Re: [請益] 家裡長輩愛買房怎麼辦
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《beebeebee (beebeebee)》之銘言:
: : 原po很明顯說出一個問題
: : 老一輩靠月薪可買房,年輕一代靠月薪只能圖溫飽。
: : 房價漲沒有錯,錯在只有房價漲。
: : 目前除了房價外,還有工作職位這兩個部分的世代剝奪情況非常嚴重。
: : 年輕人沒辦法靠雙手打拼自己的世界時,未來非常堪憂。
: 給喜歡斷章取義的人標幾個重點
: 老一輩靠月薪可買房的真實世界是這樣
: 1:老爸超級節省,薪水應該是全部拿去還房貸了
: 2:第一棟房是買蠻荒地區老透天,結果捷運突然蓋在旁邊
: 年輕一代靠月薪只能圖溫飽的真實世界是這樣
: 1:iphone 最新一代不離手,每天星巴克手搖飲
: 2:三大洲五大洋滿滿的FB,iG 打卡
: 3:買房要三房雙車位,精華區新房捷運站旁有公園有學區
: 4:買房堅持 333 原則以免影響生活品質
: 恩~~阿~~喔~~顆顆~~
https://udn.com/news/story/120911/923801
不對的
以前月薪起薪3萬多,房價約千萬
現在房價根本翻好幾倍,所以以前月薪買房是有的
然後老一輩也覺得買房會賺好幾番 所以鼓勵買房
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鑄劍一生贈知音
逍遙一身而忘齡
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以前的房貸利率比現在的利率高很多,同樣月薪三萬買千萬
房,房貸壓力應該差很多
可是總價差很多,報紙裡面的海華社區,現在一樓是快3000萬阿
你有算到1995年的房貸利率是8-12%嗎?
民國八十幾年已經很難買了 真的便宜的是民國75年前
2002~2006其實會比1995好買
當時貸款500萬 光利息月付要5萬耶...現在才5千不到....
不能只看當時的房價,若以平均10年還完 要加10年的利息上
去
所以貸款500萬的房子 十年還完,成本也是要一千萬了
民國79年台北市一坪已經四十幾萬了 搭配利率看超誇張
長輩都是民國60多買了吧
70幾年房市還崩潰咧
我 1999 年買大安區公寓 一坪 25 房貸250萬 一個月
快兩萬
民國75年到民國79年 四年漲四倍 後面最好的機會是2003
長輩就算70歲 民國70年他30-40 買房其實算晚了 那年代
70年代就大家已經有錢了 投資用房需求增加
看看當時淡水甚至開到三芝石門去都有開發案
渡假房這種一日遊房都出現了
現在漲幅10%大家就哇哇叫要抗議了 漲四倍真的很難想像
那時候都是民間借貸跟會之類的 跟銀行借要有超貸啊
北市預售價 民國75年一坪7萬 民國79年一坪28萬
回顧歷史 現在其實不算很熱
民國75年前還可以用薪水買房 79年就只能上街抗議了
因為當時崩盤過推案量減少 想搶當然要加碼
民國79也是股市12682高懸三十年紀錄的年代
起薪三萬哪個年代?
70年股票還算新鮮玩意 在之前除了買房能幹嘛
買房買地買黃金 到了70年中產也跟上進場 就
當時連貢寮都有推案 政府還要打造什麼東西的
那時才真的瘋 又沒什麼可投資的
推簽名
你沒有看到利率
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給喜歡斷章取義的人標幾個重點 老一輩靠月薪可買房的真實世界是這樣 1:老爸超級節省,薪水應該是全部拿去還房貸了 2:第一棟房是買蠻荒地區老透天,結果捷運突然蓋在旁邊 年輕一代靠月薪只能圖溫飽的真實世界是這樣11
講實際也不用特別去看甚麼數據或是怎樣 以前當然比較好買房啊 因為那時候就戰後嬰兒潮 百廢待興 經濟成長 在那種環境 那種勞動人口 就是時機好啊 現在就是比較難翻身 每個已開發國家都面對難翻身事實 統計比例就是寫在那 我倒覺得用特例還有我感覺硬去反駁是不必要8
一個客戶大我10幾歲 他就說到他父母給阿公阿嬤 超級無敵愛買房跟土地還有工作 人生只有賺錢買房跟土地 他小時候沒玩具,鉛筆撿人不要的21
原po很明顯說出一個問題 老一輩靠月薪可買房,年輕一代靠月薪只能圖溫飽。 房價漲沒有錯,錯在只有房價漲。 目前除了房價外,還有工作職位這兩個部分的世代剝奪情況非常嚴重。 年輕人沒辦法靠雙手打拼自己的世界時,未來非常堪憂。
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[問卦] 月薪3萬多塊在台灣買房能買哪裡如題 月薪3萬多塊錢 以台灣的房價來說 市區應該沒機會 只能選鄉下48
[問卦] 月薪不到三萬 多久可以買房啊?欸欸 全台灣月薪不到三萬的有200多萬人 那好奇問一下 現在如果只買偏鄉 不買都市 用月薪換算下來27
[討論] 好的工作or總價3.4千萬房子+月薪3萬已經被討論到無數次的買房問題 因為最近看到房價的新聞而又再次思考一下人生規劃 到底怎麼樣的人有辦法在台北白手起家買房啊...... 如果給大家選擇的話 大家會想要好的工作(辛苦但是薪水不錯發展也不錯)17
[問卦] 買房一定賺嗎?一堆人(房仲?)在吹捧買房, 說現在不買以後一定會後悔云云, 這前提是房價會一直上升, 看個過去幾十年確實是這樣, 房價翻好幾倍~19
[閒聊] 在宜蘭薪水多少會買房?各位好 最近在做生涯規劃 來宜蘭工作甚至退休是我的選項之一 查了一下租金跟房價 宜蘭市的價格跟四都(扣除雙北)非精華地段也相差無幾7
[問卦] 月薪多少可以考慮買房?如題 現在房價這麼貴 買一間房薪水就差不多了 那多少月薪 可以考慮買房阿X
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人恩恩 現在上班族月薪大概四萬 同樣的汀洲路28坪小公寓 只要800萬嗎 我表弟去年也是在台大附近附近買40坪左右的老公寓 沒電梯的那種 花了近4000萬 他能買得起還是得靠他爸幫忙他頭期款 比較起來 到底是4000萬 月薪4-5萬 買房比較容易 還是800萬房 月薪1萬多比較便宜5
[問卦] 房價是不是在吸老一輩的血如題 現在買房除非很會賺或住家裡吃家裡很省 才能在5-10年內存到頭期款 頭款很多都是父母會贊助一筆錢 房價的支撐都在吸老一輩的血6
Re: [問卦] 存了一筆錢,要買房投資還是買定存股yoyo 我高雄城5啦 今年31 八卦處男 我和你差不多 但我高雄月薪4萬沒年終 沒車沒房死處男沒汽車駕照
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