[請益] 銀行房貸選擇
目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下
想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭
A銀行
年限 30年
利率1.58-1.61
成數8-8.5成(配偶當保人)
開辦費2000+一年火險
有信用卡 但不是經常往來銀行
B銀行
年限 30年
利率1.58-1.59 or 青安1.525上限800萬 超過用一般房貸申貸
成數8成
開辦費12000可打折
無往來的銀行
C銀行
年限 30年
利率1.56-1.61
成數8-8.5成(0.5為20年期 2.2% 需配偶當保人)
開辦費3000-5000
薪轉銀行
目前三間銀行鑑價都有到達成交價
三間也都有各自優點
A可以到85成
B有青安貸款 但不確定之後青安利率調整的方向 以及超過額度搭配的貸款方式
C是直接提到有機會1.56的利率 而且也是薪轉戶 但85成20年 2.2%可能就不是很優
想請問這樣的條件會怎麼選擇呢
另外拉配偶當保人會有甚麼風險嗎
還是目前都算很普遍的現象了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.104.78 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你之後要用配偶的名字買時保人會被拉出來看
→
收支比不夠利率就難看了
→
當然A
→
開辦費最低成數又高利率也相當
→
這也能問???
推
A
→
難道其他間不用保火地險嗎XD
→
1.31已成歷史QQ
推
可是房貸不是已經有房子做擔保了嗎?為什麼還需要保人?
→
青安也要1.5了QQ
→
1.31升息之後都變1.56了吧
推
A吧
→
口頭問都沒有參考價值 送件後最準
→
成數不夠才要保人
推
樓上a大是說,大於8成(8.5的話)就需要保人 這樣嗎?
→
我是指個人條件差貸不到你理想的成數,可以透過多一
→
個擔保人提升成數
18
首Po大家好,最近一個衝動就追高買房了(自住沒差?) 想問一下銀行的選擇 條件如下 A銀行 80%(1888萬)99
首Po目前已經簽約 還在找銀行階段,詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年3
首Po感謝房板各位大神的分享,小弟受激勵下定決心買了一間房!! 目前已簽約 已送件問三間銀行做評估如下,各有優缺點,想尋求一下各位大神的建議 貸 款需求約八百萬左右~ A銀行 年限 40年10
首Po想請教大家會怎麼選擇以下房貸方案呢 買的是新成屋 已經簽約與第一次驗屋 最近就得告知建商決定要那家銀行承作 方案1 利率1.38-1.4%4
H 1.56 30 8成 5300 最高3 要搭配信用卡 數位帳戶 我有一個問題~~ 貸款需要寬限期嗎? 像是G的部分 貸足我的房屋總價... 鑑價沒有掉 也太阿莎力!!! H B 鑑價8成 差額約30-50萬 要自備補足 大家買房 貸款 是否要有寬限期嗎? 還是都不會搭..15
首Po作者: MOMO0478 (沒死) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇 時間: Thu Jun 2 09:49:43 2022 目前這幾天找了幾家銀行做評估...尚未送件! 熱門的40年...幾乎都是額度滿了~~~5
首Po各位前輩好,小弟最近買台北市新成屋,貸款送件兩家,想問大家會建議選哪家的貸款, 謝謝大家 房屋總價2680萬 銀行A-鑑價 2520貸85成(2142萬),1000萬新青安,寬限5年 + 1142萬2.063%,寬限5年 ,年限40年
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[請益] 房貸各家利率選擇小弟近期購入第一間起家厝, 有三間銀行利率難以抉擇, 想請教各位經驗豐富的大大。 選手A 1.31% 8成 不綁約(行員很阿莎力)23
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇,想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年11
[請益] 房貸銀行選擇各位前輩好 小弟近期購屋總價近2000, 目前兩間銀行在考慮,條件如下 A銀行 年限 30年10
[請益] 房貸銀行選擇請問各位專業板民,近期對保有多家銀行選擇, 都可貸款30年, 台新1.57%(I+0.50)(有GOGO數位帳戶) 中信1.56%(I+0.49)(有活存帳戶) 台銀1.56%(I+0.49)(有活存帳戶)9
[請益] 房貸撤保人展延年限可行嗎?小弟26歲,職業是準醫師,6/1才上工 所以尚未有薪轉 目前買了個房子(屋齡5.5年) 以爸爸56歲國營員工扣繳憑單124萬當保人的情況下 一間外商銀行貸款那邊年限是給19年-24年(因保人年紀較高),利率是1.56,貸八成9
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇,想請教大家的想法,謝謝。 A銀行 年限 30年 利率 1.58%7
[請益] 房貸請益最近問了幾家貸款,想問一下大家的意見: 1)A銀行:7成,利率1.6%,寬3 2)A銀行:8成,利率1.8%,寬2 3)B銀行:8成,利率1.525%,需購買20萬躉繳房貸壽,寬2 4)C銀行:貸款金額需看審核(可送9成),利率1.6%,寬56
[問題] 貸款找有往來的銀行利率會比較低嗎?想辦理財型房貸,用房屋作擔保 貸款成數只需要2、3成就夠了 沒有任何信用瑕疵、債務 目前問到利率1.8~2% 不過非平常有往來的銀行4
[請益] 房貸選擇請益幫強者我代PO 大家好 最近也跟著上車了 現在在找銀行做房貸的階段 目前問到幾間開出來的條件如下(還沒送申請) p.s.物件條件不管哪間都說鑑價一定沒問題 年限 利率 成數 寬限期 違約期 其他1
[請益] 首購房屋貸款請教各位大大 第一次首購房貸不太了解,希望參考各位大大的建議,指點迷津,感謝。 A銀行 方案一 年限 30年
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