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[請益] 青安房貸 VS 一般房貸

看板home-sale標題[請益] 青安房貸 VS 一般房貸作者
fairystory
(我寂寞寂寞就好)
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想請教一下大家,目前青安房貸二段式利率前兩年1.19%之後1.49%,而且九月底前還降到0.94%,但額度最高800萬。目前其他仲介配合的一般房貸都能給我到1.31%,而且成數都能給到8成以上,30年,綁約二年。

如果是這樣的話,是否直接選擇一般房貸比較好?
因為如果用800萬算起來,前二年青安房貸雖然可以節省大約$12000,但是之後28年的房貸利息會多上23萬。如果二年後想轉貸,轉貸的成本是不是很容易就超過$12000?所以倒不如一開始就選擇一般一段式的房貸?不確定我是否有想錯,想請教一下各位前輩,謝謝!

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killerbbt06/24 21:33超過喔 你還要請代書重新設定

killerbbt06/24 21:38然後每間銀行鑑價都不太一樣 你不一定都能貸到8成

chaout806/24 21:43同樣疑問+1,好像是一般房貸比較划算!?

aqlec06/24 21:45成數要看地區,非蛋黃區我去問是7.5成二段,一般房貸可以8

aqlec06/24 21:45成一段

FuPon06/24 23:11沒特殊規劃當然請一般房貸啊

jiapon06/24 23:17一般房貸比較划算 青年房貸一點都不青年

jiapon06/24 23:18低利時代下 青年房貸一點都不吸引人

shooter55506/25 00:07青年房貸整體利率較高

kuanhunter06/25 07:37銀行間不會給你有什麼套利空間啦

kuanhunter06/25 07:38不用在那邊想這有的沒的,專心賺錢卡實在

faniour06/25 08:29直觀看到的東西不會有套利空間的

imhanhan06/25 08:49青年房貸是給魯蛇用的。

nk10106/25 10:00政府:看在是青年應該多付點

tripleh168806/25 10:14青年房貸是魯蛇專用,正常人才不會用

playcat01706/25 11:52你難道看不出來就是欺騙沒有社會經驗的青年?

epps06/25 13:52與原po相同狀況,最後選一般房貸,青安只有還利息沒還本,除

epps06/25 13:52非你短期內想換房。