[請益] 社區入口及中庭被認定違建
這兩天回家才看到公告說
有人去檢舉自己住的社區裡面有違建
按照圖紙跟工務單位勘查後才知道
當初建商在圖紙上的規劃很詭異
現在的社區大門及中庭
圖紙上是規劃為劃位停車場
上網搜尋了些資料 如果不拆
就要社區去提出使用變更
不然就是違建 一定會拆
而且傻眼的是那篇新聞裡面的母公司
就是自己社區的建商
想請問一下版友
因為認定違建的區塊
是入口大廳及中庭
如果拆的話 是不是會連大廳上層整棟拆掉
如果有問錯版 麻煩來信通知 會自刪
--
不會整棟拆掉啦，除非是露天停車場
你不是在八卦說在林口，不是汐止那個
通常解決方式是在大廳畫上停車格標線 建築物本身沒違建
中庭就維持淨空畫上標線就好 有花圃種樹的要移除變成平地
看類別是不是A B, C我是認為沒空拆啦
通常 主打社區有大量公共設施的 十之八九都是法定機車位
去亂改的 有財力像帝寶去請建築師變更使用的社區很少
帝寶犧牲掉一些賣不掉的地下停車位去變更機車位 然後換回
原來設在中庭的機車位格子數
現在很多新大樓 大廳都有畫停車格標線 仔細看 XD
K大 對 是我 昨天回家仔細看完公告 上網搜尋了些資料
決定再來問看看相關版面的版友
張慶忠吼
雙北的會來真的 其他化外之地找民代撮撮就緩拆 但一輩子都
排不到
感覺會偏向大廳櫃檯清空 然後弄出停車格
剛看了一下拆除等級 門牌掛桃園然後屬一般性的應該就
沒事了
就省容積啊
在新北的話也是一般性 一樣排最後 有人一般類被拆的嗎
民代會搞到拆不了
突然覺得化外之地不錯
荒謬
建築業界當真是無政府狀態
R大要不是家裡遇到 真的不會想去查 不查還好 一查好
像變成沒人報就默認沒事了
有看到一例 建商當初有叫住戶簽一份同意改裝 沒簽不
能繼續後面流程 後來建商就拿那份出來說住戶同意 今
天回家問父母 他們都說時間太久忘記有沒有了
如果到時候只是中庭水池填平畫隔線還好 問題就怕動到
大門以後進出麻煩而已
拆屋頂而已，露天就不算容積了
中永和才一間大廳門整個被拆光的...
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