Re: [請益] 客變糾紛該怎麼處理
※ 引述《lin761105 (旺來)》之銘言:
: 各位前輩好,事情經過如下:
: 1年多前買了個預售屋,但想在主浴室放浴缸,所以要求不要做門那道牆(要擴大浴室)
: 、浴室防水不施作,以及保留管線。
: 上禮拜去驗屋,看了差點昏倒,我的主衛浴糞管、進水、排水管路全都沒有!
: 找了代銷以及建設公司的人,感覺就是不想理我,說要回去算看看如果要做管道的費用(
: 感覺就是要我自己出),以及會跟公司講。
: 我研究了當初的客變單,上面明明寫浴廁管道不變,代銷卻回我說那是主管道的意思?: 我跟他說主管道乾我房子什麼事?客變就是變我房子,跟我扯主管道?
: 想請問各位前輩,建設公司的公務部主任是說跟公司溝通週一回我,這真的是我的問題嗎
: ?還是有什麼方式可以教教我,第一次買房遇到這個已經煩了一週都不知道該怎麼辦?: 附上客變單
: https://i.imgur.com/5iwmZZZ.jpg
照圖看是連管路都退掉沒錯
你也寫了衛浴設備不施做
重點來了這張是格局圖
應該還水電圖
如果你是給設計師做客變這些都不該犯錯
施工單位來說圖沒標就是沒有
又寫了不施工
正常來說客變申請後會出圖報價
這時候就會有明細那些做
如果我的設計
設備類都會留料不施工
圖會在註明管路在那
牆體不做
只是你現在有無辦法做回去都問題
樓下交屋或快交屋
這要拆樓下天花跟衛浴設備
洗洞接管
費用不是小數目
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.214.239 (臺灣)
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推
原原po改隔間規劃吧?原設計不ok,改成下半二間房右主臥
→
擁陽台,而二個雨遮間是客廳,廚房後面是冰箱區電器櫃
→
及餐桌,原規劃很憋
誰管他怎麼改 施工單位只看圖
※ 編輯: a386036 (49.158.20.42 臺灣), 08/09/2020 21:39:44→
圖什麼都沒有,將錯就錯改隔局比較實在
推
他在客變時就要將浴缸位置規劃出來了,浴缸也要排水
→
沒請設計師自己客變就會這樣
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[請益] 預售屋客變+裝潢費用問題小弟第一次買預售屋 2房1廳 室內15 陽台1.5 預估把主臥衛浴拿掉 小弟應該一輩子魯蛇了...22
[問題] 設計師客變結束解約各位大大好 小弟最近挺困擾的 想請教各位版友裝潢解約的問題 希望能得到有經驗的各位版友的意見 會想要解約的原因是:10
[問題] 客變和裝潢可以不同設計師嗎找客變碰到幾個問題: 最近諮詢的客變設計師,純客變不包含設計,所以費用比較便宜(一坪1000元)這算正常 價格嗎? 還是有點太便宜了,有些問到要2000元以上。 因為等預售屋完工還要2.5年,這段期間變數很大,可能未來也會另尋有緣的設計師,如 果客變跟未來裝潢不同設計師,有什麼需要注意的嗎?8
Fw: [心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋作者: hello777 (大俠愛吃漢堡包) 看板: Interior 標題: [心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋 時間: Wed Jan 5 17:17:09 2022 之前房子進入設計階段時,又緊鑼密鼓的來看看版友的開箱文,找找靈感。 看到滿多版友詢問客變的規劃及流程,跟大家分享一下我家從5
Re: [閒聊] 客變的人真的多嗎?第一個,客變費用併到房屋款裡頭, 交屋貸款尾款再通算,現金壓力少很多 第二個,客變少了後面變更拆除的清運費 第三個,最簡單的客變就是變更設備、 裝修建材跟盤點插頭,不用設計師4
[心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋之前房子進入設計階段時,又緊鑼密鼓的來看看版友的開箱文,找找靈感。 看到滿多版友詢問客變的規劃及流程,跟大家分享一下我家從 客變到交屋的細節。現在已經來到工程階段,應該也算完整的走完前置作業了,希望我的 分享對有需求的版友有幫助。 買房2
Re: [問題] 客變相關問題(已做過功課)有的建商是可以接受客訂或是用提貨卷的方式去跟指定的廚具廠商去談細節。 也有的建商是連退一點點,都會請你直接全部退掉整組廚具。 所以,你要先去問建商的遊戲規則是什麼再來煩惱比較實際。 實務上,購屋的時候先問清楚,或先要求備註條款再買。 但通常是入門的小物件(新北約1000萬上下)建商能客變的細節不會太多,2
[心得] 客變是什麼?該不該找設計公司?客變是什麼?該不該找設計公司?費用怎麼算? 很多人買了預售屋卻不知道可以提前進行「客變」先針對格局、水電配置做調整,等建商 蓋完要找室內設計師時,才發現很多不喜歡的磁磚、建材都要重新再來過。客變到底什麼 可以做、什麼不能做?提供以下的流程整理給大家參考,希望對於有意做客變的朋友能有 幫助。- ID/暱稱:馬克機電設計工作室 性別:男 : : 資歷:15年 : : 地區:全省 : : 專長/事業領域:
- 常 : 價格嗎? 還是有點太便宜了,有些問到要2000元以上。 1000有點低於行情了,我們客變費用是1500,已經算是很低了…1000基本上沒賺什麼錢 : 因為等預售屋完工還要2.5年,這段期間變數很大,可能未來也會另尋有緣的設計師, 如