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[心得] 台港房價比價效應已然出現

看板home-sale標題[心得] 台港房價比價效應已然出現作者
aitt
(非主流,有何不可)
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相較之前的表現落後,這一年以來台灣房價的漲幅可以說是在全球名列前茅,
不只中南部,現在就連台北新北也開始推出一些天價建案,
而且還傳說高速完銷的捷報,翻開歷史房價,與台灣的房價連動性最高的
便是同樣以高房價著稱的香港,只要香港房價大漲,拉大與台北房價的差距,
台北房價往往未來也會跟進補漲,今年台北房價相較香港來得強勢,
看來台港房價比價行情已經開始了.

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a38603608/26 19:29補血

aloness08/26 19:31香港沒落了還在港...

hum210008/26 19:32漲價了

ceca08/26 19:32台北和香港是分開的市場,資金成分也不太一樣.

ceca08/26 19:32彼此牽連關係其實沒那麼緊密.

ceca08/26 19:33香港走她的,台北走台北的.

aitt08/26 19:35台北與香港都屬大中華圈..資金也會跑來跑去

aitt08/26 19:35另外有個共通點就是台北與香港的可用土地都很少.

aitt08/26 19:35也都有地小人稠的問題

ceca08/26 19:38市場主要資金90%都是在地.

ceca08/26 19:38台北可能有30%~40%是台灣其他地方的資金.

ceca08/26 19:39但台北和香港之間共同流動資金可能不到3%.

ceca08/26 19:39因此也許你會看到幾億幾十億的資金.

ceca08/26 19:39但那個太少了,對市場而言近乎忽視.

ceca08/26 19:40香港跟深圳的資金反而關聯性高很多.

aloness08/26 22:37香港最大的優勢是建立在免關稅,現在這個沒了等同地位下

aloness08/26 22:37降到廈門深圳一般

aloness08/26 22:40香港地小幾乎無工廠,為什麼還是能創造像g2000這樣的成

aloness08/26 22:40衣品牌,就是依賴著零關稅制度,讓外商可以在此免除進口

aloness08/26 22:40到他國的稅金

aloness08/26 22:42即便他仍然是東莞深圳的門口,但已不再具有不可取代性(

aloness08/26 22:42來這裡投資省不了稅金)

aloness08/26 22:43如果是要做中國內需生意,往上海去更好,浦東新區到杭州

aloness08/26 22:43灣北還有很多空地等著開發

aloness08/26 22:44如果你要東南亞製造,可以選擇去新加坡轉口

aloness08/26 22:45中國製造香港出口? 不如去東協十國(越南)轉口貿易

aloness08/26 22:48像我們台商到東南亞做生意,如果沒有靠著當地業主的免稅

aloness08/26 22:48申請,光建廠要的鋼構進口稅就是12%~20%起跳,玩都不用玩

ttgg08/26 23:25有什麼比補漲更豪洨的

midmid08/27 09:33房價補漲覺青哭到在地