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Re: [閒聊] 人的一生要買三次房子?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 人的一生要買三次房子?作者
Unsullied
(酷酷)
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※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言:
: 早上遇到公園阿伯和他閒聊
: 他表示人的一生要買三次房子
: 第一次是剛出社會結婚沒有小孩買的小房子
: 第二次是生小孩後為了更大的生活空間買的大房子
: 第三次是小孩長大離開家裡後,為了退休生活買的養老房子
: 我表示,這對我而言根本太浪費了,三間房子根本養不起,光拖地就拖不完啦XD。
: 他表示,等你出社會多看看世面你就會知道他說得沒有錯。
: 是這樣嗎?????
這是最理想的狀況

剛開始沒錢買小間
等到小孩大一點空間不夠
賣掉第一間換第二間

因為房價持續上漲中 (如果眼光不要太爛)
你不賣第一間就無法買第二間

我朋友第一間台北天母那邊3000萬
第二間換成璞園的70坪6000萬

等老了之後
如果身邊錢不夠
賣掉大間換小間手邊還有現金可以運用

但這個公式也不見得都適用
千萬不要買偏僻的透天以為好棒棒
20年後1200萬別墅只剩下800萬殘值
所以有的鄉民會抱怨家人怎麼買房都虧
問他買哪
他說爸爸買在基隆的某個偏僻鄉間

買有升值潛力的地方
舉例:北部捷運沿線
這樣人口聚集後
房子才有增值的空間


不過比較常見的是

第一間後來惜售
拿出來租人當包租公

第二間學區3房2廳住到老後又拿來出租

第三間越買越大
讓媳婦兒孫可以一起回來熱鬧
※ 編輯: Unsullied (36.228.40.211 臺灣), 06/29/2020 15:04:43

※ PTT 留言評論

pandamao06/29 15:05有道理

※ 編輯: Unsullied (36.228.40.211 臺灣), 06/29/2020 15:17:18

IS098706/29 15:18yes

hultese06/29 16:13可是台北市人口一直減少、捷運站越來越多 也變不稀奇了

戶口有減少 因為年輕人被洗到新北桃園了 但工作人口應該沒有減少 大台北捷運站越來越多代表越來越方便 所以每個捷運站旁的屋子變得更有價值 捷運要形成網才有意義 不然ceca為啥說高雄捷運站旁沒啥差別? 甚至輕軌居然是嫌惡設施? 而且 你看台北房價有跌嗎? OGL在看都說越看越貴

CharleneTsai06/29 16:29以後就比誰離捷運站近啊 走3分鐘比走10分鐘好

CharleneTsai06/29 16:30然後運量也有差 藍紅綠線高運量的班距比較短

amordelcor06/29 16:31捷運走3分鐘和10分鐘新房都差不多啦

chen89127606/29 16:38基隆某偏鄉中槍XD

偏鄉真的不要買 寧可租房也不要買偏鄉 少子化發威之後 偏鄉房價沒有更慘 只有最慘 少子化就是大台北越來越貴 大台中越來越貴 大高雄....?要看接下來的市長給不給力了

chen89127606/29 16:38這樣有些仲仲會說你貪婪

Refauth06/29 16:44別人貪婪我恐懼,別人恐懼我貪婪!!

也不是貪不貪的問題 有些包租公是不小心成為包租公的 變成包租公後發現現金一直流進水庫 就不小心又去買一間當包租公 這一切的先決條件都是你得先有一間自住 有入場券之後 才有後面的發展 人生很短暫 春夏努力 秋收冬藏 年輕的時候看別人買房生子累的半死 覺得They都傻瓜 傻傻過一輩子有時候才是幸福

※ 編輯: Unsullied (36.228.40.211 臺灣), 06/29/2020 17:29:55

tonyd06/29 18:46沒有吧 台南別墅漲翻惹QQ

1. 應該沒有很偏僻 2. 剛好政府有計畫發展,比方說開了一條快速道路經過,如86號道 3. 南部補漲,北部漲價停滯後,南部看起來就有很大空間可以補漲, 無論是投資客炒作,或是物價上漲 4. 南部人特愛透天,尤其是老人,有錢買的通常是老人,年輕人北漂

※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 06/29/2020 19:09:55

tskier06/30 06:24

flowheart06/30 10:06專業解釋,推一個