日後入住要付房租給女方

2:依照比例登記
1200vs200
大概是持份 15% 吧

不過我要是女方一點都不想跟你弟持分~
那一點點持份來卡住我處分的權利,
我寧願貸款慢慢還也不要跟你弟持份

還婚後財產咧,婚後財產雙方各占 50%
你弟才出 15% 就想占到 50% 的持份
推文還一面倒地罵女生
真是讓我大開眼界!

: 弟弟目前為止除了房子外,車子也買女生的名字
: 等於自己名下無財產還負債
現在我也很懷疑這車子的錢到底怎麼算的了zzz


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※ PTT 留言評論
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fishbliss06/16 13:24這篇根本大姑來鬧~怎麼看都是男方沒能力付新房,又占

fishbliss06/16 13:24占便宜不成被反將一軍。弟弟都沒說話,姊姊很不爽=.=感

fishbliss06/16 13:24覺轉到婚姻版會有很多討論

cicatrix06/16 13:26看起來是女友比較有肩膀啊

lionK1306/16 13:30然後弟弟其實都沒說話

sbdr06/16 13:33在ptt想看到不罵台女,可能誤解了什麼喔

F9393506/16 13:35沒講雙方薪水 保留太多

Zodelyst06/16 14:13推 就不懂有什麼好公審的

cm124106/16 14:15這種不要嫁,遇到這種家庭,付出是應該的,但東西都是夫家

cm124106/16 14:15的,還被編劇成貪婪的女人,有1200的房怕找不到下一個男人

cm124106/16 14:15嗎?

ZhouGongJin06/16 14:21不過事實上也還沒賣,各自都有所保留吧,祝福他們嚕

niceswd06/16 14:24暈倒,弟弟是成年人啦,別鬧

chair20906/16 14:33基本上女方如果算的精確也正確,要分別財產那一定是女方

chair20906/16 14:34賺的比較多,而且是多很多,才會需要這樣防

makeme06/16 14:44這種都會嫁啦 我朋友也是女方家境比男方好幾倍還是被男方

makeme06/16 14:44家當狗在防 幾個姊姊一個比一個難搞道地的台女為難台女

makeme06/16 14:44 還撐了5.6年才被甩 都撐到婚嫁買房九成就是鬼遮眼嫁定了

makeme06/16 14:44

focusjj10106/16 15:46我是不懂為什麼要賣房把錢拿去還房貸啦,利率這麼低,

focusjj10106/16 15:46原本的房留著收租才對吧!

jlist06/16 16:08沒錯!前篇推文還一堆瘋狗湧上咬餌XD

ppc06/16 17:03吃軟飯還大聲的最佳範例

coolmomentlo06/16 17:22第一屆杜撰大會

DandyDALY06/16 17:26好可怕,負擔大部分費用買房,結果還沒嫁就被夫家抹黑

DandyDALY06/16 17:26公審

kybay06/16 17:27真那麼擔心就言明借貸關係,還是說 這位大姑也有在算計離婚

kybay06/16 17:27時要弟弟分這間房的增值嘛?!

switch06/16 18:23付房租正解

EarlyInMay06/16 19:08這樣講好像也是

Anyotw06/16 21:56毒姑不是蓋的

kuraki15606/16 23:03擠牙膏要不得

ahlolha06/17 01:16自助餐說人擠牙膏經典XDD 女生這麼有能力 貸款還不掛自

ahlolha06/17 01:16己名字阿?

propofol31606/17 04:19根本毒菇出來靠腰

jackno106/17 06:04這牙膏也太會藏

sbdr06/17 10:58感覺有親友團ㄟ,噗

SweetLee06/17 11:02其實貸款應該掛女方名字 然後舊房房租追溯男生要補給女

SweetLee06/17 11:02生 大概一個月一萬差不多吧 新房也要繼續付房租 這樣登

SweetLee06/17 11:02記在女方名下完全合理

SweetLee06/17 11:05女方錢不夠的部分就先借錢

lovesesame06/17 23:02就是傻了才會賣1200房子來付1400的,還被毒菇公審

lovesesame06/17 23:03男生白住女方房子都沒關係,出兩百萬換少奮鬥2-30年,

lovesesame06/17 23:03會擔心就直接去登記結婚不就好了

lovesesame06/17 23:09但我也鼓勵分手,女生環境好讓男生白住白睡,現在要

lovesesame06/17 23:09結婚了,男生只付兩百萬就能住新房,只是舊房還沒賣出

lovesesame06/17 23:09才有機會讓毒菇出來說嘴,我還建議可以把這篇給女生

lovesesame06/17 23:09看,我肯定毒菇肯定少說很多

lovesesame06/17 23:11ptt仇女情節重啊,沒想到發文的也是台女